大家觉得房贷选等额本息还是等额本金好

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• 137****2577

  对购房者来说，两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款令人非常痛苦。而更多人选择等额本息。

  查看全文↓ 2018-10-16 22:34:55
• 153****4386

  等额本金：每月需要还的本金一样，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少。
  
  等额本息：每月的还款数额一致。一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。

  查看全文↓ 2018-10-16 22:34:51
• 147****2530

  从买房贷款人的角度，同样贷款额，同样的贷款年限：
  1、从总利息上比较，等额本金的总利息较少。
  2、从压力层面比较，等额本金是每月月供额从大到小，一次递减，所以前几月或今年的月供压力要大些。
  3、从提前还贷比较，等额本金由于先还的多，本金相对还的也对，占用银行款项的时间就短，所以提前还款相对来说省利息也多点。

  查看全文↓ 2018-10-16 22:34:44
• 158****0669

  实质上，等额本金与等额本息并没有什么优劣之分，只是因为每个人的需求不同、现状不同，自然选择就会不同。

  查看全文↓ 2018-10-16 22:34:35
• 151****0780

  如果是收入较高或想提前还款人群可以选择等额本金；要是手头比较紧就选择等额本息。

  查看全文↓ 2018-10-16 22:34:24

相关问题

• 问 房贷是等额本金好还是等额本息好? 想提前还房贷等额本金好还是等额本息好
  答

  等额本息还款每月还款一样多，前期还款中利息占比较大，等额本金每月还款额递减，前期还款中本金占比大；就还款压力来说，本金前期还款压力较大；就利息总额来说，本金比本息少还很多利息，如果不考虑前期还款压力且有提前还清贷款的可能，建议使用等额本金。从银行的利益角度来讲，他是不会给你推荐等额本金的，并且会阻止你使用等额本金。因为使用等额本息的话，贷款人在还款的前期已经将大部分的利息都还掉了，就算贷款人提前还款了，银行的大部分利息已经收回来了，损失已经降到**小。而使用等额本金的还款方式，前期还的大部分是本金，如果客户提前还款，银行损失比较大。

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• 问 房贷等额本金还款好还是等额本息好?
  答

  等额本金还款办法。"等额本金还款法"是每月还款本金保持不变，利息逐步递减，其间若选择提前还贷，归还的本金多，利息支出相对减少。"等额本息还款法"是每月偿还的金额相等，在偿还初期利息支出**大、本金**少，以后则支付利息逐步减少、本金逐步增加。由于提前还贷时已支付的利息是不退还的，而同样贷了一段时间后，"等额本息还款法"所要支付的利息将高于"等额本金还款法"，所以购房者如果在一开始就想要提前还款，贷款期限又不是很长，那**好选择"等额本金还款法"。

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• 问 房贷做等额本息好还是等额本金好
  答

  现在知道这2种还款方式的人几乎都认为选择等额本金划算，因为选择等额本息，多支付了利息，而等额本金则少支付利息，而且认为一旦提前还贷时，会发现等额本息的还款，前期还的钱大部分是利息，而不是本金，因此会觉得吃亏不少。

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• 问 房贷是等额本金还是等额本息好?
  答

  提前还款的话等额本金好，我和你一样贷款25万15年。我觉得两种差不多，等额本金前期交多了，损失了部分生活质量，虽然利息少一些等额本息还款贷款总额 250,000.00 元还款月数 180 月每月还款 2,184.65 元总支付利息 143,236.28 元本息合计 393,236.28 元等额本金还款贷款总额 250,000.00 元还款月数 180 月首月还款 2,753.47 元每月递减：7.58 元总支付利息 123,494.79 元本息合计 373,494.79 元

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• 问 房贷是等额本息好还是等额本金好
  答

  等额本息还款方式是每月还款金额都一样，优点是还款压力相对较小，但是前期的还款大部分为利息，真正还的本金很少，途中要提前还款的话就会损失很多。等额本金还款方式不是每个月还款一样多，基本上是越来越少，但是前期压力较大，优点就是还的利息较少。等额本金的还款金额相比等额本息也少很多。

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