请问，房屋委托过户书怎么写？

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• 138****2667

  房屋过户委托是需要公证处公证后才可以的，一般公证处都有制式范本的，所以你只需要到公证处将事项表达清楚，公证处就会给你依照制式范本做好，不需要你自己写的！
  

  查看全文↓ 2018-10-18 20:19:03
• 153****2527

  一、房屋授权委托书公证需要哪些资料
  　　委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:
  　　1、委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
  　　2、(房地产证)或者房产买卖合同书;
  　　3、委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
  　　(温馨提示：本处尽可能的向您列明办理此项公证所需证明资料，但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料，不明之处请向承办公证员咨询，并以承办公证员要求提供的为准)。
  　　二、涉外房屋委托公证
  　　首先需要委托人出具一份经所在国公证机构公证的授权委托书，如该授权委托书为外文，还需附有中文译本。然后需经中华人民共和国驻该国使领馆认证。授权委托书内容应包括委托人及受委托人姓名及证件号码、委托事项、详细的房屋坐落等相关信息，再将经公证的授权委托书原件、我驻外使领馆认证书原件及委托人身份证明复印件等寄回受委托人手中。如这套住房为房改房，受委托人还需持这些文件到市房改办办理房改房出售的相关手续。然后受委托人可持这些文件与房屋产权证、土地使用证办理房屋买卖手续。
  

  查看全文↓ 2018-10-18 20:18:56
• 153****9983

  房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。
  以下是房屋委托书范本：
  
  ◇房屋委托书范本
  
  委托人：黎黎，男，一九五五年十月十日出生，现住XX市XX路XX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。
  委托人：林林，女，一九五九年二月五日出生，现住XX市XX路XX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。
  受托人：刘柳，女，一九五六年一月十日出生，现住XX市XX街道XX路29号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。
  委托人系夫妻关系。座落在XX市XX商业城的商业营业用房一层(登记黎黎名下，使用权面积193.81平方米，建筑面积698.09平方米)。虽登记委托人黎黎名下，但均由委托人林林个人出资购置。基于上述特殊情况，对上述房产产权委托人黎黎、林林签订了《婚后财产约定书》并办理了公证【有(200X)X证字第10001《公证书》为据】。委托人黎黎、林林因日常事务都很繁忙，为避免日后处置上述财产时会发生不必要的异议，也为了慎重起见，特全权委托受托人为委托人黎黎、林林的合法代理人，代表委托人黎黎、林林办理上述房产下列事项：
  一、前往相关商业银行办理上述房产的按揭贷款等等手续;
  二、代为领取撤销抵押证明等等;
  三、办理并领取上述房产的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等等;
  四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手续;
  五、代收上述房产转让的全额价款;
  六、代收上述房产出租的全部租金;
  七、凡与上述房产转让、租赁有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办;
  八、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办;
  九、受托人刘柳代表委托人黎黎、林林签署的一切有关文件，委托人黎黎、林林均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人黎黎、林林承担;
  十、受托人有转委托权。
  本委托为不可撤消之委托。
  本委托无论委托人黎黎、林林发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效;
  本委托经委托人黎黎、林林签字并捺手印后生效;
  本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。
  委托人：
  二00X年六月十八日
  

  查看全文↓ 2018-10-18 20:18:50
• 153****2078

  委托人：姓名_________性别____年龄______
  住址___________________________
  身份证编号_____________________
  受托人：姓名_________性别____年龄______
  住址___________________________
  身份证编号_____________________
  本人工作繁忙,不能亲自办理房产过户的相关手续，兹委托受托人____________为我的代理人，全权代表我办理相关事项，对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。
  本授权委托书自委托人签字之日生效。
  委 托 人： (印章)
  年 月 日
  此委托书，需要公证，把公证的委托书和身份证复印件，交给指定代理人就可。
  
  房产过户委托需要注意的事情：
  1、 委托时间不宜过长
  办理房产买卖委托时，你应该注意委托时间不宜过长，尤其是当你委托的人是中介的时候。如果你委托他人帮你办理贷款事宜，并且委托时间很长，那么受托人就有可能会利用这笔贷款和这段时间来赚取个人利益，你的权益也就受到了侵害。所以，一定要注意控制委托时间，如果在委托时间内没有办理完手续，可以再次办理委托。
  2、 委托权利不宜过大
  委托权利不宜过大的意思就是不要给受托人赋予过多的权利，比如收受房款，签订合同等事宜，**好还是自己亲自办理，以免受托人从中抽取钱款，或者是直接携款逃跑等。你应该在在清楚交易流程的基础上，给予受托人一些必要的授权，而不是将所有的权利都赋予给受托人，否则就可能会被受托人滥用。
  房产过户需要的手续和资料：
  (1)《房屋所有权证》;
  (2)《国有土地使用权证》(审原件，收复印件);
  (3)交易评估报告;
  (4)武汉市存量房合同;
  (5)武汉市房屋交易登记申请表;
  (6)土地纳税登记簿;
  (7)卖方资料：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(审原件，收复印件);若为单身的，需到派出所或民政局开具单身证明，或到公证处公证;若为离婚的，需离婚证或民事判决书，并提供财产分割协议及至今仍单身的证明;
  (8)买方资料：身份证(审原件，收复印件);外地人口需提供流动人口婚育证明;
  (9)《房屋所有权证》图纸页若为电脑打印的，需复印两份，一份留房地局存档，一份附在新《房屋所有权证》后，可免测丈费。
  领取房产证时需在公司权证人员的陪同下，本人带身份证原件、交易收件单领取(收件担保方保管)。
  

  查看全文↓ 2018-10-18 20:18:43

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• 问 房屋委托过户书怎么写?房产过户委托需要注意哪些? 
  答

  委托书委托人姓名：xxx （身份证号码：xxxxxxxxxxxxx）受托人姓名：xx，（身份证号码：xxxxxxxxxxxxx）委托人因故不能亲自办理办理房屋过户手续，特请受托人携带身份证及相关证明材料代表本人进行办理。本委托书有效期限为10天，自签发之日启。委托人：（签名）受托人：（签名）日期

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• 问 房屋委托过户书怎么写?房产过户委托需要注意什么? 
  答

  房产买卖过户委托书委托人：性别：出生年月： 年 月 日身份证号码：受委托人：性别：出生年月： 年 月 日身份证号码：委托原因及事项如下：本人_________准备购买座落于广州市______________________________房屋（房产证号为：_____________），现由于本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，现委托____________作为我在广州市的合法代理人全权代表我办理下列事项。一、为我向房管局档案馆办理调档、查阅、复印等手续。二、为我缴纳上述房屋有关的税费和支付一切必要的费用。三、为我向地税局办理与上述房屋有关的手续。四、为我向房管部门办理上述房屋的交易过户转名手续。五、为我向房管部门办理上述房屋的产权登记、领取房屋所有权证手续。六、为我向银行办理上述房屋抵押贷款、还贷赎契事宜及领取有关文件（房地产权证、 共有证、他项权利证、还清款证明、退保证明、保险单、购房发票、还款清单等）。七、为我向房管部门办理上述房屋注销抵押登记或抵押登记等有关手续。八、为我向保险公司办理退保的手续及领取退保款。九、为我向有关部门办理上述房屋的退案（撤销）等一切相关手续。受委托人可全权办理上述委托事项，但 无转委托权。受委托人在执行和处理上述事项的过程中，依法签署的有关文件，我均予以承认。本委托书有效期从签署之日起至上述事项办妥为止。委 托 人：年 月 日

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• 问 请问房屋过户委托书怎么写？
  答

  【产委托书范本】房屋出售委托书样本委托人: 性别: 出生日期: 身份证编号: 暂住证号: 住址: 被委托人: 性别: 出生日期: 身份证编号: 暂住证号: 住址: 委托原因及事项: 本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项: 1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续 2:代为领取房产证 3:代为签署与交易有关的合同文件等 4:代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任. 委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止 委托人有转委托权

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• 问 房屋过户委托书应该怎么写？
  答

  委托人：性别：出生年月：年月日 身份证号码：受委托人：性别：出生年月：年月日身份证号码：有关委托原因及事项如下：（我）本人＿＿＿＿＿＿＿＿＿准备购买座落于＿＿＿＿＿＿＿房屋（房产证号为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），现由于本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，现委托＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿作为我在广州市的合法代理人全权代表我办理下列事项。一、为我向房管局档案馆办理调档、查阅、复印等手续。二、为我缴纳上述房屋有关的税费和支付一切必要的费用。三、为我向地税局办理与上述房屋有关的手续。四、为我向房管部门办理上述房屋的交易过户转名手续。五、为我向房管部门办理上述房屋的产权登记、领取房屋所有权证手续。六、为我向银行办理上述房屋抵押贷款、还贷赎契事宜及领取有关文件（房地产权证、共有证、他项权利证、还清款证明、退保证明、保险单、、还款清单等）。七、为我向房管部门办理上述房屋注销抵押登记或抵押登记等有关手续。八、为我向保险公司办理退保的手续及领取退保款。九、为我向有关部门办理上述房屋的退案（撤销）等一切相关手续。受委托人可全权办理上述委托事项，但无转委托权。受委托人在执行和处理上述事项的过程中，依法签署的有关文件，我均予以承认。本委托书有效期从签署之日起至上述事项办妥为止。委托人：年月日

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• 问 请问房屋鉴定委托书怎么写？
  答

  甲方：xxx乙方：xx市房屋安全鉴定中心甲、乙双方经过协商，达成以下协议：一 、委托事项甲方委托乙方对其所属房屋进行安全鉴定，委托鉴定的目的要求详见房屋安全鉴定委托书。二、甲方的权利与责任1、甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的鉴定结论和处理意见;2 、甲方应向乙方提供拟鉴定房屋的原始资料,如实介绍房屋的使用、修缮、加固情况，并配合乙方进行现场勘查和检测。三、乙方的责任与权利1、乙方应自甲方正式委托之日起30个工作日内完成鉴定工作，并向甲方出据房屋安全鉴定报告。2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费。四、 付款方式1、经双方核算，预计鉴定费用为xx元，大写：xx万 仟 佰 拾 元整。2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订金,订金为总金额的60%。3、余额在领取鉴定报告时付清。五、 违约责任1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报告，每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议继续履行。2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并将订金作为违约金赔付给乙方。此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。六、 本协议自签字盖章之日起生效。甲方：xxx乙方：xxx签字盖章： 签字盖章：日 期： 日 期：

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