高楼外墙渗水该怎么处理呢？

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• 131****0131

  根据你所描述的情况应该是框架结构，加气块轻体砖构筑的，外墙出现渗水，光刷防水涂料是不行的，应急还是可以的，长久就不见得管用，如果结构 与轻体砖之间有裂缝的话，做好用密封胶封堵下，在用防水涂料，但不能光刷渗水的哪一点，**好整个墙面都刷上，因为你想啊，光刷渗水的那一点，上面墙体上有雨水还是会往下淋的，照样还是会在周边渗水进去的，其实严格来说，户外的防水施工应该是卷材，而不是涂料，希望我的回答能够给你帮助！

  查看全文↓ 2018-10-25 19:16:17
• 144****7473

  新房的外墙渗水应反馈给物业交由开发商处理。
  新房的外墙渗水，属于房屋建筑施工质量问题，根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定的房屋的保修期限的说明中，第二款规定“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年”，出现该问题，责任应该由原有的房屋建筑方承担。
  
  特别提示：
  （1）出现新房外墙漏水不建议自行解决，主要原因如下：对外墙渗漏点的查找可能相对来说较为麻烦，特别是在外墙无明显破坏的情况下，自行处理，有可能会对外墙的饰面层处理、保温层处理等造成破坏，同时由于属于户外高空作业很可能引发安全事故。
  （2）如果是老房子的外墙出现漏水，建议找物业进行解决，外墙属于楼体的公共部分，其出现损坏，物业可以利用公共维修基金进行维修。

  查看全文↓ 2018-10-25 19:15:55
• 131****7428

  首先要看渗水的部位，主要有以下几种情况。1窗框周围渗水（在外侧加涂玻璃密封胶，严重就在外墙刷一层防水涂料）
  2.墙根渗水（这个首先要确认是不是墙根靠着裙楼屋面，这种情况就直接用防水卷材重新防水就没问题的。如果是墙中间的话，有可能就是外墙的脚手架孔、孔洞造成，需在外墙做防水后在内墙面做嵌入式防水即在强砌体间加入防水，做柜子必须做防潮处理）

  查看全文↓ 2018-10-25 19:15:47

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