求问两限房好申请吗？需要注意哪些问题？

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• 144****2946

  
  1、表中有填写说明，需要注意的就是实事求是。
  2、没有特别注意的，户口在哪里没有太大关系。
  3、基本在五环外，但会在轨道交通沿线。
  目前没有中介代办机构，因为申请过程中，需要提供申请家庭成员的户口本、身份证、房产证等重要个人资料，不建议交由第三方办理。

  查看全文↓ 2018-10-16 19:19:33
• 135****2775

  1、你们结婚这条不影响申请两限房，但你们的收入比规定多，那对不起，你不符合两限保障房的资格。只有一个那就是某人换一个工资比较低的工作，只要不超规定，那么你们就有资格申请两限房了。但**好快一些，因为国家正在大力发展公租房，两限房估计快要被取消了。

  查看全文↓ 2018-10-16 19:19:17
• 148****8114

  两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。
  两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的两限房是保障性住房，相对审核较宽，面向中档收入者。
  两限房的申请条件并不是国家统一标准，条件是各省市地区根据本地区经济条件和居民收入情况制定的。
  以北京市为例，其规定了两个条件：1、三人及以下家庭申请限价房的，要求申请人取得本市户口，家庭年收入8.8万元及以下，家庭总资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。
  2、需要婚后提出申请，申请标准除年收入外，还需要符合以上其他条件。
  由于只有本地居民才能申请，所以需要到户籍所在地的居委会或街道办事处去咨询，如果符合条件，申请也是在那里。申请流程就是去居委会或街道办事处填表，等审批，审批合格拿到购买资格，排队等就可以。

  查看全文↓ 2018-10-16 19:19:11

相关问题

• 问 两限房购买有哪些需要注意的吗？
  答

  限价房买卖注意事项1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。3、限价房是国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。4、对于限价房过户手续和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒购房者也要多加了解。

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• 问 两限房上市交易要注意什么问题？
  答

  首先，按照表格要求，每一项都有具体说明。另外表格不能有更改，更改的地方需要本人手印，**好复印表格试填，如果因为更改打回来很耽误时间的。其次，**好将你的户口放到人才，因为需要户口所在地出具无房证明的，要是你原来的单位能出证明就不用迁了，要是不能你就得放到人才。同时需要注意的是身份证要跟户口卡上的地址保持一致。再次，不知道你户口在哪个区县，各个区县价格不一样，不过不能跨区县选房，你可以上本区县住建委网站查询。**后，这个东西不用找人代办吧，本人不去单位或者街道怎么给你出证明啊。

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• 问 两限房上市交易要注意什么问题？
  答

  有两种情况： 1、限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。 2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。

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• 问 申请两限房需要具备哪些条件？？
  答

  收入不高，本市户口，结婚五年，或单身27岁

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• 问 两限房购买有什么需要注意的吗？
  答

  可以买卖，但是有一些限制，从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住2、限制：限价房8年内不得上市转让3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房注意：已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。限价房买卖注意事项1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。3、限价房是国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。4、对于限价房过户手续和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒购房者也要多加了解。

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