哪位网友知道房屋保险怎样投保？

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• 134****0605

  如果是贷款买房，可投保城镇居民贷款保险。该险种的保险责任是因火灾、爆炸、暴风、暴雨、洪水、龙卷风及空中坠落物造成投保房屋损坏。保期自贷款次日零时起到贷款还清之日止。另外，保险公司目前开办的住房保险还有住房抵押保证保险、购房贷款定期人寿保险等。由于住房保险开办时间不长，因此在一些城市抵押保证保险还处于暂停阶段、但做为投保人还可选择其它贷款住房保险。
  如果已经购买住房，同城保险认为可以选择投保城镇居民家庭财产保险。该险种把房屋、室内装饰财产列为特约承保财产，可以普通险、长效险两种形式承保。还可选城镇住房定额保险，该险种的保险责任，一是火灾、爆炸；二是暴风、暴雨、雷电、洪水、海啸、龙卷风造成的保险房屋倒塌、墙壁同一处的里外裂缝。
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  为防止灾害蔓延、减少投保财产损失而采取的必要措施所造成的物质损耗。其保险期限由投保人选定，普通保期为一年，长效险期为5年，期满后退还全部储金。该险种每份2万元，购买多份可合并计算保险金额。签订保单时，被保险人姓名、保险财产地址必须逐一写清楚。保险财产数量增减、地址变更或被保险人变动，应及时通知保险公司，办理批改手续。发生灾害事故时应尽力抢救，保护好现场，并在24小时内通知保险公司。申请赔偿时，应提供保险单和损失清单，有关证明。

  查看全文↓ 2018-10-30 16:06:37
• 138****9789

  这里推荐几个和房子相关的几个保险种类：
  1、以房子本身作为保险标的，主要保的是因为火灾、爆炸等若干风险因素（根据您选择的保障不同，保单不同，保费也有所差别）导致的房屋、房屋装修、个人财产的损失的家庭财产保险。
  2、以您的人身作为保险标的的还贷保障，如果您在供楼期间遭遇人身意外（假设哈），根据伤害的不同等级，保险公司帮您偿还部分甚至全部的剩余贷款金额。 慧择贴士：目前房贷保险已经逐渐的淡出市场，所以给房子买保险首选家庭财产保险。一般的家庭财产保险应按照房子及装修得实际价格进行投保，这样才能避免少陪或多付保费的显现。

  查看全文↓ 2018-10-30 16:06:26
• 131****5065

  　出租型房屋买保险适合选择家财险，每年花上不到几十元或几百元购买份出租型家财险，不仅保障了自己的财产，也避免了与租客之间的纠纷，是非常划算的选择。
  　　险公司近年来也逐渐丰富产品销售渠道。除了家财险送到家，投保人还可以通过互联网投保，更加自由，家财险主要投保渠道为网点购买、电话投保和代理人直销。在一些大型保险集团公司，市民还可以通过交叉销售渠道购买出租型家财险产品。如人保、国寿、太保、平安都已开辟交叉销售业务，寿险客户可以通过自己的代理人投保出租型家财险产品。
  　　需要注意的是，有些家庭财产的实际价值很难确定，如金银珠宝、古玩字画等，这些财产必须由专业鉴定人员进行价值鉴定，经投保人与保险人特别约定后，才作为保险标的，不过多数保险公司不承保此类家庭财产。再如损失发生后无法确定具体价值的财产，如货币、票证、有价证券、邮票、文件、技术资料等，都不在家财险的投保范围内，所以在投保时，消费者一定要看清承保范围。

  查看全文↓ 2018-10-30 16:06:18

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• 问 个人贷款抵押房屋保险条款问题？有哪位网友知道，说说呗。
  答

  银行怕你有事 所以让你买保队险降低银行的风险当然要交钱的 应该是几千有房贷的话**好选择商业保险来做保障 万一有事 做足保额 房子还能是自己的不然有事房子也是别人的了 你也白交那么多年的钱

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• 问 哪位网友知道**新房屋登记办法是怎样的？
  答

  　一、总则　　二、一般规定　　三、国有土地范围内房屋登记　　四、集体土地范围内房屋登记　　五、法律责任　　六、附则　　第一章　总则　　第一条　为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。　　第二条　本办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。　　第三条　国务院建设主管部门负责指导、监督全国的房屋登记工作。　　省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门负责指导、监督本行政区域内的房屋登记工作。　　第四条　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。　　本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。　　第五条　房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。　　房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。　　第六条　房屋登记人员应当具备与其岗位相适应的专业知识。　　从事房屋登记审核工作的人员，应当取得国务院建设主管部门颁发的房屋登记上岗证书，持证上岗。　　第二章　一般规定　　第七条　办理房屋登记，一般依照下列程序进行：　　(一)申请;　　(二)受理;　　(三)审核;　　(四)记载于登记簿;　　(五)发证。　　房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。　　第八条　办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。　　第九条　房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定，确定申请房屋登记需要提交的材料，并将申请登记材料目录公示。　　第十条　房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。

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• 问 新购房需要养老保险吗？有哪位网友知道，说说呗？
  答

  您可以咨询当地社保局，询问一下当地政策，一般按照当地政策执行买房条件：1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款;5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成**款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;8、 相关部门规定的其它条件。

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• 问 房屋保险怎样理赔
  答

  房屋保险在进行索赔时，首先要向保险公司出示房屋火灾的保险保单、发票、出现损失的清单、费用单据向有关部门证明，如消防火灾证明、公安部门的盗窃证明、气象证明等，各项单证、证明要真实、可靠。房屋火灾保险责任范围内的损失后，如果应该由第三者赔偿的，被保险人可以向保险公司或第三者索赔，如果向保险公司索赔，被保险人自收到赔款之日起，向保险公司转移向第三者代位索赔的权利，提供必要的文件及有关情况。为所购买的房屋购买住房保险的优点：1.首先就是可以保证人员在房屋内因遭受自然灾害和意外事故而发生损失时，获得一定的经济补偿，为居民的日常生活提供安全保障。2.住房保险可维护房产经营者的利益。房产经营者以收取租金为目的。风险事故发生后，住房受损，房租因风险事故中断。如果投保了住房保险，就可以使经营者在这方面的利益获得保障。

• 问 哪位网友知道怎样算墙的面积？
  答

  墙面面积怎么计算？A、墙面面积估算计算方法：基本采用估算法，或建筑面积X3．5或3（举例：建筑面积90平米。给业主报价时候是6－8元一平米，实际发生量估算90X3．5＝320或300／平米（建筑面积100平米的房子，实际测量数值是180－－190平），这是一般施工工人一惯使用的计算方法。B、墙面面积就是建筑面积计算方法：墙漆施工面积＝（建筑面积×80％－10）×3，建筑面积就是购房面积，现在房屋的实际利用率一般在80％左右，厨房、卫生间一般是采用瓷砖、铝扣板进行装修的，该部分面积大多在10平米左右，该计算方法得出的面积包括天花，吊顶对墙漆的施工面积影响不是很大，可以不予考虑（实际测量有10－－－15平误差）。C、墙面面积还要包括套内面积计算方法：室内使用面积乘以2．5。这种计算方法和实际测量比较接近，作为前期预算可以推荐使用。的实际测量法：长X宽、长X高、门窗面积全部去除，墙面面积如何计算？以上测量方法只适合标准户型，标准举架高度（阁楼和复试根据实际情况测量）目前，我们所采用的计算方法是第4种，也是，透明的。墙面面积与地面面积的关系？A、墙面面积也地面面积的关系比如地面面积是长乘以宽＝2（宽）＊3．2（长），一般卫生间的高度是2．5那么墙的面就是这么算的：2（宽）＊2．5（高）＊2（两面墙）＋3．2（长）＊2．5（高）＊2（两面墙）－2（减去两平方的门的面积）。注：如果有门窗的话，就减2平方的门的面积，不用加损耗就可以了。B、墙面面积一般是室内面积＊3．5，就是墙面整个刷漆面积（墙面＋顶面）（这样只是估算）。吊顶的面积要算刷漆的面积。墙面面积＝屋子的周长＊房高。地面面积包括客厅、卧室、厨房、卫生间和各个房间过道的面积，举例来说，客厅的地面面积就等于客厅的长＊宽，单位是平方米C、墙面面积是地面面积的多少倍，民宅的话通常地面和墙面面积是1：2．5左右。地面和墙面之比，一般是单独的地面比内墙，或者地面比外墙。地面比内墙，就是82．56：187．514，就是1：2．2712；地面比外墙，就是82．56：119．764，就是1：1．4506。

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