自由职业房贷收入证明怎么开？

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• 144****7529

  1、提交相关材料借以证明自己收入能力。如出租车司机、可以用行车证、养路费单据等；有营业执照的个体工商户、私营企业的法人代表，可以提交税收凭证及收入账目。
  
  2、利用不动产抵押贷款。如抵押人有权自主支配的房产和其他地上附着物；抵押人依法取得国有土地使用权；银行认可的其他财产，可供银行确认其个人的资产实力，正确地评估其还款能力。 　　
  
  3、找一位有正式工作的担保人进行担保。

  查看全文↓ 2018-10-30 00:43:17
• 147****2399

  如果本人需要申请按揭买房，首先需要本人的个人征信良好，负债记录良好，有良好的收入证明，在当地有半年以上的银行流水，而且中间没有中断过，提供本人的有效身份证件、住址证明，工作证明、收入证明证明。如果本人没有工作证明，可以找一个第三方合作一下，就可以，不过需要本人提供相应的手续费。
  
  一般情况
  
  借款人所需条件
  
  1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
  
  2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  
  3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
  
  借款人应提供的材料
  
  1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
  
  2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
  
  3.收入证明（银行指定格式）；
  
  4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
  
  5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
  
  6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
  
  注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。
  
  房屋卖主应提供材料
  
  1. 夫妻双方身份证、户口本、结婚证；
  
  2.房产证。
  
  自由职业者可以通过以下方式来证明自己具备还款的能力:
  
  1、提交相关材料借以证明自己收入能力。如出租车司机、可以用行车证、养路费单据等;有营业执照的个体工商户、私营企业的法人代表,可以提交税收凭证及收入账目;小商小贩、可以由市场主管部门来出具收入证明。贷款银行凭借这些材料,间接地对借款人的还款能力进行审核,然后再向符合条件的自由职业者发放贷款。2、利用不动产抵押贷款。如抵押人有权自主支配的房产和其他地上附着物;抵押人依法取得国有土地使用权;银行认可的其他财产,可供银行确认其个人的资产实力,正确地评估其还款能力。3、找一位有正式工作的担保人进行担保。目前,我国已出台了《中华人民共和国担保法》,担保人只须提供证明居民的合法有效身份证件(如居民身份证、户口本和其他有效居留证件),银行认可的部门出具的借款人**近两年稳定经济收入证明或**近两年缴纳个人收入所得税的税单回

  查看全文↓ 2018-10-30 00:43:09
• 131****9422

  如果有存款，可以提供存款证明; 如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。 个人缴纳的个税证明，个税缴纳情况可以在一定程度上反映其收入状况，而且是一种官方凭证，有一定效力。参照相同行业或相近行业工资收入标准，这方面有专业的统计数据，大体上能够反映个体的收入情况。三是按照自身的收入财务状况（**好能有财务帐），请居委会或村委会等部门出具个人收入状况证明。 收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

  查看全文↓ 2018-10-30 00:42:58
• 146****6720

  贷款金额
  1．授信/单笔贷款金额**高不超过所购房产抵押价值的70%，同时须满足监管部门及我行相关规定。
  2．监管部门政策调整的，按照我行及监管部门相关规定执行。
  贷款期限
  授信/单笔贷款期限**长不超过30年。
  申请资料
  1.身份证明资料：身份证、军官证等；
  2.婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；
  3.用途证明资料：购房合同、**款发票（或加盖开发商财务章的收据）；
  4．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料。
  5.还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：
  （1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明。
  （2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产
  （3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明。
  （4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况。
  6．经办机构要求提供的其他资料。
  注：零售性住房按揭要求“五证”（土地证或用地许可证、建设工程规则许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工及预售（销售）许可证）齐全。

  查看全文↓ 2018-10-30 00:42:53
• 134****8080

  正常来说，不能贷款。
  但是合法手段有3种
  1、找人或者公司担保，担保人需要有抵押物、银行信用等；
  2、自有财产担保，需要银行进行锁定；
  3、自己好好用半年时间养水单，推迟时间买房或者让开发商延迟收贷款时间（中小城市可能）。
  还得声明下，第1、2点不是每个地方都可以，有部分地区可以。自己的财产做担保，主要是房产，其实就和拿自己的房子抵押贷款来再买一套房没啥区别。
  当然，还有好多人用的方法，就是做假流水，在这里我只能我不建议这么做，你懂的。

  查看全文↓ 2018-10-30 00:42:45

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  　　兹有我公司（xxxx公司）员工xxx，身份证号码：xxxxxx，在我司工作xx年，任职xx部门xx经理（职位），年收入为人民币xxxxx元。　　特此证明！　　xxxx公司（加盖公章）　　xxxx年x月x日

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  条件满足的话就可以申请贷款业务的条件：1、年龄在18-65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录；5、银行规定的其他条件。

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  可以的，银行需要的是你的还贷能力，或者还贷抵押就可以了。你可以：一、找朋友做一份假证明，证明有稳定的收入。二、提供一份固定资产，保证在你付不出贷款时，可以收回抵押价值。

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  如果有存款，可以提供存款证明。如果没有，去你有收入进账的流水银行办理，流水单可以证明你有持续收入。然后去找中介，出点钱让中介帮你办理那些手续

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