请问**5万买房靠谱吗？

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• 155****1383

  **五万买房不靠谱,房价30%或以上,你的**少要在10.5万或以上。住房按揭就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所需资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

  查看全文↓ 2018-10-30 19:07:55
• 158****3860

  **5万能买房吗?
  如果**只有5万，就看总房款是多少，只要满足**的三成，就可以买房了。当然了，各地的房价也不尽相同。**5万或许在三四线城市，还有可能够付小户型产品的**款。
  目前购买首套住房，房贷**依然是不低于三成，并没有提高**比例。大部分银行首套住房放贷依然可申请三成**，不过，要根据个人征信记录优良进行利率调整，只有征信好的贷款者才可能办理基准利率。
  **5万能买房吗？买房**一般是多少钱？
  买房**一般是多少钱?
  1.根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，**是不能低于总房价的30%的，例如你要购买一套价值100万元的房子，那么你的**款至少是100万*30%=30万元。可以依据贷款的额度算**，虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，有一个贷款的问题。
  2.例如上述的总房价为100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的**高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要**，也就是100万元-45万元=55万元，即**55万元。
  3.如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要**的。购买二套房**多，以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款**比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，**至少是100万元*50%=50万元。
  4.购买二手房**靠协商，购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算**，如果购买二手房时，就需要跟房主协商**，只要不低于购房的**比例规定(≥30%)。
  5.开发商的**优惠，有房地产开发商，为了吸引客户购房推出有**优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让你先定下房源。例如总价为100万元的房子，**至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%他们先垫付让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的**压力。

  查看全文↓ 2018-10-30 19:07:43
• 143****4349

  1、“首套房”**比例**低30%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；
  2、“二套房”的**比例**低40%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

  查看全文↓ 2018-10-30 19:07:41

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• 问 请问在爱屋及乌买房靠谱吗
  答

  本人12月在爱屋吉屋买房，服务非常差，非常不靠谱，差点几十万赔给卖家

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• 问 现在买房靠谱吗？
  答

  如果你是炒房的一员，你可以看看行情再下手，但是如果你现在没有住的地方，为什么不趁年轻把房买了呢，如果你现在年轻的时候不买房，等一后有孩子了，你想过孩子未来的生活吗，虽然他不能吃，也不能当被子盖，但总归是有个遮风挡雨的地方，而且一般女孩子嫁给男生要房并不一定是看重钱财，大多数女孩子追求的只是一个安定的生活，不需要租房到处奔波，所以可以考虑一下把房在年轻的时候买了，现在如果手头不宽裕的话也可以不着急买，反正青春就是拿来奋斗的嘛

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• 问 买房找中介靠谱吗？朋友们 通过中介买房靠谱吗？
  答

  那么，通过中介买房可能会遇到的风险有哪些呢？1、散布虚假房源不法中介通过在报纸、网络发布一些条件好、价位超值的虚假房源信息，引诱买房者上钩。待买房者表示买房时，就以现在租客不让看房或该房现在业主不想卖等理由向其推荐其他房屋。诱人广告的目的就是先把你套住，因此在一定要针对广告本身下手，看不了房或不是此房就不要再相信。2、擅自挪用房款投资许多不法中介公司充分利用房屋买卖资金由自己托管的便利，拿出大笔款项去进行股票、期货、基金的短期投资甚至存在银行吃利息，以期让这些账上的钱流动起来赚取大笔灰色收入。实际上，由银行进行交易资金监管的运作模式已推出许久，收费标准为监管额度的千分之三至千分之五之间。但是，大都数消费者因为不愿支付监管费而放弃进行银行资金监管。业内人士提醒，大笔交易资金由银行全权负责监管是**为稳妥的办法，虽然要交付一些监管费，但安全系数高了很多。3、逾期交房或交房时补钱确定交房时间如果达成买卖意向，关于交房时间应当在合同中做明确的约定。之前在房屋买卖过程中，经常会出现因为没有在合同中注明交房时间而引发纠纷的，比如到了约定时间，卖房因为租赁或其他原因而无法将房屋交付给买房，而买房又因没有在合同中做相关的说明，买方只能吃“哑巴亏”。因此，在签定合同过程中，必须注明什么时间卖方将房屋以何种方式交付给买方，如果届时不能按时交房，买家将得到什么样的赔偿，房屋是否仍存在租赁情况等。一般情况下，在约定时，买家可以以房屋总价的10%左右作为交房时再付的条件约束卖家按照交房。4、免佣金或是低佣金暗藏玄机“购房免佣金”、“佣金半价”的口号往往是中介公司打出的吸引客户的促销手段，实则内里大藏玄机，这样的幌子背后隐藏的往往是不法中介大吃差价的行径。中介的利润来源应全部来自于佣金，相关规定也明确要求中介公司绝不允许吃差价，买卖双方在交易时必须见面。业内人士提醒，经纪公司的服务理念“供需见面、透明交易、签三方约、不吃差价”，不能仅停留在口头和纸张上，更应该是一以贯之坚定执行的策略。5、合同中隐藏霸王条款很多不法中介在与业主签订代理或买卖合同时，有意在隐蔽处设置些不合理条款，不然就仅规定业主该负的责任，而对中介公司应当担负的责任采取模糊化处理甚至是“避而不谈”的办法。当前，市建委即将出台二手房买卖和居间合同范本，这样将**大限度避免不合理合同的出现，保护消费者利益。规范化合同的出台，将杜绝二手房买卖合同中隐蔽的对消费者不利的条款，黑中介在合同上做文章恐怕不再那么容易了。6、私吞维修基金很多消费者在买二手房过程中忽视维修基金，中介往往利用这个“缺口”吃进维修基金，如此的情况经常以以下的方式发生：中介告诉卖方二手房维修基金已经所剩无几，一般情况下都是送给买方，而中介在对付买方时则称卖方没有将维修基金“送”给你，买方要自己重新办理维修基金，这样以来维修基金就进了中介的口袋。买卖双方需当面进行了解，如果是将维修基金赠予买家，双方需在“购房条件约定”条款中“其他约定”中进行约定。一般情况下，房屋交接时，买卖双方需共同到相应的物业管理公司，针对维修基金的帐户余额，进行资金交割，户名的变更。

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• 问 网上买房靠谱吗
  答

  要看你是在什么网站上面买啊，而且买房这种事还是自己到现场了解清楚的比较好，你可以在网上找一些相关的参考资料

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• 问 滨湖万丽靠谱吗？滨湖万丽如何？
  答

  刚去看过，户型真的太喜欢了，绿化也做的很好，特别期待凤凰湖的打造，我觉得莱山区数着这个项目周边配套让我都满意了

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