物业费交了还收装修管理费合理吗？

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• 145****9217

  看是哪种维修.
  共用部位,共用设施设备的大中修,物业管理费是不包括的.可以动用维修基金.
  如果维修基金不足以支付大中修,物业公司收取维修费是合理的.

  查看全文↓ 2018-10-13 02:04:49
• 142****5178

  物业收取物业费和垃圾清运费及电梯费都是合理的，但是收取装修管理费就不合理了。

  查看全文↓ 2018-10-13 02:04:44
• 144****5002

  一般就是开发商或者物业怕业主在装修期间野蛮施工破坏了房屋的主体结构，用一个装修押金来提醒一下业主，再有一个费用就是垃圾清运费（装修产生的建筑垃圾）。
  这个装修管理费不知道收取多少？每个物业的管理都不一样，很难说谁对谁错。收费必须是物业职权范围内的，可以看看收房的时候你和物业签订的物业管理协定，里面说不定会有答案的。

  查看全文↓ 2018-10-13 02:04:39

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• 问 物业费交了还收装修管理费合理吗？
  答

  交了物管费，装修的时候还需要缴纳装修管理费和垃圾清理费的。物业费和装修垃圾清理费是两码事。装修房子产生的都是建筑垃圾，不是生活垃圾，物业收物业费不可能包含清理建筑垃圾的。

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  装修期间进出的人员物业需要安排人员核查保证小区安全，装修垃圾清运需要请人专门清运，所以需要收取这个费用

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• 问 交了物业费还需要交水电管理费吗？
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  刚交房的房子一般都这样的，以后就好了

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• 问 交了物业费还需要交水电管理费吗
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  你好，租的房子物业费和水电费是两个不同部分的概念。

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  根据您提供的信息，我们回复如下 如果信息不完整，请与我们再次沟通！《企业会计准则——基本准则》：企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告。而《企业所得税法实施条例》：企业应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用；不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期的收入和费用。《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》：纳税人提供业劳务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。 根据以上规定，会计和税务处理要分开，您的做法还是正确的，应交税金可以出现借方余额的。欢迎再次咨询！你这样做是对的，你单位交的是营业税，收入按12个月确认，同样税金通过营业税金及附加科目按每月确认的收入计提就可以了。

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