家装签订合同怎么写呢？

已有3个回答

• 138****4675

  装修公司提供的家装合同一半是统一的模板，由省或者市的室内装修统一发布的，里面的部分内容由装修公司和业主自行商定，比如付款方式，付款比例这些重要信息。
  具体的，和装修公司签订装修合同时，会有一些必要的附件，比如施工的详细清单，施工图纸等。

  查看全文↓ 2018-10-17 21:26:50
• 146****8557

  签订装修合同时要注意什么
  一、装修施工日期。一般除了要写明开工日期与竣工日期外，还要写清楚一共施工多少天。因为施工过程中可能会有意外事件耽搁施工，所以必需写明若是哪种情况下延期施工方需要负责，哪种情况下不需要。
  二、装修施工双方的责任与违约后果。我们不仅要关注自身的利益，还要关注自身的义务。因为装修终归是自己的事情，只有与施工队一起携手装修，才可以让房屋施工顺利进行，避免不必要的麻烦。
  三、装修施工付款方式。装修合同的款项不是一次付清的，而是按照进度结算的。所以在合同里要写清楚承包方完成什么工程后发包方支付多少钱，以及在全部完工后发包方应在几个工作日内付清余款。这一项如果不写明很容易造成金额上的纠纷。
  四、应注意增减施工项目。因为施工时很容易发现一些问题，从而临时调整施工方案，施工队只有履行权而没有变更权，但这并不代表发包方就可以随便更改项目。所以双方要协商好，确认更改后效果更好才可以更改，不然会后悔莫及。

  查看全文↓ 2018-10-17 21:26:40
• 136****7405

  签订装修合同需要注意下面几条：
  第一，合同甲乙双方合同当事人的联系方式，一定要填写清楚。有的家装合同，在委托代理人、工程设计人以及施工队负责人的联系方式上都仅填写公司的电话，这是不够的，一旦工程发生问题时，找对方公司能够管事儿的人就成为大问题。
  第二，“合同第九条———质量标准”，大家都认为工程质量越高越理想，但是俗话说“一分钱一分货”，所以如果希望过低的报价选用过高的质量标准是不现实的，因此，北京市的“家庭装饰工程质量验收标准”就足以满足我们大多数消费者的要求了。
  第三，关于分阶段验收的问题，由于家庭装修的特殊性，我们随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的。大多数家装合同把验收阶段分为———隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。阶段划分是正确的，各阶段具体到工程上应该有一个明确的解释，并且需要有一个时间表。
  第四，关于家庭装修付款方式中与支付二期工程款有关的一个概念“工程进度过半”。这个概念解释起来五花八门，有的说指工期过半，有的解释为“木工收口”，等等，从行业角度也难以解释，所以合同双方填写内容应是一个双方都接受的概念。
  第五，关于违约责任。家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付，乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。根据笔者的经验，这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高，一般不超过3‰，如果过高，出现问题，也不一定能够解决。
  第六，由于每个家庭的装修千差万别，消费者希望仅凭上述内容就可以进入保险箱是不现实的。所以，本合同还有一项条款“其他约定条款”，就是说，如果合同双方还有某些合同条款需要加在合同里，也可以有补充条款。
  第七，关于本合同的一系列表格，所反映的正是目前家庭装修当中存在的隐患，所以填写时应该把项目、数量、位置等搞清楚，如果合同当中不能充分地把应该说明的内容反映出来，可以用补充的表格进行详细说明。
  第八，需要强调一点，家庭装修时甲乙双方都有可能采购材料，但是什么时候采购运输到工地需要根据工程进度安排，采购的材料是否能够得到另一方的认可需要有一个验收手续以及另一方安排好的验收人员，所以，合同中还应该明确材料供应时间以及验收人。

  查看全文↓ 2018-10-17 21:26:34

相关问题

• 问 签订房屋转让合同时，应注意事项有哪些？
  答

  5、履行期限、地点、方式。合同中应主要写明交房时间，条件，办理相关手续的过程，配合与协调问题，双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务，各种税费、其他费用如何分摊，遇有价格上涨、下跌时如何处理。6、合同生效条款。合同中应约定合同生效时间，生效或失效条件，当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件生效或不生效，生效或失效期限，致使合同无效的情形，几种无效的免责条款，当事人要求变更或撤消合同的条件，合同无效或被撤消后，财产如何进行返还等等。7、违约责任。合同中要说明哪些系违约情形，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，在什么情况下可以免责，担保的形式，对违约金或定金的选择适用问题等等。8、解决争议的方式。合同中应约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。9、合同中止、终止或解除条款。按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在合同中明确约定合同中止、终止或解除的条件，上述情形中合同应履行的通知、协助、保密等义务，解除权的行使期限，合同中止、终止或解除的补救措施，合同中止、终止或解除后财产如何进行返还等等。10、合同的变更与转让。合同中应约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。11、附件。合同中应说明本合同有哪些附件以及附件的效力等。必要的时候，还需签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积、房屋质量以及付款等关键条款，一定要有细节性的明确约定。

  全部2个回答>
• 问 买房时，在银行签订的合同是要自己保留吗？
  答

  是需要自己保留的，若是按评估价签的合同，这个用处主要是批贷的，以后用处确实不大，也有可能是贷款合同，这个是要必须要的了。既然是你的合同，肯定有你的签字，建议还是要回来好，如果实在没时间就麻烦银行的人快递给你，用到付的，你付快递费就是了，毕竟上面有你的签字，留别人那儿不好。

• 问 买新房签订合同
  答

  只要是正规的发展商所开发的项目基本上都是格式合同，没有你需要修改的地方。在说就算你提出要修改或者是补充某些条款，发展商一般都不不太会同意的。所以，买过多次房子的人都知道，只有乖乖的签字咯!这个就是个现实，没有办法的

  全部8个回答>
• 问 签订合同购房多久可以拿到房产证啊？
  答

  在开发商出签订购房合同，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证；若购买的是现房，在合同签订完90天内也可以办理。其次，如果是贷款买的新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长；但如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。二手房房产证办理由买卖双方当场办理，如果双方资料齐全，购房者拿证时间较短。 若是二手房全款购买的情况，待二手房过户后的15个工作日后取得房产证；若是二手房贷款购买的情况，则需要贷款过户45~60个工作日才能拿到房产证。

  全部3个回答>
• 问 一般开发商在认购书中有这样的条款，买房应该在签订认购书多少之日起买房，否则的话不给退还。这种情况如何在认购书里面进行约定？
  答

  建议，购房者在签订认购书的时候，将这个条款改为买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同，如因对合同条款的分歧导致合同未能签署，所收的定金应予退还。这样对购房者应该是比较有利的。