大家说说现在公积金贷款好贷吗

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• 153****2724

  公积金贷款挺难的。公积金贷款审批程序较为复杂，涉及到公积金管理中心和银行两个单位。公积金管理中心初步审理后转到银行，银行审完后再交给公积金中心。如果合格，公积金中心才把贷款放给银行，然后银行再放款给买家，这样多次转手，公积金贷款的程序就要比商业贷款多两道审核手续、一道放款手续，时间周期较长。
  一般来说，公积金贷款全程办理时间大概为三个月。

  查看全文↓ 2018-10-29 22:48:52
• 147****2851

  个人觉特很困难,住房公积金管理中心相关负责人介绍,商业贷款转公积金很大程度上是银行和购房者之间协调的问题。
  首先购房者必须还清商业贷款,然后再开始转入公积金贷款。公积金中心也可以垫付,形成和购房者的借贷关系,但转换的决策权不在公积金中心。“银行和购房者是一种债权债务的关系,要转贷款首先要征得银行同意,银行有自己的业务,也要维护自己的利益。
  从另一方面来说,公积金提供了更优惠的利率,一开始就应该办理,而转贷款的周期比较长,过程相对复杂。

  查看全文↓ 2018-10-29 22:48:22
• 156****7235

  条件满足的话不困难
  贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
  申请人及配偶住房公积金缴存证明；
  申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
  家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
  购买住房的合同、协议等有效证明文件；
  用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
  公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
  公积金中心要求提供的其他资料。

  查看全文↓ 2018-10-29 22:48:08
• 158****6665

  只有满足以下条件，就好贷：
  　　（一）公积金贷款条件
  　　1.申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限
  　　2.**购(建)房款不低于规定比例
  　　3.按规定提供贷款担保
  　　4.具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好
  　　5.职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款
  　　6.经公积金管委会审定的其他条件
  　　（二）限制贷款条件
  　　1.个人账户缴存未满1年
  　　2.账户连续欠缴超过3个月
  　　3.账户连续欠缴超过3个月
  　　4.购买住房200㎡等大户型

  查看全文↓ 2018-10-29 22:46:42
• 136****5533

  不存在这些问题，两到三个工作日就搞定

  查看全文↓ 2018-10-29 22:46:32

相关问题

• 问 大家觉得现在公积金贷款好贷吗？
  答

  目前不上浮的是3.25，现在都是要上浮的，具体要看征信，具体还是需要咨询公积金中心，谢谢，希望可以帮到你！

  全部3个回答>
• 问 买房贷款好贷吗？有请大家来说说？
  答

  如果你的户口在老家那么在老家买房子贷款好贷的，如果你的户口不在老家就要按照第二套房子来贷款了！！

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• 问 购房公积金贷款好贷吗？哪位网友来说说？
  答

  限制贷款条件　　1.个人账户缴存未满1年　　2.账户连续欠缴超过3个月　　3.账户连续欠缴超过3个月　　4.购买住房200㎡等大户型

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• 问 现在买房贷款好贷吗？谁能来说说啊？
  答

  房屋按揭贷款是银行风险相对较小的信贷业务，各家银行都在抢夺这个市场，只要你征信良好，符合放款行的其他要求，很容易的

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• 问 请问，现在住房公积金好贷吗？
  答

  具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款**高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。

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