吉屋网 >房产问答 >银行贷款 >贷款类型 >详情

一万元公积金贷款可以贷多少?

155****4679 | 2018-10-28 22:32:04

已有3个回答

  • 138****4365

    住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
    公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定,四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。
    计算方法如下:
    1. 按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

    2. 按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;


    3. 按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

    4. 按**高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款**高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款**高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款**高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款**高限额70万元

    查看全文↓ 2018-10-28 22:32:51
  • 155****9740

    公积金贷款额度,估算方式是当事人账户余额的20倍,45万封顶,(各地规定不一样,以当事人所在地区规定为准)。
    贷款需要当事人公积金账户处于缴存状态.,连续缴纳满6个月。

    查看全文↓ 2018-10-28 22:32:34
  • 148****7694

    公积金贷款的额度是根据综合资质来计算的,账户余额只是计算贷款额度的一部分。 按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的一0倍,住房公积金账户余额不足二万的按二万计算;
    按照贷款**高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款**高限额四0万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款**高限额陆0万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款**高限额50万元;
    同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款**高限额漆0万元

    查看全文↓ 2018-10-28 22:32:22

相关问题

  • 某男性,年龄30岁,公积金余额1万元,每月缴存额为700元,目前处于正常缴存的状态,**多可贷多少元。(男性退休年龄为60岁)个人公积金贷款额度计算公式:(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2因此,1万公积金贷款额度=(700*30*12+10000)×2=52万4000,但实际由于公积金正常缴存状态个人**高只能贷50万元,因此这里该男性**多只能贷50万元。

    全部3个回答>
  • 根据个人的打卡流水来决定,**高可贷50万。工薪贷款需要准备的资料:1、贷款人身份证;2、贷款人近半年征信信息,且征信信息良好;3、贷款人名下近半年的银行卡流水,无中断;4、贷款人居住证证明(租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票)5、贷款人工作单位开具的收入证明。6、社保、保单、公积金也可贷款。

    全部3个回答>
  • 一般银行会要求月还款额不超过贷款人月收入的50%,如果月收入2000,月还款额只能在1000左右。这样倒推。月收入2000元,可以贷款10-15万(贷款年限10年期以上)。

    全部3个回答>
  • 公积金贷款的额度是根据综合资质来计算的,账户余额只是计算贷款额度的一部分。按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

    全部3个回答>
  • 以上回复的不错·····

    全部11个回答>