想问下大家买房子不要买几层？

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• 134****0907

  有经历的人都知道，一楼由于小区美化和其他高楼的遮挡，采光相对于其他楼层来说是**欠好的，这就意味着湿润与昏暗，假如家里木制家具较多的话就会有变质的危险。气温变高，那些绿化的部分会有很多蚊虫，一楼便常常有蚊虫的纷扰。平常人们在小区里活动，形成的噪音污染一楼也是首战之地。而且假如没有防护窗的话，美化带可以直接通往阳台然后进入室内，安全也是一个严重的问题。
  那有人就问了，一楼欠好，那我住顶楼就没有这么多问题了吧。其实顶楼确实不会有采光啦噪音啦之类的问题。但是，顶楼由于每天直面阳光没有遮挡物，夏天的时分回让家里变得炽热，冬季又会由于高处的温度而比底层更冷。假如遇上停电等一些问题也会十分的不方便，就没有办法座电梯。假如房子质量呈现问题顶楼也会呈现渗水，裂缝等问题。由于整个楼层的排污管道是相连的，假如卫生间过于枯燥还会呈现异味。

  查看全文↓ 2018-10-15 13:06:35
• 145****4159

  买房子哪些楼层不能买
  1、底层和顶层不建议买
  楼盘中的底层有时候也不是个居家的好场所，要是楼间距小的话，不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，更重要的是，人来人往的，噪音大的同时，还容易被小偷盯上，大多数的房产开发商顶层的设计并没有大家想象的那么好，除非是购房者主动要求加上去，一般的话都是没有。
  2、购房选择远离设备层
  一般楼层的设备层要么是在顶层，要么是在中间层，买房的的时候，也应尽量避开设备层，设备房不仅会打扰休息，而且有一定的辐射，住一辈子的房子，如果每天生活在辐射范围内，对人体危害蛮大的。
  3、污染层不宜选择
  因为环境不一样，患有鼻炎或者容易过敏的朋友不要选择空气污染严重的楼层。另外有的楼层噪音污染容易让人烦躁不安，经常失眠和喜欢安静的朋友选择时也要注意这一点。

  查看全文↓ 2018-10-15 13:06:05
• 154****4512

  1、空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话，6~8层较好。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素。
  2、空气污染指数。说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。
  3、该楼是否临街。不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。

  查看全文↓ 2018-10-15 13:05:50
• 145****0994

  买房万万不要买这几层，聪明人都这样选，后悔没早知道
  买房的时候是有很多讲究的，不是随便买一套房子就可以了，如果你没有买到好的房子的话，那会让你后悔的。毕竟我们买一套房子需要花很多钱，跟平时购物那点钱是不一样的，房子买来差不多就是要住一辈子的，不能马虎。所以买房一定要买好的房子，这两个地方的楼层就**好不要买了，要买就买这些楼层，这可是一个售楼朋友告诉我的，那可是黄金楼层，条件**好的房子。
  底层楼房，也就是第一层**好不要买，这个楼层的问题太多了，懂得人一般都不会买，即使有再大的优惠也不买，有些人不知道这其中的厉害之处，以为能优惠就买了，那后面多半都后悔莫及了。第一层为什么不要买呢，首先就是潮湿，一楼比较靠近地面，那还是非常潮湿的，这种房子住久了，健康都会被吸干的。除此之外，第一楼的噪音还大，影响休息，而且灰尘也比较的多。
  还有就是高楼顶楼层也不要买，虽然说这个楼层的视野会比较的开阔，环境表较的清净，但是问题也很多。出行不方便，出行都需要坐电梯才行，一旦停电那就麻烦大了。还有就是如果天台防水层做不好的话，还容易漏水潮湿等问题，另外就是水压的问题了，高楼层的水压都是比较低的，遇到用水的高峰期都用不上水的。

  查看全文↓ 2018-10-15 13:05:32

相关问题

• 问 买房不要买几层？究竟有哪几层是比较不符合要求的？
  答

  如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要，除非你想5面围墙(剩一面是地板)，来个夏暖冬凉。

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• 问 大家说说今年到底要不要买房子？
  答

  你有房住吗？有地方住，不用改善就不要买。 10年可能早了点，估计15-20年后吧，房子肯定会便宜。 就说80后吧，他们很多人都有了自己的房子了，他们的父辈，爷爷辈的人的房子，**后还不都是他们的！80后大多数都是独生子，两个独生子一套房

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• 问 买房不要买几层？哪些楼层不能买?
  答

  (一)选楼四不宜： 选楼四不宜： 很多人均希望挑得一所风水好的房子来居住， 但却不知应该如何选择？现在 便把选择好房屋的方法告诉大家，可以作为各位买楼的参考。 1、风大不宜 各位在购楼时，应该先在房屋周围巡视一番，看看附近的环境是否有缺陷？ 首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了， 因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。 风水学是**重视“藏风聚气”的，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！ 但要留意一点，风过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那也绝 非所宜！ **理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之 道。 2、阳光充足 阳宅风水**讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要 阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜 居住。 3、中心受污不宜 这是指房屋的中部位不宜用作厕所，否则便有如人的心脏堆积废物，那便自 然是凶多吉少了。 倘若厕所并不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心，刚好与大门成 直线，那亦不宜选作居所，因这很可能导致破财损丁。 4、街巷直冲不宜 风水学是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎！ 故此各位前往选楼时，不妨先在房屋周围看一番，看看房屋的前后左右是否 有街巷直冲的情况出现，若房屋的大门正对直冲而来的马路，那条马路愈长便凶 险愈大，车愈多则祸愈多，因此有人称之为“虎口屋”，表示难以在其中安居。(二)选楼十六忌 二 选楼十六忌 一.正对大街胡同或道路的不要买。(正冲为箭，主伤人)； 二.高方不远处有高大建筑物的不要买。(阻挡阳气，阴盛阳衰)； 三.临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买。(阴气太盛)； 四.“U”字楼不要买。(U 字楼形如亡字，常出人命案件)； 五.两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上，其相错部分单元不要买； 六.“口”字形的楼不要买。(人在井中，不能发福发贵)； 七.“T 字型楼不要买。(不能藏风聚气，主贫寒)； 八.“工”字形的楼不要买。(这种楼难出富贵，主贫)； 九.楼前空地窄狭若一条线者不要买。(状如一线，财富不入门)； 十.客厅窄狭的不要买。(客厅窄狭不聚财)； 十一.人口少不要买太大的房子。(房大人少叫宅克人，也叫“虚”，久居不吉利)； 十二.房间买单不买双。 《宅书》云：“三间吉，四间少，五间就有一间空”)； 十三.缺西南角、西北角的不要买。(对家人不好)； 十四.有儿子而正东方建成厕所的不要买。(会影响儿子的身心健康和前途)； 十五.西北角作厕所、灶房的不要买。(主凶)； 十六.房主属兔的不要买东户。(东户门朝西，与兔相冲)！

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• 问 买房不要买哪几层
  答

  买房不要买设备层，它是高层建筑的特殊楼层，楼房越来越高，城市的供水，供暖等都需要二次周转，这就需要单独的设备间。根据建筑经验，设备层位于中部楼层，这里会有电气设备，供暖转换设备等，任何设备都需要电力，会产生大量的热量，灰尘。不仅要避开设备层，而且要避开设备层上一层和下一层，因为设备层震动和噪音会向上向下传输到这两层。不过，随着技术的成熟，新小区里，见不到特殊楼层了。随着房价上涨，也不愿意把这些面积用于设备安装，水电设备都分散在小区的负一楼，有的有单独的设备间。不建议买顶楼，关键问题会可能漏水，夏天太热，防水隔热是不愿意买房顶楼的大因素，在以往防水隔热技术水平不高的条件下，住在顶楼经常会遭遇水漫金山寺和夏季热火朝天，特别是遇到不良心的开发商，顶楼的麻烦事儿更多。

• 问 大家讲下今年到底要不要买房子？
  答

  1、一般我是建议别人买的！但这有个前提，必须是二线及以上城市！2、房价还会越来越高吗？近20年，一线、二线5环以内、三线2环内，会持续上涨；四线城市5-10年内必跌！08年房价下跌时，偶在天涯说北京房价5-8年后，3环内房价将突破5万，2环内突破10万，当时被很多人狂喷，但事实说明，偶分析对了！3、县城即常说的4、5线，这类的房子，我只说一点，5-10年后，即使不跌！但那时4、5线的房子，肯定不好卖！去年某三线城市，我卖了两套，我的感觉是，很难卖！说好卖的都是托！中国现在的高房价，是靠货币超量增发、通胀维系的！一旦，老百姓不能承担货币超发、通胀中国的房价就会崩盘！今年出台了20%收税，就是怕房价下跌！减少二手房的交易量！你的情况，我的建议是：1、因为县城买房也不是自主，那么在县城比较近的三线城市，买个小点的、地段好点的。稍微装修后，交给中介帮你出租！2、等你想到老家做生意时，再把这个房子卖了，一部分钱在县城买房，另一部分拿来做生意！3、买房子学问很大，地段、户型、采光、环境、邻居等都要考虑。4、若还是要到县城买房，首先看地段，但更重要的，也是大家往往不重视的，就是邻居。哪个小区住的公务员、老师、银行职员多，就到那里买房。5、就购买力而言，除一线、二线、三线特城市外，主流城市，房价已经开始跌了！就纸币而言，房价似乎再涨！其实已经跌了，你可以自己算算，每年纸币贬值17%，房价涨幅是否超过这个了！？**后说一点：人口流动，村镇县小城市中城市大城市！我投资也有失算的时候，02年我在某镇花2万（我爷爷的老家），买了一套2居室，05年可以卖5万，没卖。现在8000没人要！为什么？因为镇上的婚龄青年，基本都出去了！未来10年就是县，未来20年就是小城市！**终，中国的人口，将汇集到80-100个大中城市！

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