旧房改造程序谁能给说一下？

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• 154****3637

  旧房改造装修的注意事项是什么？
  1、在新管道和旧管道对接前，要检查旧管道是否畅通，这时候清理干净会避免日后出现的一些麻烦。厨房卫生间墙砖拆除，表面找平很重要。厨房卫生间墙面的找平工作往往是业主容易忽略的环节。墙面施工是特别需要注意的一点。老墙面在翻新前要做墙面的基层处理，尽量铲除原始墙面，通过重新找补和基层处理，再刷乳胶漆才能保证新墙面的牢固。
  2、旧房中一般原有的水管线路布局都不太合理，也存在局部被腐蚀的现象，所以装修师傅需要对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中需要将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP－R管。
  3、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道，只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此消费者不能盲目对地板进行翻新。

  查看全文↓ 2018-10-19 08:00:58
• 154****8097

  主体拆除
  旧房改造程序的第一步是主体拆除，确定大致框架，列出容易损坏和需要防水的部分，在拆除过程中多加小心，及时清理改造过程中产生的垃圾，保持室内的清洁，方便施工，提高效率。
  结构优化
  业主选择旧房改造的原因大多是不满意旧房的结构风格，想要以生活需求为先。比如可以考虑将厨房改成开放式，节约空间，美观又时尚。在旧房改造程序中，一定不要将重要的承重墙拆除，避免造成安全隐患。另外，务必要留有检查口方便维修。
  隐蔽工程
  隐蔽工程的实施非常重要，在旧房改造程序中处理不当会造成严重的质量问题，一定要注意检查吊顶供水、空调管道、线路密闭试验、防火防漏电。
  水电路优化
  旧房改造程序少不了水路、电路优化，按照国家标准，要达到照明插座空调三路供电，比较老的房子电路都已老化，建议选择质高价优的PPR管，尽量避免火灾等悲剧的发生。
  墙面优化
  旧房改造程序实施之前先进行实地勘察，出现裂纹、脱落要及时处理。如果实在很难修补，就不要再粘贴大理石。木质门窗变形，钢制门窗锈蚀开裂，建议也应拆掉重做。

  查看全文↓ 2018-10-19 08:00:04
• 132****3487

  申请危房改造补助要符合以下的条件:一是房子已成为D级危房,二是本人应该在当地条件比较艰苦,需要补助才能建好房子。 以下是申请流程:
  1、由符合农村危房改造条件的农户(如五保户、低保户和其他农村贫困户)自愿向村民委提出书面申请;
  2、由村民委召开村民会议进行评议是否符合救助标准,并予以不少于15天的公示,公示后众无异议的将有关材料上报镇危房改造领导小组办公室审核(以下简称镇危改办);
  3、由镇危改办组织人员上门核查,确认符合条件的,上报县危改办审批;
  4、县危改办对符合条件的危改户,根据其危房状况及改造方式,核定补助标准,审批结果在村务公开栏张榜公布。

  查看全文↓ 2018-10-19 07:59:35

相关问题

• 问 旧房改造设计说明谁能给份？
  答

  　1.增大餐厅的位置　　如果本来没有餐厅的话，把客厅与卧室相连的原有墙体拆除，在此位置增设了餐区，使原平面空间不足的餐厅得到明显改善，厨房和餐厅区域扩大，同时也丰富了起居室的空间内容。　　2.打通客厅和餐厅的间隔墙　　旧房改造很大程度上是为了让住户更加舒服，空间舒适尺度就是空间的功能和表现形式两方面的优化整合。大多数旧楼都是传统的砖混结构，而非现在常见的框架结构，所以在改动的时候，不能随意破坏原结构。不过经过雅特装饰公司设计师之手，这栋旧楼重新获得了新生。这间旧房整体改造大方舒适、风格统一，特别值得一提的是，它打通了原客厅与餐厅之间的隔断，无形中扩大了客厅和餐厅，通透而开阔，通过巧妙的设计，并不让人感到压抑，并且充满了家的温馨感觉、自然和谐。旧房改造方案设计说明　　3.将衣帽间改为保姆间兼储物间　　入户门对着厨房的格局也被打破，让通透的屏风取代，有一份深邃与神秘。为体现素雅中式风格的朴实与稳重，色调以白色和泰柚擦色的红色为主调。同时不失对比，点缀绿、蓝在小面积。采光在隔断式家具布局中很关键，隔断时对昏暗部分加上适当灯光，来解决局部照明问题。　　4.为了让厨房看起来更加开阔，可以把厨房和门厅以及卧室间的隔断墙全打掉，做成开放式厨房，拓展了厨房的空间，让厨房的自然采光更好。对于卧室的改造，采用桠口和滑动门来把卧室和其他空间区别开来，增加了空间的流动感。

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• 问 谁能给说一下房改房几年能卖？
  答

  房改房一般要上市都有个年限规定,有些地方是5年,即参加房改5年后才允许上市交易.可先到所属房改办申请上市审批,要补交一笔土地出让金,然后按二手房交易程序交易.

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• 问 房产赠予流程谁能给说一下？
  答

  房产赠与流程1、想要将自己的房屋无偿的赠与自己的亲属或是他人的时候，首先需要整的产权共有人的书面同意，如果产权人只有赠与人自己，就不用征求任何人的意见。赠与房产需要签订赠与合同，通过正式的书面合同证明房屋是自己同意无偿赠与的，赠与合同签订以后需要到公证处进行公证，这时的公证费用是房屋评估价的1%至2% 。2、赠与合同公证过后，双方就可以携带自己的身份正证件、赠与合同、房屋的产权证等相关资料，到房产交易办理房屋的过户手续。3、办理房屋过户手续的时候，需要缴纳契税、评估费、登记费，加起来就只有3.5%的房屋评估价比例，所以赠与过户的费用还是比较低的。4、费用交付完成以后，继续办理过户是手续。房产交易手续办理完成以后，会告知取证的时间和地点，到时拿着证件去取就可以了，过户也就办理完成了。

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• 问 公积金怎么交谁能给说一下？
  答

  住房公积金是按职工上一年的月平均工资为缴存基数，在8%-12%之间由单位确定一个缴存比例，缴存基数乘以缴存比例等于个人和单位每个月需要缴存的公积金数量。　　比方说，职工上一年的月平均工资为3000元，单位确定的缴存比例为10%，那么，职工和单位分别需要缴纳（3000x10%=300）三百元的公积金，一共六百元，全部计入职工个人账户，归个人所有。　　住房公积金是国家为了保障职工住房而设立的一项住房福利，主要用于解决职工住房方面的困难。职工在购买住房时，可以使用住房公积金申请贷款或者办理公积金提取。

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• 问 房屋如何翻新谁能给说一下？
  答

  房子住久了,问题出现的也比较多。重新翻新不仅能给老房子焕然一新的感觉,还能解决不少问题。那么,老房翻新的步骤是怎样呢?步骤一:门窗拆除;门窗老化是一个突出问题,俗话说一个家的门面很重要,一般人的第一眼看的就是一个房子的门窗,一般来说只需要重新刷漆便可以使其焕然一新,但是如果木门窗已经起皮、变形,就要换新的了。如果是钢制门窗的话,一旦表皮脱落,甚至开裂的话,很容易伤到人体,除外它还很难恢复原形,一般是要换掉的。步骤二:墙地面的拆除;墙皮也会因为时间长了而脱皮、掉渣,甚至出现裂缝,可以选择重新粉刷然后用砂纸打磨后直接涂漆。砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、复合地板和竹地板才能进行翻新哦。也不能局部翻新,这样会导致地板之间颜色和新旧程度的差异。步骤三:水电路拆除;旧房中原有的水路电路时间久了就会有多处被腐蚀,老化。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在装修过程中必须将其全部更换掉。如果原有的电线都是铝线,也必须换成铜线。注意:空调由于功率比较大,安装时一定要单独跑线。步骤四:置换家具;等到基本的装修都完成了,家具可以入场了,家具对一个房子来说也是很重要的,家具的焕然一新也会使整个房子都充满朝气。

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