我爸爸想办理房贷想问问对年龄有什么要求吗

已有4个回答

• 154****2833

  银行贷款是有年龄限制的。按照银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员。个人房贷申请条件：
  1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
  2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；
  3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的**款；
  4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
  5、有经办理银行认可的有效担保；
  6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
  7、该办理银行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2018-10-22 20:54:34
• 136****1947

  　从目前来看，贷款机构对借款人的年龄有一定的限制要求，而且不同贷款机构要求不同。但与贷款公司相比，银行对借款人的年龄要求稍微低一些，具体情况我们以个人无抵押贷款产品为例。
  
  比如花旗银行幸福时贷要求借款人年龄在18-55岁之间才能提出申请；工商银行规定借款人需在18（含）-60（含）岁之间。又如，宜信宜人贷对借款人的年龄要求为22-55岁之间；恒昌惠诚工薪贷规定借款人年龄在“22-60岁之间”。所以，大家申请贷款前一定要弄清楚贷款要求，再根据自己的实际情况作出合理的判断，找到适合自己的贷款产品。

  查看全文↓ 2018-10-22 20:54:23
• 138****9740

  贷款人的年龄对房贷年限是有影响的。
  在中国,这种按揭贷款的年龄限制是必须18周岁以上,而上限是男性较高60岁,女性较高55岁,对于处级以上干部年龄会顺延5岁的合法公民都可以按揭贷款买房!向银行申请房贷时,不仅会要求按揭贷款申请人具备完全民事行为能力,还需要借款申请人有一定的还款能力,其中就包括具有一定数额的工资收入和银行流水才行的。而未成年人并无收入、无固定工作,因此是不能够申请按揭贷款的,银行是不会为其办理贷款的。而中老年人,年纪偏大,一般也难以拿到银行的按揭贷款。公积金贷款对年龄也是有明确的年龄限制的:如果按揭贷款购房者按时缴存了公积金贷款,有公积金贷款的资格情况下,按照规定,公积金贷款**长年限不得超过借款人退休后5年。比如男性在60岁退休的,**长贷款年限为借款人65岁;女性在55岁退休,**长年限只能把贷款做到借款人60岁时。但是商业贷款是不同的,每个银行对于贷款人的年龄限制要求也不同,可能会随着银行的额度情况来不断变化和调整;多数情况下都会比公积金贷款人的年限稍短。

  查看全文↓ 2018-10-22 20:54:16
• 134****3604

  有年龄限制的。
  
  国家规定，申请贷款的年龄年龄需要在18周岁以上。当然，不同的贷款机构，针对不同的贷款产品，对贷款人有年龄限制。

  查看全文↓ 2018-10-22 20:54:10

相关问题

• 问 房子是我爸爸名字
  答

  加名字可以，很好办，要加名，尽快，目前南京以有正式批文，如房产证加名，得需交百分之3契税，这都是被新的婚姻法弄得。

  全部9个回答>
• 问 怎么讲我爸爸的房产过户给我
  答

  契税百分之4，没有个税，其他的费用很少。

  全部12个回答>
• 问 房产证我是黑户我爸爸可以贷款吗？如何办理呢？
  答

  可以的、银行贷款买房条件：1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。二、银行贷款买房需要什么材料1、贷款申请表;2、认购协议书或买卖合同;3、身份证明;身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。三、银行贷款买房流程是怎样的第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。第四步：放贷注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册

  全部5个回答>
• 问 房产证我是黑户我爸爸可以贷款吗？如何办理呢？
  答

  黑户贷款可以尝试以下途径1、找贷款公司。贷款公司通常不看重个人的信用，更看重抵押物。如果借款人通过贷款公司贷款，并且能够提供抵押物的话，会比较容易获得资金的。 2、民间借贷 3、银行黑户想要申请贷款，可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款，这是银行黑户申请贷款的一种渠道之一。 4、这种情况贷款公司在办理贷款时，有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明，如会通过考察借款人名下是否有抵押物，是否有房产、工作性质是否稳定等多种情况，贷前审核会更加严厉。同时，银行申请贷款，贷款机构还有可能会提高借贷者的贷款利率，或降低借贷者的贷款额度，具体要视情况而定 。

  全部4个回答>
• 问 今年我家要买新房了，可是我爸爸没有缴住房公积金，而我缴了，请问能用我的吗？（房主是我爸爸）
  答

  只要房产证上加入你的名字，就可以用的，但是你缴公积金的年数必须满一年，这就OK了，我家买房的时候就是。至少上海是这样的