房贷没及时还怎么办？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！

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• 152****8343

  还贷款银行会如何处理
  如果发生恶意欠款的情况下,银行会如何处理呢？你第一次没有归还你的贷款,银行通过电话或短信的方式通知并提醒你需要按时还款,同时会产生罚息。
  连续三次以上，你这笔贷款的银行客户经理就会直接给你打电话开始催你按时还款，还会上门催缴贷款。同时，借款人所申请的贷款将会被罚息。
  达到六次以上，银行就会通过法律手段来维护权益，，到时就会有银行的律师开始给你打电话向你提示不按时还款的后果很严重，这期间你的抵押房产将会被冻结与你协商之后的还款事宜。
  协商之后，作为借款人还不能还款，银行将会通过法律程序对房产进行拍卖，担保人要连带追偿责任。

  查看全文↓ 2018-10-22 16:55:29
• 134****2561

  目前各银行的格式房贷合同文本均有关于提前收贷的约定，一般银行规定连续3期逾期或者累计6期逾期就可以提前收贷。需要知道的是，这里所说的连续3期，是指连续三个月的还款日没有按时还款，累计逾期90天左右。累计6期逾期是指第一次逾期后，将钱还上了，之后过了一个月或几个月，又出现逾期，又把钱还上了，这样反复出现6次。
  如果第一个月逾期后，在催收人员电话通知后，及时把钱还上，没有再拖两个月的话，银行就不会走诉讼至法院，大家要引以为戒，务必重视合同中对每月还款数额、还款日期以及相应违约责任的规定，保证按时足额还款，切勿因小失大。

  查看全文↓ 2018-10-22 16:55:20
• 133****6170

  第一，跟你以后的征信报告有关，一般有五年内有过三次不按时还款的，以后你想贷款就很难了，除非有硬货抵押。银行征信好像是五年刷新一次。第二，有点滞纳金，没多少。主要还是第一条。

  查看全文↓ 2018-10-22 16:55:11
• 141****9298

  跟你以后的征信报告有关，一般有五年内有过三次不按时还款的，以后你想贷款就很难了，除非有硬货抵押。银行征信好像是五年刷新一次。

  查看全文↓ 2018-10-22 16:55:02
• 139****8804

  1. 房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
  2. 2013年11月24日，**新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。

  查看全文↓ 2018-10-22 16:54:53

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  【携带的文件及费用】 ● 业主身份证 ● 已公证的房地产买卖合同正本（非按揭业主） ● 购楼发票、付清楼款证明（非按揭业主） ● 已公证的按揭合同（按揭业主） ● 契税款及办证费【办理流程】 ● 在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》（按揭业主）.15%加5元； ● 按揭业主委托我公司办证需缴手续费300元/，办证费为总房款的0，非按揭业主向我公司借取其余两份合同后， 自行往国土局办理房产 证及缴费； ● 须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理； ● 按揭业主房产证由按揭银行领取； ● 契税收取标准为房款总额的1%，应以书面形式通知我公司;户； ● 领取《收款记录单》，将办证资料交予工作人员，并携其往财务部缴纳办证费用及契税； ● 将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员；

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