贷款买房收入证明怎么开?为什么要开买房贷款收入证明

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• 134****1575

  一、收入证明怎么开？
  1.有工作单位的：
  　　1）开收入证明要注意格式，必要的内容不能少。
  　　2）开收入证明必须要盖单位公章或人事章，复印的收入证明是无效的。
  　　3）填写所在公司人力部的座机。
  
  2.没有工作单位的：
  　　1）私营业主：收入证明要正常开，只是需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等）
  　　2）自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

  查看全文↓ 2018-10-15 10:25:50
• 138****7779

  按揭购买房屋，需要提供收入证明，收入证明的意思就是买受人是在哪里工作，每月的收入是多少，需要买受人的公司盖一个公章，证明是在公司上班的。
  一般情况下拿着和开发商草签的购房协议，去单位找主管部门有的是找会计，有的是财务主管或者是分管这方面的领导。
  是个体经营户的只要提供工商营业执照和缴税发票就可以。
  各家银行都有他自己要求的统一文本，要拿者银行给的表单去单位盖章，公章或财务章，具体银行也会有明确规定．

  查看全文↓ 2018-10-15 10:24:10
• 157****7451

  找工作单位开.
  收入证明
  兹证明***(身份证号码:***)是我司任**一职,税后月收入人民币**元(￥**元)
  特此证明
  公司名称：**（公司盖章）
  日期：
  此格式供参考，银行没指定格式。你多开收入银行不会查，但可能会查你是不是在这个单位上班（一般打电话到单位）。你多开没关系，银行主要是看你提供的流水帐来断定你的实际收入的！！

  查看全文↓ 2018-10-15 10:23:36
• 148****6870

  买房贷款收入证明怎么开？
  1、每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，在开具之前问一下贷款银行，如果有统一的格式就让他们给一份，如果没有，就写清楚收入情况就可以了。一般情况下银行都会给提供一张打印好的空的收入证明，如实填写就好了。
  2、收入证明一般是单位的人事部门或是财务部门填写开具的，一定是加盖公章才有效的。收入金额应该是月供的2倍，当然是越多越好，因为收入越高银行批贷的可能性越高。不过一定要如实的填写，因为日后银行会向单位核实的。
  3、营业主也是应该向银行提供收入证明的，只是需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等，如果是自由职业者有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。
  
  为什么要开买房贷款收入证明？
  1、银行为了保证借贷人有能力还贷款会根据收入证明上的内容进行评估，所以说收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。但一般只有在申请商业贷款买房时，需要开具收入证明。申请公积金贷款，不需要提供收入证明。
  2、单位开设的个人收入证明应该包含月均（或年均）收入、单位公章以及个人基本信息等内容，年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入的话，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，如果有债券、银行存款等额外的资产证明，可以向银行提供，这样可以增加你的贷款资质，对批贷有帮助。
  3、个人收入证明包括工资(一般指年收入总额)、养老保险缴费复印件、自有房产证明、私家车辆证明等。除了房屋贷款，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

  查看全文↓ 2018-10-15 10:22:45
• 133****5580

  贷款买房收入证明怎么开
  每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，可提前问一下贷款银行，如果有统一的格式就让银行给一份。
  一般是找单位的人力部门开具收入证明，内容包括以下几项：
  1、题头写清对方单位。如某某银行。
  2、被证明人的信息。兹证明XXX，身份证号（XX）为本公司职员。
  3、写清楚个人收入情况。该同志在本公司XXX岗位工作，年收入为XX万元。
  4、写清楚该证明用途。如：此证明只作为员工身板购房贷款用，不做其他用途。特此证明。
  5、写清楚单位名称。包括单位全称、办公地址、联系电话等。
  6、写清楚经办人。该项主要是以方便对方查证。
  7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。

  查看全文↓ 2018-10-15 10:21:56

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• 问 买房收入证明怎么开?为什么要开买房贷款收入证明?
  答

  自由职业者可以提前半年做一个合适的银行流水，向银行证明自己的实力。如果是自己创业者，则可以向银行出示自己的营业执照、税务登记证、完税证明等，只要合格，同样可以成为你的收入证明和贷款证明。

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• 问 买房贷款收入证明怎么开?为什么要开买房贷款收入证明?
  答

  如果有存款，可以提供存款证明。如果没有，去你有收入进账的流水银行办理，流水单可以证明你有持续收入。然后去找中介，出点钱让中介帮你办理那些手续。

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• 问 房贷收入证明怎么开？为什么要开买房贷款收入证明？
  答

  贷款买房，收入证明是用人单位开具的，在开具后需要加盖单位公章。如果个人收入不够贷款要求，可以做资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。根据《个人住房贷款管理办法》第五条　借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议；四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；六、贷款人规定的其他条件。

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• 问 买房贷款为什么要开收入证明呢?买房贷款收入证明怎么开?
  答

  您是属于产权抵押贷款.以您的情况可以有两种开具收入证明的方法:1，你自己有公章吗?(如果有的话)你只要在银行的收入证明的证明单上加盖你的公章就可以. 2，收入证明就是有工作的人开具的证明月收入的证明，如果自己做生意的提供营业执照就可以了。办理按揭购房贷款是需要提供购房人的收入证明，如果没有收入证明的话就可以提供营业执照也是可以的，办理购房贷款需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（营业执照）、银行流水已婚提供夫妻双方资料。收入证明的格式一般如下：个人收入证明兹证明______________(先生或女士)，系我单位职工，已在我单位工作_____年，职务_________，月收入为______元人民币，年收入为________元人民币。特此证明，我单位对本证明的真实性负责。单位地址：___________________________________________单位电话：__________________单位联系人：_____________单位盖章：年月日

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• 问 没有收入证明怎么贷款买房? 贷款买房收入证明要怎么开
  答

  贷款买房,开收入证明不一定要本地单位开的收入证明，要看那么你办理业务银行的具体格式规定，**好能打电话问清楚。因为收入证明每个银行都有自己的格式，收入证明：要求：借款人、共有人及共同还款人个人月收入总和不得低于所有月还款额的200%，月还款额包括借款人、共有人及共同还款人名下所有类型贷款月还款额总和及信用卡欠款的总和。收入证明包括：（1）由借款人按银行要求的格式到所在单位人事部门或财务部门开具个人收入证明，并加盖单位行政公章。收入证明统一格式样本可在售楼部领取。部分客户经银行审核后补充的资料有：代发工资存折原件；近3个月的个人所得税完税凭证等。（2）若是个体户的法人代表，须提供营业执照正、副本原件，税务登记证原件和**近连续三个月的纳税凭证，进出流水帐的银行明细。（3）若是有限责任或股份制公司以法人代表身份贷款，除提供上述第（1）项的资料外，还要提供营业执照正、副本，组织机构代码证，（国、地）税务登记证正本，公司章程、股权证明、公司财务报表等。（4）自有资产的租金收入，如房租、汽车租赁、土地租赁等，须提供房产证（或行车证或土地证）及租赁合同等原件；（5）定期存款(1年期以上)存单；国债、基金账户，并由签发银行加盖公章，同时还须填写由银行提供的固定格式的金融收入证明。

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