房屋测量资质问题？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！

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• 133****0100

  对房地产行政主管部门初审，依照《中华人民共和国测绘法》取得测绘部门颁发的载明房产测绘精力的《测绘资格证书》的单位。

  查看全文↓ 2018-10-30 14:39:07
• 131****3248

  房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准：
  　　三级资质标准：
  　　1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  　　（1）6层以上的房屋建筑工程；
  　　（2）高度25米以上的构筑物或建筑物；
  　　（3）单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；
  　　（4）单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；
  　　（5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。
  　　2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。
  　　企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。
  　　企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。
  　　3、企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。
  　　4、企业近3年较高年工程结算收入2400万元以上。
  　　5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

  查看全文↓ 2018-10-30 14:38:57
• 141****7045

  第一条 为了规范商品房市场计量行为，加强商品房销售面积的计量监督管理，保护买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国计量法》和国务院赋予质量技术监督部门的职责，制定本办法。
  第二条 本办法适用于商品房销售面积的计量监督管理。
  第三条 国家质量技术监督局负责全国商品房销售面积计量监督管理工作。
  县级以上地方质量技术监督部门负责本行政区域内商品房销售面积计量监督管理工作。
  第四条 商品房销售面积的测量，按照《商品房销售面积测量与计算》国家计量技术规范执行。
  商品房销售面积的组成和共有建筑面积的分摊原则，按照有关规定和交易双方的合同约定执行。
  第五条 销售者销售商品房，必须明示商品房的销售面积，并注明该商品房的套内建筑面积及应当分摊的共有建筑面积。
  商品房销售面积的标注应当以平方米（m2）为计量单位。
  第六条 商品房的销售面积与实际面积之差不得超过国家计量技术规范《商品房销售面积测量与计算》规定的商品房面积测量限差。
  按套或者单元销售的商品房，各套或者各单元销售面积之和不得大于整幢商品房的实际总面积。
  第七条 商品房销售者应当接受质量技术监督部门对商品房销售面积进行的计量监督检查，并如实提供与商品房面积计量有关的图纸、资料等。

  查看全文↓ 2018-10-30 14:38:39
• 155****8536

  我是从事房产测绘的，房屋面积的简单算法就是自己家房子的外墙的一半以里的面积，再加上公摊的面积。面积是有资质的测绘单位所测的为法定面积，依据当然是国家规范和政策。技术监督局的东西已废止了。2000年国家已正式出台国标规范。今年还要修订。

  查看全文↓ 2018-10-30 14:37:58
• 138****9517

  大致上，申请检测资质的机构应当向省建设行政主管部门提交下列申请材料：
  （一）《 检测机构资质申请表》 一式三份；
  （二）工商营业执照原件及复印件；
  （三）工商注册的公司章程、验资证明的原件及复印件；
  （四） 与所申请检测资质范围相对应的计量认证合格证书及附表原件、 复印件；
  （五）工作场地平面图及实验室平面布置图。房屋房产证或房屋租赁协议书，租赁协议期限不得少于一年；
  （六）申请项目及其参数的典型检测记录和报告各一份；
  （七）检测技术人员的学历证书、职称证书、身份证和劳动合同（劳动部门加盖合同鉴证章）及两金（养老统筹金、失业保险金）缴付凭证的原件及复印件；
  （八）检测技术人员上岗证书的原件及复印件；
  （九）仪器设备一览表；
  （十）市级建设行政主管部门初审意见。
  （十一）需要出具的其它有关资料。

  查看全文↓ 2018-10-30 14:37:38

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  申请房屋建筑总承包二级资质，需要满足以下标准：　　1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。　　(1)12层以上的房屋建筑工程;　　(2)高度50米以上的构筑物或建筑物;　　(3)单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程;　　(4)单跨跨度21米以上的房屋建筑工程;　　(5)建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体;　　(6)单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

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  半包一般是指装饰公司负责全部施工和人工安排，其内容如下：　　负责室内结构改造(如拆墙或新建墙)，　　负责水电改造施工(给排水设计安装、电路设计安装、洁具安装等)，　　负责泥水施工(回填、地面找平、防水处理、贴墙砖和地砖等)　　负责木作施工(吊顶、造型制作及部分现场制作的家具等)　　负责漆作施工(墙面、墙纸或乳胶漆、家具漆等)　　以上部分中有的可能由销售商包安装，如洁具。有的如果销售商不包安装，则相应地应由装饰公司完成。但这要事先有约定。如木地板安装，如果销售商不包安装，你就要事先与装饰公司约定，计算在半包中，由公司的木工安装。

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