想知道，房贷忘了还了怎么呢？

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• 133****9713

  部分情况是可以消除逾期记录的，如果不是特殊原因逾期的记录是不能消除的，需要5年后，央行会自动消除。
  能够消除逾期记录情况：
  1. 个人原因造成的不良记录：一次不小心的逾期记录并不会过多影响自己，不可留下呆账记录，在以后的生活中注意正常良好的消费习惯，好的信用记录会掩盖之前的不良记录，消除影响。
  2. 银行原因造成的不良记录：因银行到账时间晚，系统升级等原因造成的逾期，可以联系银行申请修改记录，开具非恶意逾期证明，3个月后信用记录即可修改，具体的操作流程可联系银行工作人员，如果是个人原因造成的信用记录不良是不能修改的。
  

  查看全文↓ 2018-10-15 22:41:59
• 155****6040

  解决房贷还不上的方法：
  1、延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的**长期限不能超过30年。
  2、申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个**长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。
  3、在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。
  

  查看全文↓ 2018-10-15 22:41:06
• 136****6057

  一、对于逾期偿还按揭贷款月供，各家银行有不同的规定。但一般来说，在按期还款日未能及时偿还月供，都会有三天的宽限期。在宽限期内贷款人偿还月供是不属于违约的。
  二：逾期偿还月供的影响：
  1、罚息。如果购房按揭贷款人月供逾期，银行会相应的提高利率的上浮比例。比如上一个月为5.9%的利率；逾期之后，下一期月供将按照上浮10%计算；
  2、影响个人征信，如果购房按揭贷款人月供逾期，银行将会把不良记录传入人民银行征信系统，造成个人征信污点，不利于后期的贷款等行为；
  3、如长期不还或多次不还，银行出于防控风险的需要，可能会将逾期还款人起诉到法院，法院会查封房产进行拍卖，强制一次还清贷款；
  4、按揭贷款逾期不同于信用卡逾期，大部分的银行没有回旋的余地，所以**好将偿还月供的银行卡进行绑定，自动还款，以免造成月供逾期。

  查看全文↓ 2018-10-15 22:41:00

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  金融危机造成了大量的失业，股市下跌，收入减少，使人们减少了各方面的支出，房产商有大量的贷款被房屋占据资金紧张，还要还贷这时候银行紧缩放贷，房产商只有降低房价以还贷所以，金融危机不好转房价就会降。

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• 问 怎么知道房贷还了多少啊？
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  1、首先比较安全的方法就是带上贷款人的身份证亲自到贷款行网点查询，这种方法不进能够查出贷款余额，还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表。2、然后就在网银查询，登录所贷款银行的网上银行，在人贷款项就可以查询还款明细自己还未还款额金额。3、还可以通过银行客服电话查询贷款者所剩的还款金额，但这种方法只能知道还有多少钱没有换，不能了解每月的还款情况。4、另外，使用融360剩余还款计算器，可以输入自己的贷款金额、贷款年限、贷款利率、贷款时间、还款时间，就能清楚自己的房贷每月还款额度、已还多少本金和利息、还剩余多少本金和利息。

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  等额本息还款 贷款总额150000元还款总额190039.31元支付利息40039.31元贷款月数120月月均还款1583.66元

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  肯定好，原因是我有亲戚也是明天就是初九入住新房！

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  房贷忘交了一个月：① 合同上规定了宽限期，仅仅为数日，此时不适用宽限期规则，需按规定缴纳滞纳金；② 发生缴款逾期后，及时和贷款行联系，说明情况；③ 一两次短暂逾期不会影响信用记录；④ 多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。关于偿还房贷的建议：① 如发生意外情况，导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况；② 及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款；③ 为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。

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