请问各位，谁比较了解因为我想知道：个人住房贷款申请流程？

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• 134****7753

  1、申请购房公积金贷款的条件：
  （1）申请公积金借款的借款人必须是连续缴交一年以上（有些地方规定6个月）公积金的，停缴、欠缴、缓缴公积金的，不能申请住房公积金贷款。
  （2）借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%（原来是20%）以上的自筹资金作为房屋**款。
  （3）借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
  （4）夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
  （5）一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
  （6）贷款人须有本地城镇常住户口或有效居留身份；
  （7）同意用所购住房做抵押。

  查看全文↓ 2018-10-26 22:21:43
• 147****1415

  一、操作流程图
  提供咨询 —>受理申请 —>贷前调查 —>贷款审批 —>贷款发放 —>贷款回收 —>贷款管理

  查看全文↓ 2018-10-26 22:21:37
• 148****6499

  申请人应具备的条件
  　　各银行一般都要求“个人购置住房贷款”对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：
  　　1.具有城镇常住户口或有效居留身份；
  　　2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；
  　　3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款；
  　　4.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
  　　5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。

  查看全文↓ 2018-10-26 22:21:30

相关问题

• 问 请问各位，谁比较了解因为我想知道：宁夏公积金贷款流程？
  答

  (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

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• 问 请问各位，谁比较了解因为我想知道：房贷**低贷款几年？
  答

  房贷办理多少年，要根据个人的情况来定。如果自己钱比较多，或者有比银行利率更高的赚钱途径，当然是贷款年数越多越好。　　现在的房贷有很多种情况。**新的政5策是一套房****低可以到2成，二套房各地政策不同，有些地方也可以**低**到2成。　　房贷分商业贷款、混合贷款和公积金贷款三种。其中，商业贷款利率**高，公积金贷款利率**低，混合贷款由商业贷款加公积金贷款组成。拿现在来说，商业贷款利率是5年期以上5.15%，公积金5年期以上是3.25%。公积金明显低很多。　　所以，能用公积金贷款就用公积金贷款，这是**省钱的。

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• 问 请问各位，谁比较了解因为我想知道：代领公积金的流程？
  答

  住房公积金的提取原则上要求必须本人亲自办理，不允许他人(指无直系亲属关系的)代支公积金。但是，为方便职工，进一步优化服务，允许以下三种代支行为：　　(一)允许直系亲属(配偶、子女、父母)代支公积金。由配偶、子女、父母办理支取的，另需提供本人身份证、结婚证或户口簿、缴存职工本人银行账户，提取款项只能拨入职工本人银行账户。　　(二)缴存职工因故确实无法本人办理提取，代办人又不是直系亲属或无法提供直系亲属证明的，原则上由单位代办，但款项必须拨到缴存职工所在单位账户，由单位负责转付职工本人。　　(三)除上述两种情况，缴存职工委托他人办理的，必须提供公证部门出具的委托他人办理公证书及复印件，否则不予办理。

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• 问 请问各位，谁比较了解因为我想知道：个人质押贷款利率问题？
  答

  个人质押贷款 　　个人质押贷款是借款人以储蓄存单、凭证式国债等权利凭证作质押，从银行获得贷款，到期归还贷款本息的一种人民币贷款业务。 　　一、申请人条件　　在中国境内有固定住所、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人质押贷款。　　1. 有正当的职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；　　2. 能够提供银行认可的有效权利质押物担保；　　3. 遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；　　4. 在中国工商银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息；　　5. 银行规定的其他条件。

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• 问 请问各位，谁比较了解因为我想知道：房贷好办吗？
  答

  你好！建行个人住房贷款应提供的材料清单1、借款人及配偶身份证原件及复印件3份2、借款人及配偶户口本（户籍证明）原件及复印件1份3、婚姻证明：结婚证（离婚证或法院离婚判决书）原件及复印件1份。 如未婚需提供但是证明原件1份。4、夫妻双方收入证明、工资条原件（连续三个月）各1份，并加盖单位公章或人事公章。工资条也可以银行代发工资流水代替（购房**款比率在40%以上者：可免工资条。收入证明加盖单位公章即可）。5、**款收据复印件一份。6、委托扣款帐户：借款人在我市任何一家建行营业网点开立个人帐户（储蓄卡、活期存折），作为个人住房贷款的还款帐户，提供储蓄卡或活期存折复印件一份。7、夫妻双方名章：规格为正方体、1.5厘米左右宽度、正楷。印章上不能出现本人姓名以外的任何文字，如：“印”。银行审查7个工作日，房地局抵押登记10个工作日。一个月左右可放款。

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