请问公积金买房**多能贷款多少？

已有3个回答

• 136****8416

  各地的住房公积金贷款**高限额是不同的。从你的缴存情况看，应该能达到当地规定的**高限额。
  想办理住房公积金贷款，你至少要准备以下资料：
  （1）职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡；
  （2）买卖契约原件（购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证）
  （3）售房单位出具的**款证明；
  （4）借款人亲笔签字的自行安置承诺书，同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。

  查看全文↓ 2018-10-20 17:39:53
• 132****8820

  公积金贷款额度的计算要根据房价成数、住房公积金账户余额、还贷能力和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。同时相关规定要求：
  1、购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)。
  2、申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。
  3、借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民**低生活保障的能力。
  公积金贷公积金贷款款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

  查看全文↓ 2018-10-20 17:39:41
• 142****7815

  各地对住房公积金贷款的要求条件及时间会有差异。像厦门、北京，还有很多城市都是以下情况：申请住房公积金贷款，须同时满足以下三个条件：
  
  1、建立公积金账户12个月以上。
  
  2、正常缴存公积金12个月以上。
  
  3、且目前处于缴存状态。
  
  所以公积金缴存没满一年，是不能申请办理住房公积金贷款的。利率方面：首次购买住房，住房公积金个人住房贷款年利率：5年以下（含5年）4.45%，5年以上4.9%；购买第二套住房的住房公积金个人住房贷款年利率：5年以下（含5年）4.895%，5年以上5.39%。

  查看全文↓ 2018-10-20 17:39:14

相关问题

• 问 在长沙买房**多少 公积金贷款**多能贷款多少
  答

  在湖南长沙买房，很多人都关心**要付多少，贷款额多少的限制，**高可以贷款多少万等。本期购房指南就为大家解答了在湖南长沙买房**比例问题以及贷款额度等，供大家买房参考。 买房**比例 2015年5月25日，湖南长沙市公积金新政：贷款额度可提高至60万，首套房**比例降低至20%，二套房**比例降至30%，此外，还涉及精装房贷款和单身职工购房贷款政策的放宽。据长沙住房公积金管理委员会公布的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，新政于2015年5月25日起正式实施。 新政主要涉及五大方面的调整 1.贷款额度有所提高：个人申请住房贷款的**高额度，由原来的50万元调高为60万元。 2.降低首套房**比例：购买首套房**低**比例由30%下调至20%；首套房已转让注销并无其他住房的，购房也执行首套房贷政策。 3.二套房**比例从50%下调至30%，并放宽二套房认定标准：职工家庭有一套120平米及以下住房(包括有1次住房注销记录)，或现无房但有2次住房注销记录(每套均在120平米及以下)的，未使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清的，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购房的，均按二套房**低**比例30%执行，贷款利率按基准利率上浮10%；相应购房贷款尚未结清的，**低**款比例为40%，贷款利率按基准利率上浮10%。 4.降低购买精装房的**比例：购买精装房执行普通自住房贷款政策，首套**比例从原先的50%降低至20%。 5.减轻单身职工购房压力，放宽公积金贷款对单身职工工资要求：单身缴存职工(含未婚或离异未再婚)购买首套房申请住房公积金贷款，如其住房公积金缴存余额工资基数测算月还款额高于家庭收入50%时，可按长沙市统计局公布的上年度城镇在岗职工月平均工资(2014年为4699元)推算其月还款额度，即：如单身职工月工资低于4699元时，购房可按工资4699元的月还款额度算。 以上就是关于在湖南长沙买房**比例以及贷款额度的解答，希望能为大家提供帮助，为买房置业提供参考。

• 问 公积金能贷款买房吗?公积金贷款买房**多能贷多少?
  答

  各地的住房公积金贷款**高限额是不同的。从你的缴存情况看，应该能达到当地规定的**高限额。想办理住房公积金贷款，你至少要准备以下资料：（1）职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡；（2）买卖契约原件（购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证）（3）售房单位出具的**款证明；（4）借款人亲笔签字的自行安置承诺书，同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。

  全部3个回答>
• 问 我想买房，公积金**多能贷款多少
  答

  各地的住房公积金贷款**高限额是不同的。从你的缴存情况看，应该能达到当地规定的**高限额。想办理住房公积金贷款，你至少要准备以下资料：（1）职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡；（2）买卖契约原件（购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证）（3）售房单位出具的**款证明；（4）借款人亲笔签字的自行安置承诺书，同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。

  全部3个回答>
• 问 公积金**多能贷多少钱? 住房公积金贷款买房**多能贷多少钱？
  答

  贷款额度根据你的收入情况和地方政策规定，例如北京首套房**高可以贷款120万，南京公积金个人**高贷款30万。可以看当地公积金贷款的规定和个人收入情况计算贷款额度。贷款年限**高不能超过30年。具体贷款额度的确定方法：1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；2.计算**高可贷款额度：家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为**高可贷款额度。3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款**高额度、**高可贷款额度、**低**款和抵押物评估价值。贷款额度不再依据个人信用等级上浮。贷款期限：借款人的贷款期限**长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

  全部4个回答>
• 问 公积金贷款买房能贷多少? 住房公积金贷款买房**多能贷多少钱？
  答

  住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。住房公积金贷款大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的**高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款**高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人**高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度**高是80万

  全部5个回答>