公积金贷款放款后停缴公积金有影响吗？

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• 132****4737

  公积金贷款买房
  公贷买房后停缴会影响房贷吗？
  要是公积金贷款买房后，停缴是否会影响房贷？公积金贷款的利率，比商贷低了三分之一，有福利保障性质。所以，如果你拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上；或者刚刚获批就停止缴纳公积金，有可能会被认为是骗取福利，将面临罚息，以及利率上浮的处罚。
  对此，各地的规定不同，比如北京就浑不在意，而天津、河北、安徽等地都出台过相关规定，要求按时补缴，否则收回贷款或转为商贷。

  查看全文↓ 2018-10-24 14:46:40
• 138****6249

  分析如下：
  影响：
  如果公积金停交，已经办理的贷款是不会受影响，但在还清之前你公积金账户内的余额不能支取。?
  注意：
  现在当你住房公积金贷款之后断交公积金，是会影响贷款利率的。当连续断交三个月，公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。住房公积金管理中心一般会先要责令交完欠下的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存。
  拒不缴存的话，就会被追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：
  (1)欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。
  (2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。
  办法：尽快补交公积金，以免给自己带来不必要的麻烦。

  查看全文↓ 2018-10-24 14:46:26
• 147****4637

  　　公积金贷款批下来后，停缴一般是没有影响的。如果个人公积金贷款的申请通过后，同时也已经走完所有手续，当个人辞职或公积金停止、被封存，都不影响公积金贷款，只是个人注意要按时往贷款卡中存钱，确保账户中每月有钱可还贷，以免影响扣贷款。
  还有就是你停缴公积金后，如果你的公积金余额划扣到一定程度时，就不能进行划扣了，需要个人办理手续，自己每月将月供存入个人的贷款还款储蓄卡中。

  查看全文↓ 2018-10-24 14:46:16
• 145****0708

  公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下两个方面：第一，公积金断供短时间没关系，但需要在六个月内继续缴存公积金，现在很多城市都已经开放个个人工商户和自由职业者缴存公积金了，即使没有单位，也能正常缴存；在一些必须由单位缴存的城市，可以办理公积金挂靠手续，由挂靠单位替你缴纳公积金。
  总之，公积金还得继续交，如果断供过长，公积金管理中心将重新评估贷款合同，贷款利率会上浮。
  第二，对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

  查看全文↓ 2018-10-24 14:46:08

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• 问 用公积金贷款买房后停缴会影响房贷吗？
  答

  公积金贷款的利率，比商贷低了三分之一，有福利保障性质。所以，如果你拿到贷款之后长期断缴,比如半年以上；或者刚刚获批就停止缴纳公积金，有可能会被认为是骗取福利，将面临罚息，以及利率上浮的处罚。所以，如果你买房后有停缴的意愿，最好打本地公积金中心的电话，仔细问问。

• 问 公积金贷款后停缴会怎样 有哪些影响?
  答

  一般来说，公积金贷款批准了，整个贷款流程就已经走完了，不必在担心公积金断交问题，但需要注意的是，公积金是保障性住房制度，如果获批公积金

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• 问 公积金贷款的主贷款人账户停缴后，会影响贷款吗？
  答

  住房公积金贷款所需材料：1. 借款人及其配偶的户口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份证;3. 借款人婚姻状况证明;4. 购房**款证明;5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

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• 问 公积金停缴后可以贷款买房吗
  答

  公积金停缴后是不可以贷款买房的。因为在申请贷款当月之前，申请人以及所在单位需要连续，按时，足额正常缴存住房公积金至少6个月以上，包含6个月，才可以申请贷款。申请人还需要同时具备相关条件，具体包括有本市城镇常住户口或者其他合法有效的居留身份，有稳定的职业和经济收入，且信用良好，申请人需要有偿还贷款本息的能力，申请人有合法有效的购建住房的相关证明材料，需同意使用公积金中心认可的担保方式，申请人需要符合市公积金管理中心规定的一些其他条件。如果购房者想要申请公积金贷款，需要连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上才能有申请资格。无论是购买商品房，还是二手房以及大修自住住房，都是可以申请公积金贷款的。

• 问 公积金提取对公积金贷款有影响吗
  答

  是的，公积金提取会影响公积金贷款的申请。公积金提取会减少您的公积金存款，因此您的公积金贷款额度也会相应降低。

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