我们村搞异地扶贫搬迁也就是旧村改造旧房换新房,我旧房子大于新房子二十平方米到底拆迁怎么算?

已有5个回答

• 146****5791

  有补贴，但是是针对五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户，其他人员并没有。
  
  一、申请程序：农村危房改造实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡（镇）审核、县级审批的程序，符合条件的农户可向户籍所在地村委会提出书面申请。
  
  二、补助标准：农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅。政府分类补助标准为：
  
  1、五保户、农村低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元，修缮加固户均0.6万元；　　
  
  2、其他贫困家庭重建房屋户均1万元，修缮加固户均0.4万元。

  查看全文↓ 2018-10-17 13:04:50
• 143****7884

  要看你是不是危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。补助的具体标准如下：
  
  1、补助对象：危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户；
  
  2、农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集改造资金；
  
  3、中央财政补助对象限定为四类人员，即：建档立卡贫困户(未脱贫)，低保户，五保户，贫困残疾人。非以上四类人员，或为已脱贫的低保/五保/残疾人的，均不可享受中央财政资金补助；
  
  4、补助标准为：修缮加固6000元，重建20000元。

  查看全文↓ 2018-10-17 13:04:24
• 141****9813

  问题一：如果买了后，由于政府规划问题需要拆迁，那是不是一分钱的补助也没有？
  只要能够提供购买房产的发票和票据就一样可以得到补偿。
  问题二：房子2700一个平方，对于没有房产证的房子真的像很多人说的一样，拆了白拆吗？还是说补助的少？或者安置到别处？
  没有那种说法，如果是违规建筑的话，拆迁时是得不到补偿的，你的不属于这种情况。
  补助和正常的房产是一样的，你的反产只是产权证没办完，并不是没有产权。
  一般来说拆迁的话根据具体情况给予安置，有的是给租房补助，有的则是安置在临建房。
  问题三：没有房产证的房子真的不能往外卖吗？我看有好多没有房产证的房子都在交易？
  国家规定的是没有产权证的房产不允许买卖和交易的，但是实际情况有很多人还是在交易，交易的方式一般有2种：一种是房主购买的商品房后手里还是购房协议，也就是还没有签正式的商品房合同，这种情况下在卖的时候通过关系可以在开发商那里直接把名字该成买家的名字，这样就节省了税费和过户费。如果已经签完商品房合同了，在出售的时候办理更名手续是很麻烦的，就算有关系也要花钱的。
  另外一种情况就是，签完商品房合同的房子，已经备案了办理不了更名手续的，在交易的时候只能和买家协商，先拿一部分定金然后等产权证下来以后在办理过户手续。
  办理产权证是早晚的事，只要是经过审批合法盖的房子就应该能办理产权证。如果没有办理产权证的话，拆迁一样可以得到补偿的。
  如果是贷款买房的话要看房屋的性质是哪种，如果是商品房的话一般都可以办理贷款（开发商帮你办理手续），如果是乡镇的集资建房的话一般是做不了贷款的。

  查看全文↓ 2018-10-17 13:03:58
• 137****5823

  一般旧村改造都是拆旧房换新房，以旧换新了，而有的村庄是以平方换房子，有的是一户给一套楼房，具体也说不清了，这就要看上面下达的文件了，各个村居都自己制定相应的政策，不一样的了。

  查看全文↓ 2018-10-17 13:03:50
• 147****9112

  首先要搞清楚的是现在出具房产证给个人的一定是商品房。
  而楼主所言是村委在做这件事，那么这块地应当属于农村集体用地，其上的建筑应当不属于商品房范畴，所以不办理新的房产证是合法的。

  查看全文↓ 2018-10-17 13:03:46

相关问题

• 问 新房子比旧房子好吗？新房子和旧房子选哪个？
  答

  其实得看位置和房的品质，如果可以的话可以租出去；不太好的话可以闲置着，不急着用钱的话

  全部4个回答>
• 问 新房子比旧房子好吗?新房子，旧房子，该如何选择？
  答

  第一，墙、地面就不用说了，本来就是要动的了。第二，我不知道你的座便器属于什么样式的，后排的？前排的？下排的？老房子都是不一样的，所以你要看好，现在后排的可不好买了。第三，地面我估计老房子都是二米八的房子，直接铺地板没有问题，如果还是要铺地砖更没问题了，直接敲了重新做就行了。第四，厨房、卫生间的地面本来就是要做防水的，只是要你装修就要做没有商量的。第五，会出现的问题有两个1.因为是老房，电力系统是否过关，我建议你重新排线，把空调和普通用电分开使用。2.因为是老房，水的系统大多为镀锌管，长时间使用估计已经产生水锈，我建议把水路重新排。第六，看了看自己写的还是不够多，不够认真，继续说点吧，1.注意穿线管的时候要把电力和通信分开穿管，穿管时还要注意不光要有直管，还要有弯头和三通的。2.水管注意在墙体内穿过的管子要使用整体管不要有接口。3.老的阳台不要光想着包起来就可以，因为老的阳台会出现从外向里渗水现象，所以建议先使用防水涂料后再做其它装饰。4.老房子的燃气表是什么样的，还是普通的吗？如果要装在柜子里的话，注意不要直接放在板上，因为新的插卡表会比原来的老表大。5.反正也要装修了，建议你空调的软水管换掉。

  全部4个回答>
• 问 新房子旧房子哪个好
  答

  刚需的话，就看住起来是否方便使用，物业怎么样，，，其他就是价钱了 投资的话，，主要看整个房地产走势和地段的价值，新房旧房其实没啥区别的，，，，，以上两个评价标准都一样，要是期房得考虑利息因素哪个划算得分开来看

  全部6个回答>
• 问 买新房子比较好呢还是旧房子比较好
  答

  首先我们要搞清楚新房子和老房子的定义。新房子指的在城市里面新建的房子，老房子一般指的是老城区的房子或者修建有一定年头的房子。特别老的老房子单独来说，因为它其实只有投资的可能，居住的属性已经相当不明显，因为不管是配套还是设施已经跟不上现在生活的需要。买新房子的好处就是房子里的一切都是新的，买二手房的优势就是不用再花一笔装修的费用。但是买的时候，所有人都会考虑以后增值的可能性，也是房子**大的价值所在。

  全部3个回答>
• 问 扶贫搬迁要拆老房子吗？拆迁补偿怎么算？
  答

  征收公告出来后，您如果对补偿不满意，是可以在规定时间内诉讼的，目前国家对于征地拆迁的补偿无特定标准，基本上会按照您们拆迁时房屋或土地周边的市场价格。 地方上会对拆迁地出示相关安置方案公告。

  全部3个回答>