父母离婚房产应该怎么分配?

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• 138****3776

  如果是在当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，应当认定为父母对自己子女的个人赠与，属于一方的财产，离婚时另一方无权分割；如果是在当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，应当认定为父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
  根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
  第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
  夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
  第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
  第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
  第四十二条　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
  **高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）规定：
  第二十二条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
  当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

  查看全文↓ 2018-10-25 20:44:59
• 154****5074

  父母离异，要看该住房是否办理了离异析产，住房产权是否已经确权。如果已经办理离异析产，住房确权为这位父亲个人所有，那么这位父亲去世，是办理全部住房产权继承。反之，没有办理离异析产手续，住房还是父母共有财产，这次是办理属于这位父亲的那一半产权继承。
  这位父亲去世，先看有无遗嘱指定继承人，有的话，依照遗嘱办理继承。
  无遗嘱前提，按照继承法规定第一序列继承人，死者配偶（死亡时合法配偶），死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者房产份额。

  查看全文↓ 2018-10-25 20:44:52
• 141****1191

  如果房子写你父母名字是他们共同财产，一半是你父亲的财产，他如果去世，有遗嘱按遗嘱办。如果没有遗嘱按法定继承，他那两个女儿同你一样都是第一顺序法定继承人，是有继承权的。

  查看全文↓ 2018-10-25 20:44:47

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  答

  无权分割。　　夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

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• 问 父母离婚房子怎么分配?
  答

  　1、夫妻一方婚前支付**购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在**支付方名下的情形　　根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付**，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付**款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。　　2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的情形　　一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割；　　3、婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下的情形　　若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归等机房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。

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  离婚后，父母赠与的房产，原则上是共同财产，由双方平分。如果双方有争议，可以根据离婚协议或者财产分割协议来分配。

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  那看这个房子的产权是在谁的名下 婚前有没有公正 要是没有公正 产权在你的名下 那必须是双方共同的财产

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• 问 父母出钱买的房子离婚怎么分配?
  答

  房产证上写的你爸妈的名字，不分割，写的你的名字，分割

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