我买房用公积金贷款每月要还款多少

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• 153****8778

  如果是等额本息还款的话，大概每月需要还款1389元左右，申请公积金贷款买房借款人必须同时具备下列条件：
  
  　　(1)借款人的身份证、婚姻状况证明，有当地的合法的公积金缴纳账户;
  
  　　(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  
  　　(3)具有公积金机构出具的公积金缴纳证明;
  
  　　(4)具有有效的购房合同及**款在证明;
  
  　　(5)贷款人的年龄加贷款期限不可超过65周岁;
  
  　　(6)贷款行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2018-10-25 21:53:15
• 154****8451

  贷款利息计算的标准公式: 当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率; 当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息; 上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金; 那么,到底贷款利息怎么算呢?下面我们可以根据一个实际的例子加以说明: 假如,借款人A到XX银行贷款10万元,贷款期限是3年,按照2013年**新的贷款利率执行,每月的贷款利率是0.5125%(目前3年期的贷款年利率是6.15%)。那么, 第一个月贷款利息=100000*0.5125%=512.5; 第一个月已还本金=第一个月还款额(取决于还款方式)-521.5; 第一个月剩余本金=100000-(第一个月还款额-521.5); 第二个月贷款利息={100000-(第一个月还款额-521.5)}*0.5125% 以后每月的贷款利息计算以此类推,直到还款完毕为止(贷款到期)

  查看全文↓ 2018-10-25 21:53:00
• 131****2003

  贷款买房还款方式有下面几种:
  1.固定利率还款顾名思义还款利率是固定的,这也是此种还款方式**大的特点。但为了规避货币贬值等风险,借款人给出的固定利率往往高于基准利率。
  2.等额本金还款不难理解贷款人每月所还本金数额相等,每月所付利息费用是按照目前所欠本金总额来算的,因此在还贷初期,每月所承受的利息费用偏高。
  3.等额本息还款是指贷款人每月所需支付的本金和利息总额相等,所以对于贷款人而言,每月承受的还贷压力大小是一样的。
  4.公积金自由还款贷款人只需每月还款额不低于**低还款额即可。相比于前三种还款方式,公积金自由还款灵活性更大。个人建议公积金自由还款方式比较好

  查看全文↓ 2018-10-25 21:52:40

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• 问 用住房公积金贷款每月怎么还款？
  答

  借款人提供符合受委托贷款银行扣划要求的银行账户按月归还贷款本息。借款人及配偶和共同申请人公积金余额可按月扣划还贷，公积金账户余额不低于100元，扣划顺序为借款人、配偶、共同申请人公积金，不足部分再扣划借款人约定的银行账户还贷，还款顺序为先利息后本金，逾期贷款按先远期后近期顺序还贷。

• 问 我用公积金贷款20万要交20年，我每月要交多少钱。
  答

  十二分之一万

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• 问 30万分30年公积金贷款每月还款多少?
  答

  目前，人行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是273184.86元，每月还款金额是1592.18元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是221112.5元，每月还款金额逐月递减。

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• 问 公积金贷款买房怎么还款?是每月用公积金还,不足部分自己补齐吗?
  答

  借款人在偿还贷款时，应当按借款合同约定的还款日期，提前将应还贷款本息存入其开设的还款账户，受委托银行每月按时从借款人还款账户中扣取。

• 问 公积金贷款是用公积金还款吗? 公积金可用于每月还贷吗
  答

  依据：公积金卡对应两个子账户，每年1月和7月会把你的公积金账户中的钱转到你的还款账户，每月还款时自动扣除，金额不够时需要你自己到银行补足。拓展资料（有关公积金的相关资料介绍）：住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

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