大家好，我想知道：家装验房标准是什么？

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• 145****7794

  精装房验房标准1、看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。?
  精装房验房标准2、检查卫生间地面是否渗漏，这个检测**好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间**低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。
  精装房验房标准3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面中间有缝隙；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。
  精装房验房标准4、顶层房间，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，建设单位所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。
  精装房验房标准5、一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，这很有可能是阳台断裂的先兆。
  精装房验房标准6、检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。

  查看全文↓ 2018-10-20 22:12:07
• 156****1024

  其实验房并不是只在装修完了之后，每一项工序完成之后都是需要验收的，只不过大部分是由监理去做，但是有些重要的隐蔽工程比如说水电路改造就必须业主在水电路改造完了之后参与打压测试，还有防水刷完之后参与闭水试验。
  整个装修过程是有几个节点需要业主参与验收的，这里一般监理会提前通知业主验收时间的，验收标准在验收单上也是有的，大部分都是用的是国家标准，但是有些公司比如九朝装饰、阔达装饰等使用的是高于国标的德系标准，有些会精细到钉子嵌入石膏板的深度，钉眼的距离等等。
  验收完了之后还应该重视质保问题，一般国标是主材1年，基础施工是2年，水电路是5年；我家装修的时候老公选的九朝装饰，有个什么延保协议：主材2年，基础施工3年，水电路8年；另外他们还有个“砸无赦”和“先行赔付”协议，这些对我家装修的质量也非常有帮助，建议你多了解几家大公司，比较一下，选择一个价格合适施工质量又非常好的大公司。

  查看全文↓ 2018-10-20 22:11:57
• 158****1265

  1墙面的验收　　　　墙面的平整度影响着美观的程度，不平整的墙面则易出现开裂的现象，业主可以用肉眼或标尺检查一下。监测的标准有两个。一方面看裱糊墙面的基层应坚实牢固，平整光滑，干燥，阴阳角顺直方正。二方面看壁纸、墙布在阴角处接缝应搭接，阳角处应包角压实，不得有接缝。　　　　2电路的验收　　　　随身带个小的电器，比如：充电手电筒，可以把所有的插座都试用一遍。电器线路排放，除走空心楼板外，还须穿管，如用PVC管，壁厚不小于1.2mm。电器线路排放注意走墙壁体或屋顶，不要走地板、地砖下。　　　　3水路的验收　　
  　　多冲几次座便器，看看流水是否通畅。用水桶接满水，倒在地上，看地漏下水是否顺畅。试用所有的水龙头，是否灵活。如果家里装了热水器的，一定要试试，冷热水是否接反了。　　　　1、水管：镀锌管铰牙不少于8牙，生料带6圈以上缠裹拧紧，不许烂牙。　　　　2、水管的排放注意走墙体，不要走地板、地砖下或高空排放。

  查看全文↓ 2018-10-20 22:11:47

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