公积金贷款二十万可以吗？谁比较清楚的，求介绍！求解答！

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• 138****4017

  1、无论贷款多少，均要以自身的经济状况，也就是月收入来权量，一般月供款不能超过你月收入的50%。
  注意：贷款期限越长，月供款相对就少
  
  2、提前还贷金额＝ 本金+当期要支付的利息 + 提前还款罚息（可能有）
  
  3、利息的归还是以你借款的实际时间来计算的。所以，如果楼主第5年全部提前还款，
  需归还金额＝第5年时的 贷款余额 + 应支付的当期利息 +提前还款罚息（可能有）
  
  注意：提前还款罚息，具体看你的贷款合同有没有约定，如我自己在工行的贷款，只是规定贷款头半年不能提前还款，以后就没有罚息了。

  查看全文↓ 2018-10-22 16:42:48
• 132****1621

  贷款本金:200000元
  贷款年限:20年(240个月)
  利率不变还清全部贷款时的几种情况:
  ☆按照商业贷款,等额本息计算
  年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
  每月月供:1556.61元
  总 利 息:173585.46元
  ☆按照商业贷款,等额本金计算
  年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
  首月月供:2008.33元
  逐月递减:4.9元
  末月月供:838.23元
  总 利 息:141587.5元
  ☆按照公积金贷款,等额本息计算
  年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
  每月月供:1308.89元
  总 利 息:114133.14元

  查看全文↓ 2018-10-22 16:42:38
• 137****2803

  等额本息：贷款总利息为48732.4元，本息合计248732.4元，月供2072.77元。
  等额本金：贷款总利息为45375元，本息合计245375元，首月月供2416.67，每月递减6.25元。

  查看全文↓ 2018-10-22 16:42:22

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• 问 公积金提取？谁比较清楚的，求介绍！求解答！
  答

  住房公积金是可以提取出来的。准备资料：首先要准备原单位退休证明，个人身份证、户口本。详细原因：1. 本人携带单位退休证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理；2. 工作人员会对提交的材料进行审核，确认无误，会叫去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）；3. 材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。总结：住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。

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• 问 民间贷款买房？谁比较清楚的，求介绍！求解答！
  答

  申请贷款应提交的资料：　　(1)个人住房借款申请书；　　(2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)；　　(3)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；　　(4)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件；　　(5)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；　　(6)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；　　(7)银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；　　(8)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明；　　(9)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件)；　　(10)如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；

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• 问 公积金装修贷款的利率？谁比较清楚的，求介绍！求解答！
  答

  个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点,由0.50%下调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由3.10%下调至 2.85%。 与此同时,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点,由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,…还是存贷款基准利率都在上调阶段。

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• 问 公积金贷款年限更改问题？谁比较清楚的，求介绍！求解答！
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  申请贷款期限变更需满足以下6个条件： 1，借款人正常还款一年以上，信誉良好，申请时点无逾期还款。 2，申请缩短贷款期限，借款人应无不良还款记录，提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力，同意抵押物抵押期限不作变更。 3，申请延长贷款期限，借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料，同意对抵押物抵押期限作相应变更。 4，组合贷款期限变更，应征得组合贷款银行的同意，且变更期限应保持一致。 5，首次期限变更以合同期限为准，延长或缩短的期数以12的倍数（年）变更。 6，贷款期限变更后的“实际贷款期限”（已还期数+未来还款期数，下同）不能超过规定的公积金贷款**长期限，即商品住房30年，二手住房房龄加实际贷款期限不超过30年；不超过借款人法定退休年龄后5年（男65周岁、女60周岁）。

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• 问 卖房时有贷款？谁比较清楚的，求介绍！求解答！
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  你的**出去了，房子的贷款可能还没还清。陷入两难境地，进，拿不到房子，退，收不回**。除了银行贷款，卖家有可能还将房屋做抵押借了别的钱，如果是民间借贷、甚至是高利贷，利息难以估算。极可能出现这样的情况：卖家拿到你的**去还钱，但只是杯水车薪。

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