装修前，验房都需要验哪些项目？

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• 152****2524

  一,先看门,外皮是否有外伤变形,折叶,钥匙,锁是否好使,开关是否自如,门的整体安装是否衡平竖直，是否牢固。
  二看窗户,仔细看,玻璃是否有打角,裂纹，开关是否自如,配件是否齐全,窗框是否有裂纹。三,看墙面,地面顶棚是否光滑,平整,是否有空鼓!一般情况下,光滑,平整的墙是不会出现空鼓的,如发现有异样,用手指敲一敲,与其他地方比一比就知道了，阴角、阳角是否横平竖直，90度角是否符合。

  查看全文↓ 2018-10-14 09:33:46
• 145****0812

  一、相关文件《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。二，房屋主体，套内空间，顶棚，墙面，地面，阳台，厨房，卫生间，洗衣机位。
  三、窗户，门，水电。

  查看全文↓ 2018-10-14 09:33:41
• 144****1202

  1.大堂是个门面，进出每天都要看到，装修是否大气很重要（石材，层高，护栏等）。
  2.电梯品牌很重要，这直接决定了安全性和实用性。
  4.防盗门安全性和墙体安全性以及合理性。
  5.进入房间后一定注意查看墙体平整性，如果您不放心，可以挂掉房开的瓷粉，看看墙体是否为轻质砖，层高是否为合同约定高度，每个窗户结构是否受损，与墙体交界处是否有缝隙！ 厕所与厨房下水是否合理，地面是否有地坪，防护栏安装是否到位，摇摇晃晃的可不行！ 空调机位，房间阴阳角是否对齐，强弱电是否安装到位并且合理！测试厕所与厨房地面防水。 必须测量房间面积，超过合同约定的多退少补！ 房间内任何问题找物业，否则拒绝收房。

  查看全文↓ 2018-10-14 09:33:32
• 157****0569

  验房、收房要仔细 看合同或房屋质量是否有变动 购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。
  只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙，开发商的交付义务才算履行完毕。

  查看全文↓ 2018-10-14 09:33:24
• 136****0160

  你好!1.**基本水、电、暖、天然气的检验;2墙体屋顶检查有无开裂开缝;3窗户窗角有无裂痕;
  4.墙身顶棚有无隆起、水渍;
  5.屋顶有无石灰爆点;
  6.坐侧下水道是否通畅,冲侧水箱有无漏水声;
  7.卫生间和厨房是否有地漏;
  8.试试所有开关、插座和总电闸有无问题;
  9.查看供水管材质是不是铜管;
  10.管线有无外漏
  11.查看所有能打开的空间有无垃圾;
  12.**后核实房屋面积大小!

  查看全文↓ 2018-10-14 09:33:18

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• 问 一般验房的时候， 验房都检查哪些项目？
  答

  一般都验收地面，墙壁，门窗，电路，下水，面积，燃气管道。

  全部2个回答>
• 问 验房都验哪些
  答

  大项目就是这些，其他都是细小的检查。1：详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；2：检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝及空鼓；3：仔细检查地面有无空壳开裂情况；4：水电路畅通情况和能否正常使用；5：验收下水情况；6:：验收地面下水情况；7：核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。陕西智鸿验房监理为您提供，希望对您有所帮助。

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• 问 验房都验啥？需要注意哪些？
  答

  当开发商通知我们收房时，大家难免心情激动啊，房子终于就要到手了，可以准备着手装修了，激动归激动，但是验房我们可不能马虎大意哦，验房时我们需要针对房子各个方面作出详细的质量检测，如果比较外行的话建议带上专业人士，下面一起看看验房都需要注意哪些方面： 1.墙壁 用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。 2.房顶 从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。 3.管道 使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。 4.厨房烟道 将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。 5.管道煤气 用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。 毛坯房验房的注意事项： 1 验电 A：开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白，马上改正。 B：开关应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，应紧固或改换。 C：检查有线电视插座，宽带插座，插出来有无松动或插不进景象。 D：检查弱电插座数目。 E：检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。 F：检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃，能否不响或响了不停。 2.视镜（猫眼） 入户后视察猫眼，是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象，修复或改换。 3.测墙壁空中 用长尺，靠墙壁空中，检查是否平坦，同时视察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。 4.镜子 用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。 5.检查防盗门 有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧。 以上就是验房注意事项的一些分享，希望对你有一定的参考作用！另外提醒下：检查门窗时，密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。满意请点个赞，亲的肯定是我**大的动力！

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• 问 验房都需要验什么
  答

  在验房的时候需要验门窗，验管道，验电路，验水路以及验房屋的面积，这些都是必须要检测到的细节，如果在验房的时候没有检查好，就随随便便签署了收房协议之后可能在入住的时候发现一些问题，开发商拒绝维修，给自己的生活带来比较大的困惑。在验房之前需要先检查一下开发商所出具的三证一书一表是否合格，如果自己不知道具体的验房流程，可以聘请专门的验房人员。在验收房屋的时候，主要要验收阳台门和窗户的密封性，此外还要，测量一下房屋面积的大小，看是否和合同当中的面积有所出入，如果说面积的差值已经超过3%，购房者是可以拒绝收房的，同时要求开发商给予一定的赔偿，像是检查电路或者是水路，除了要看安装是否牢靠之外，还要检查一下是否能够正常使用。

• 问 验房都需要验什么
  答

  验房都需要验：①房屋质量②核对买卖合同上注明的设施、设备③水、电、天然气、上下水管道④开发商是否提交相应的房屋质量验收报告在验房之前，确认开发商办理好了相关手续，一般需要出具三书一表，如果开发商没有出去的话，是可以拒绝验房证。验房时肯定要带上工具，有些地方需要一些工具来辅助验房，比如软尺、直尺、小锤子、电笔等。看楼栋整体情况是否完善，然后再进到房屋内部去检查相应的细节，门开门是否顺畅、开关窗户是否太紧，开启关闭是否顺畅，这些都是需要详细查看的事情，要注意房子的质量，如果发现问题，要及时反馈给开发商，协商处理。生活用的水电也要认真检查，会威胁着自己的人身和财产安全，避免装修中或入住后才发现房子有问题。