买不了,你妻子一家限购了
全部12个回答>本地户口,名下有一套房产,想买第二套房子,总价两百万,**税率多少?
133****1459 | 2018-10-15 10:34:01
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132****8255
二套房买入,**60%,(北京是70%)。二套房贷款利率上浮1.1倍。
查看全文↓ 2018-10-15 10:34:31 -
153****6890
各地情况差不多,二套房**60%,利率上浮10%,例如正常是6%,你的贷款利率就是6.6%,其他没有什么变化。
查看全文↓ 2018-10-15 10:34:24
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算是第二套房,**六成,可以再用公积金贷款。
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名下有一套房买第二套房在购房的时候还是有一些影响的,特别是如果打算贷款购房的话,想要申请贷款不是特别容易的事情,如果是全款买房,只要符合当地购买二套房的要求,基本上就没有什么影响。1、在购房之前需要先了解一下该地区购买二套房的资格,有些地方的,外地户籍购房者不允许购买二套房,比如说像北京、上海外地户籍的家庭,只能购买一套住房。2、购买第一套住房的时候,如果使用了住房公积金贷款,在购买第二套住房的时候,住房公积金贷款还没有还清,就只能够使用商业贷款。3、如果第一套房是用商业贷款购买的,正在抵押,第二套房可以用公积金贷款购买。4、如果第一套房是用商业贷款购买的,正在抵押,第二套房可以用商业贷款来购买,但是首付款会提高,而且贷款的利率也会上浮10%左右,具体要看银行的审批。5、购买第二套住房的时候,契税就无法享受优惠的政策,房屋在出售的时候像个人所得税,也就不能够再享受满五唯一的政策。买第二套房需要注意什么1、跟银行详细了解一下贷款购买二套房的相关规定,其中包括首套房贷利率、二套房贷利率、新商品房利率、二手房利率等。2、具备当地的购房资格,同时提前到银行了解一下贷款的方法和所需要准备的首付款额度。3、在签署购房合同的时候,一定要仔细看一下条款。
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**为60万 也就是房子总价的百分之30 加上那些手续费用以及各方面费用大概65万可以到手
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如果能买第二套的话就是契税可能要多缴的.具体多少跟据沈阳的二套税率.
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