小区供水主管需更换，费用该谁出？

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• 154****4005

  应该是你们楼的产权单位出钱，如果是弃管的小区，就是没有产权单位了，要不政府统一出钱给换，要就得居民自己出钱换了

  查看全文↓ 2018-10-16 02:32:39
• 147****1157

  当然是应该从的

  查看全文↓ 2018-10-16 02:32:34
• 135****0687

  按照现在的大多数 人的认可的：
  1、归谁家使用，就由谁家负责修；
  2、如果是公用的，要让物业修。
  物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
  3、物业管理区域清洁卫生费用；
  4、物业管理区域绿化养护费用；
  5、物业管理区域秩序维护费用；
  6、办公费用；
  7、物业管理企业固定资产折旧；
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
  9、经业主同意的其它费用。
  物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

  查看全文↓ 2018-10-16 02:32:28
• 138****1994

  主要看泵房加压设备的管理权属于谁。如果是开发商一次性投资后交给供水供水公司管理，则由供水公司负责更换。如果管理权属于物业公司，应该由物业公司负责更换，费用从维修基金中支出。如果是自主管理，就需要由业主共同出资更换。

  查看全文↓ 2018-10-16 02:32:23

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  您好！应该由卖方出费用维修的！房子还没过户是属于卖方的卖方肯定要保证出售的房屋无任何问题的

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  不太明白您的意识，正常来说应该是原户主给出，不过不了解您的详细情况。

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  由业主委员会委托物业公司收取，并按期公布收支情况。

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  我国《物权法》规定，决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会。物业公司只是受业主大会或业主委员会的委托，对业主停车进行收费。如因客观原因未能选举产生业主委员会的，可以由物业所在地的居民委员会代行业主委员会的职责。因此，社区居民委员会也是决定收取小区停车费的权利主体。

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