有车贷还可以贷款买房吗

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• 141****0772

  可以，房贷是用购买的房子作抵押的，与你其他的是否有贷款没有关系。
  
  如果你其他的贷款不是房贷，你购买新是首套，还能享受国家规定的七折利率优惠。
  
  如果你其他的贷款是房贷，那么的房贷利率要在基准利率基础上再增加10%的利率水平。
  
  有一套住房贷款如何贷款买第二套：
  
  1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；
  
  2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；
  
  3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；
  
  4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
  
  5、贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；
  
  6、买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；
  
  7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；
  
  8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；
  
  9、借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；
  
  10、借款人按月还款；
  
  11、借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

  查看全文↓ 2018-10-30 02:40:35
• 141****1762

  贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
  
  银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展。
  
  运用贷款的有偿使用原则，促进企业改善经营管理；并且把银行信贷作为分配资金的重要方式，也作为调节和管理经济的重要经济杠杆。
  
  贷款额度：借款人提供建设银行认可的质押、抵押、第三方保证或具有一定信用资格后，银行核定借款人相应的质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度。
  
  质押额度不超过借款人提供的质押权利凭证票面价值的90％；抵押额度不超过抵押物评估价值的70％；信用额度和保证额度根据借款人的信用等级确定

  查看全文↓ 2018-10-30 02:40:27
• 157****7414

  满足贷款买车的条件就可以。
  房产证或（购房合同及发票）宅基地证明
  本人及配偶身份证/户口本/驾驶证
  婚姻证明（结婚证/离婚证/离婚协议）
  本人及配偶的收入证明
  外地的需提供暂住证
  近三个月的水/电/煤气/物业缴费单据或居住证明
  银行存折或存单/股票/基金/国债/保险等财产证明

  查看全文↓ 2018-10-30 02:40:21
• 153****7829

  如果你有公积金贷款的话，不耽误你办理商贷。
  但是，如果你有商贷或者其他贷款没还清，要申请公积金贷款的话，是不会被批准的。
  如果你还有其他抵押物，商贷还可以考虑，至于数额需要视情况而定

  查看全文↓ 2018-10-30 02:40:15
• 137****5146

  有固定收入，单位开证明，就可以了，**好找房屋中介，他们可以帮你办贷款的事项
  详细看看贷款买房的要求吧
  1、借款人及配偶身份证（复印件3份）
  2、借款人及配偶户口（户主页及本人页）（复印件3份）
  3、借款人及配偶户籍证明（原件1份 复印件2份）
  4、借款人结婚证（复印件3份）
  5、借款人经济收入证明（负责人签字、加盖公章）（原件1份、复印件2份）
  6、借款人连续三个月工资条或存折复印件（加盖单位财务章）；个体工商户或私营业主需提供营业执照、税务登记证、近期连续三个月税票。（原件1份、复印件2份）
  7、借款人配偶经济收入证明（负责人签字、加盖公章）（原件1份、复印件2份）
  8、借款人配偶连续三个月工资条或存折复印件（加盖单位财务章）；个体工商户或私营业主需提供营业执照、税务登记证、近期连续三个月税票。（原件1份、复印件2份）
  9、已交房款的凭证（复印件3份）
  10、购房合同（复印件2份）
  11、借款人及配偶近期照片2张
  借款人与银行贷前调查人员进行面谈时提供全部资料原件

  查看全文↓ 2018-10-30 02:40:10

相关问题

• 问 我有车贷可以贷款买房子吗
  答

  银行需要考察借款人的还款能力，如果还款能力没有问题是可以申请的。一、申请银行贷款业务的条件：1、年龄在18到65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；5、符合银行规定的其他条件。符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。二、办理银行贷款需要准备资料：1、有效身份证件；2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3、婚姻状况证明；4、银行流水；5、收入证明或个人资产状况证明；6、征信报告；7、贷款用途使用计划或声明；8、银行要求提供的其他资料。

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• 问 有车贷能贷款买房吗
  答

  车贷及房贷均属于消费类贷款，是属于不同的两个贷款品种，无论买房与买车孰先孰后，从政策上来说，两者互不影响。 　　会影响车贷或者房贷的是借款人的偿债率。偿债率是指个人各类债务月支出与月收入之间的比例，银行会根据偿债率来衡量借款人的还款能力，再决定贷款多少以及是否向其提供贷款。一般来说，当偿债比超过50%（中国银行的标准），银行就不会再发放贷款。 　　因此，如果借款人有车贷还没还清，受偿债率影响，在收入不变的情况下借款人能贷到的房贷额度会相应降低，因此造成了前期需要支付的**款相应提高。 　　只要你在按揭车贷过程中没有出现不良记录，偿债比也符合标准的话，按揭买房问题不大。但如果你的收入不是很高，在已有房贷在身的情况下，获得车贷的几率则比较小，而且能申请到的车贷金额也相应要少一些，不过如果你的月收入足够高且信用良好的话，影响也不会很大。汽车消费贷款：是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。汽车消费贷款利率就是指银行向消费者也就是借款人发放的用于购买自用汽车（不以营利为目的的家用轿车或7座（含）以下商务车）的贷款数额与本金的比例。利率越高，那么消费者还款的金额就越大。房贷：也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

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• 问 有车贷【商业】可以申请住房公积金贷款买房吗？
  答

  现在深圳这边还不可以用公积金贷款的，只是可以还款

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• 问 有车贷可以申请公积金住房贷款买房吗
  答

  不可以1、第一次买房，你用商业贷款，你的贷款关系为，你将房子抵押给银行，办理的按揭贷款。这是你跟银行的关系。2、买房贷款包括A商业贷款，B公积金贷款。你选择了A，你现在想用B顶A。A不跟B竞争，但是银行是靠贷款来赚钱的，你想用公积金贷款是不可能的。给你几个建议和方法：1、是在想转贷款的话，去你贷款的银行问问，走走关系，假设不行的话就算了，你才贷了那么点，利息差不多的。2、公积金可以提取的，每年两次，具体提取办法咨询你们公司。3、我倒认为你这样**好了。第一套房商业贷款享受利率优惠。第二套房用公积金贷款也不影响。不知道你为什么要转贷。

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• 问 有车贷还能贷款买房吗有这方面的规定吗？
  答

  可以啊 按揭房在银行很好做信用贷款的 买房的话有** 然后做信用贷款 跟按揭房贷款是差不多的

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