看合同是什么时候签订的,按合同日期算起。??公司出租房产税是12%,个人5%具体的根据当地相关部分定价计算。
全部3个回答>房地产贷款比例有谁知道?
131****5401 | 2018-10-18 13:32:44
已有3个回答
-
141****4374
银行贷款利率:六个月以内(含6个月)贷款 4.35%六个月至一年(含1年)贷款 4.35%一至三年(含3年)贷款 4.75%三至五年(含5年)贷款 4.75%五年以上贷款 4.90%希望能帮到你!
查看全文↓ 2018-10-18 13:33:30 -
-
138****7132
一、商业贷款:
查看全文↓ 2018-10-18 13:33:05
(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年6月8日调整并实施的,种类与年利率如下:
①短期贷款六个月(含)5.85%;
②六个月至一年(含)6.31%;
③一至三年(含)6.40%;
④三至五年(含)6.65%;
⑤五年以上6.80%。
(2)房贷:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.8%*0.85=5.78%
二、公积金贷款:现行公积金贷款利率是2012年6月8日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4.70%,月利率为4.70%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率4.2%,全国都一样。网上报价 仅供参考
相关问题
-
答
-
答
二级及其以下级别的在各个地市的建设局的网站即可以查询,一级和特级到建设部查询。这是颁发证件的管理机构。
全部3个回答> -
答
看你黑不黑,背好楼盘的资料就行。没什么学历要求,长期做也不是不行,不过你就得不停的换着楼盘做了。楼盘嘛,总有卖完的一天,能不能忽悠了。底薪不高,1000左右,不过提成可观
全部3个回答> -
答
证明房产所属产权权益是谁的,要看房产证上登记人是谁!你收的情况去公证这房产证不是你名字,但是产权归你,这是不合法的,公证处也不会给你做这种公证。如果你这法子可行,你认为全国人民买二手房,还需要去房管部门办理过户手续吗?直接和你这个操作方式一样不就完事了!?这房子产权就是房产证登记者的,你是实际出资人,你可以凭出资凭证证明你的债权,这个和住房产权是两回事!你们去做公证,也只能公证你对该住房的债权而不是产权!
全部3个回答> -
答
一、关于房地产业营业税的征税范围 房地产业,是指转让境内土地使用权和销售境内不动产的业务。转让土地使用权,是指土地使用者有偿转让土地使用权的行为;销售不动产,是指不动产产权人有偿转让不动产所有权的行为,包括:销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物;不动产所占土地的使用权随同不动产一并转让的行为,比照为销售不动产。 二、关于房地产企业适用税目、税率 房地产企业有偿转让不动产所有权的行为,适用“销售不动产”税目;房地产企业有偿转让土地使用权的行为,适用“转让无形资产”税目。销售不动产、转让无形资产,税率为5%。 三、关于纳税义务发生时间 房地产业营业税的纳税义务发生时间,原则上为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。但下列情况除外: 1、纳税人发生房地产业应税行为,采用预收款(预收定金)方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款(预收定金)的当天; 2、纳税人将不动产无偿赠与他人的,其纳税义务发生时间为不动产所有权转移的当天; 3、一方提供土地,一方提供资金,共同立项建造不动产,并按一定方式分配所建不动产的,其纳税义务发生时间为不动产分配的当天。
全部3个回答>