自由职业者怎样贷款买房?自由职业者按揭买房怎么开收入证明

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• 138****0568

  条件满足的话就可以
  申请贷款业务的条件：
  1、年龄在18-65周岁的自然人；
  2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
  3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  4、征信良好，无不良记录；
  5、银行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-09-15 16:04:23
• 138****6966

  自由职业者可以提前半年做一个合适的银行流水，向银行证明自己的实力。如果是自己创业者，则可以向银行出示自己的营业执照、税务登记证、完税证明等，只要合格，同样可以成为你的收入证明和贷款证明。
  
  拓展资料
  
  
  收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
  
  自由职业者(Self-employed)是指自己雇用自己，香港人译作"自雇人士"。

  查看全文↓ 2019-09-15 16:04:21
• 141****7286

  
  一般购房者在办理商业贷款时，都会被要求由当事人单位出具一份收入证明，如果收入证明不达标就会直接影响贷款。那么，商业贷款对收入有哪些要求？收入证明怎么开？要注意什么问题？没有单位开收入证明怎么办？今天，小编就来为你扫盲关于收入证明那些事。
  
  
  
  
  
  首先，我们要了解什么是收入证明？它的用途有哪些？
  
  
  
  所谓收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般办理签证、银行贷款，信用卡相关机构都会要求当事人提供收入证明。在办理买房按揭时，收入证明直接反映办理人的还款能力，因此十分重要
  
  
  
  其次，哪类买房不需要开收入证明？
  
  
  
  全款买房不需要开证明。
  
  
  
  第三，按揭买房的收入证明怎么写？
  
  
  
  按揭买房收入证明要求购房者提供的月收入是月还款的两倍以上。收入证明不能凭空乱填，也并不是写得越高越好，如果收入证明过高，与银行流水不匹配，银行一经审核发现不实，会影响贷款发放。
  
  
  
  
  
  第四，个人收入证明数额不符合贷款额度怎么办？
  
  
  
  当事人如果是和配偶或者父母一起购买房屋，购房合同上写的是两个人的名字的话，当事人可以作为主贷人，配偶或父母可以作为次贷人，一起进行部分借款。
  
  
  
  第五，银行批款是否只参考单位开具的收入证明？
  
  
  
  如果购房者已婚，一个人的收入证明低于月供，可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，达到了银行要求的条件，一样也可以审批通过。再如家庭有其他资产，像大额存款、债券、房产、车辆购置凭证等也可作为收入证明的一种，银行一般也会作参考。
  
  
  
  第六，开收入证明有哪些注意事项？
  
  
  
  ①收入证明必须要盖“鲜章”，复印是无效的。②部分银行不认财务章，所以盖的章**好是单位的公章或人事章。而且必须是圆章。③收入证明可以是税前收入。④年收入应为一年内工资总和，包括基本工资、奖金、福利等，并扣除个人所得税、保险金等。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-15 16:04:17

相关问题

• 问 自由职业者怎样贷款买房?自由职业者按揭买房怎么开收入证明
  答

  可以的，银行需要的是你的还贷能力，或者还贷抵押就可以了。你可以：一、找朋友做一份假证明，证明有稳定的收入。二、提供一份固定资产，保证在你付不出贷款时，可以收回抵押价值。

  全部3个回答>
• 问 自由职业者买房时收入证明怎样开
  答

  如果有存款，可以提供存款证明。如果没有，去你有收入进账的流水银行办理，流水单可以证明你有持续收入。然后去找中介，出点钱让中介帮你办理那些手续

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• 问 自由职业者怎么贷款买房？
  答

  无需代办，你可以自己以自由职业者的身份自行前往公积金管理中心申请办理。这样你自己可以交公积金，一定期限后，可以申请公积金贷款。期望我的回答对你有用。

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• 问 自由职业者买房贷款的收入证明怎么开？
  答

  　　兹有我公司（xxxx公司）员工xxx，身份证号码：xxxxxx，在我司工作xx年，任职xx部门xx经理（职位），年收入为人民币xxxxx元。　　特此证明！　　xxxx公司（加盖公章）　　xxxx年x月x日

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• 问 自由职业者怎样贷款买房
  答

  只要能提供有还款能力的证明,自由职业者也可以获取住房贷款。由于没有固定的工作单位,不能获得盖有单位公章的收入证明,自由职业者可以通过以下方式来证明自己具备还款的能力: 1、提交相关材料借以证明自己收入能力。如出租车司机、可以用行车证、养路费单据等;有营业执照的个体工商户、私营企业的法人代表,可以提交税收凭证及收入账目;小商小贩、可以由市场主管部门来出具收入证明。贷款银行凭借这些材料,间接地对借款人的还款能力进行审核,然后再向符合条件的自由职业者发放贷款。 2、利用不动产抵押贷款。如抵押人有权自主支配的房产和其他地上附着物;抵押人依法取得国有土地使用权;银行认可的其他财产,可供银行确认其个人的资产实力,正确地评估其还款能力。 3、找一位有正式工作的担保人进行担保。目前,我国已出台了《中华人民共和国担保法》,担保人只须提供证明居民的合法有效身份证件(如居民身份证、户口本和其他有效居留证件),银行认可的部门出具的借款人**近两年稳定经济收入证明或**近两年缴纳个人收入所得税的税单回执。

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