婚内房产协议怎么写

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• 154****3888

  协议有效，不用去公证。
  
  我国法律从来没有规定婚内财产协议要以“公证”作为生效的前提条件。也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，无论该书面协议是否作了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高一些而已。
  
  协议公证不公证并不重要，重要的是把婚内财产协议的内容约定好。慎重一点的话**好委托律师根据双方的具体情况起草，完全没有必要花钱去做婚内财产协议公证。
  
  关于夫妻在婚姻关系存续期间所签订的财产协议是否可以办理公证手续的问题，公证处明确把“夫妻财产约定协议公证”列为其一项特色服务。
  
  公证处可以办理公证的“夫妻财产约定协议公证”分两种形式：一是未婚男女双方在结婚登记前达成协议，办理公证;二是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。
  
  

  查看全文↓ 2018-11-02 03:16:31
• 142****1274

  夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
  
  婚内财产分割协议有别于离婚财产分割协议和婚前财产公证，是夫妻双方在婚姻续存期间对夫妻各自的个人财产和共同财产的所有权进行协议，由于婚内财产分割协议没有公示，不能推定第三人必然知道，所以婚内财产分割协议对第三人无效。
  
  抚育子女是父母的一项天职，不得因任何事由予以免除。笔者在实务中遇到不少要求代为拟订婚内财产协议时要求不愿要孩子，谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用。此类约定的效力，不能说完全无效。
  
  婚姻生活中形成的债务，一般会认定为夫妻共同债务，应由夫妻双方共同承担。在婚内财产协议中，可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。
  
  婚内财产协议中，约定各自财产归各自所有，不等于不承担家庭生活开支。对于家庭生活的开支，有些是无法预见的，若协议上没有约定，显然应由双方共同承担。

  查看全文↓ 2018-11-02 03:16:26
• 152****6224

  1，婚内房产协议，要出自双方自愿，各自占有比例双方协商。
  2，房产协议范文：
  　　甲方（男方）： ，身份证号码： ，现住 ， ，系女方 之夫。
  　　乙方（女方）： ，身份证号码： ，现住， ，系男方 之妻。
  　　甲乙双方系夫妻关系，于 年 月 日登记结婚。现双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，对相关合法拥有的房屋所有权归属约定如下：
  一，位于 省 市 区 街 号 幢 单元 号（建筑面积为 平方米，所有权证编号为： ）的房屋，男方占有所有权比例为 %，女方占有所有权比例为 %。
  二，本协议未明确说明的所有其他财产的归属，可参照《中华人民共和国婚姻法》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。
  三，如双方离婚，双方按本协议约定确定财产归属；如发生争议，任何一方有权要求人民法院依据本协议确认相关财产所有权的归属。
  四，本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字之日起生效。
  　　甲方（男方）： 乙方（女方）：
  　　年 月日 年 月 日
  3，《婚姻法》规定：
  　　第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  　　（一）工资、奖金；
  　　（二）生产、经营的收益；
  　　（三）知识产权的收益；
  　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
  　　（五）其他应当归共同所有的财产。
  　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
  　　第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  　　（一）一方的婚前财产；
  　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
  　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
  　　（四）一方专用的生活用品；
  　　（五）其他应当归一方的财产。
  　　第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
  　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
  　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

  查看全文↓ 2018-11-02 03:16:20

相关问题

• 问 婚内房产协议有效吗?婚内房产协议该怎么写?
  答

  婚内财产协议的效力夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方都具有约束力。因为夫妻约定的婚内财产协议，也是合同的一种，只要是依法成立的合同，自成立时生效。婚内财产协议的无用约定：(1)财产归子女很多伴侣在作财产约定时，会考虑日后子女的抚育问题，会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际生活中，虽然做了此类财产约定，但这些财产仍然是由父母掌控着。从法律上来看，赠与没有履行。当然，没有完成的赠与便不生效。实践中，此类无效约定屡见不鲜，当然均以无效认定而告终。(2)不动产归一方但未作产权变更将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际又办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在**终发生争议时，同样无法得到确认。(3)谁提离婚谁无财产“谁提离婚，谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺，以使任何一方都打消离婚的念头，一心一意地经营好婚姻。实际上，此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。婚内财产协议的效力限制：(1)对子女的抚养义务免除抚育子女是父母的一项天职，不能因任何事由予以免除。现实生活中，会有不少要求代为拟订婚内财产协议时要求不愿要孩子，谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用。此类约定的效力，不能说完全无效。但是当承诺全额承担孩子抚育费的一方经济上陷于困顿，无力独自承担孩子的抚育费用时，另一方显然有共同承担的义务。(2)对第三者的债务由一方承担婚姻生活中形成的债务，一般会认定为夫妻共同债务，应由夫妻双方共同承担。在婚内财产协议中，可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。但是，这类各自债务各自承担的约定，只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。否则，债权人可要求夫妻俩承担连带清偿责任。(3)对夫妻间扶助义务免除婚内财产协议中，约定各自财产归各自所有，不等于不承担家庭生活开支。对于家庭生活的开支，有些是无法预见的，若协议上没有约定，显然应由双方共同承担。更需注意的是，各自财产归各自所有，并不能因此而免除夫妻间的扶助义务，因一方患病等需要救治时，另一方应积极地承担。婚内财产约定有法律效力吗婚内财产归属约定是指夫妻之间在婚内通过协商，就婚前财产和婚后所得财产的归属、管理、使用、收益、处分以及债务的清偿，婚姻终止时对财产分割达成的协议。婚内财产归属约定在国外已经是使用相当普遍的民事协议，许多夫妻在结婚的同时就会请律师起草一份婚姻财产协议，再婚家庭更是如此。但在我国却是近期才兴起并逐渐引起人们的重视。我国婚姻法第十九条明确规定：“可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有”第二款同时规定“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”。这种约定类似于国外婚姻制度的夫妻财产契约制。在我国婚姻家庭生活中，越来越多的夫妻因各种原因，将婚内财产作一个约定，这种约定可以是对婚前财产、婚后双方收入、婚后双方债权及债务都有一个说明，这个约定必须符合以下法定条件才能具备法律效力：1、协议双方必须是有完全民事行为能力;2、意思表示必须真实，也就是双方是在完全自愿的情况下签署的，而不能是在一方被欺诈、被胁迫的情况下签署;3、不得违反法律和“公序良俗” ，指约定的内容必须合法，不能规避法律或者损害国家、集体及第三人的利益，也不能约定处理其他家庭成员或第三人的财产的归属;(比如不能约定生男就支付生活费，生女就离婚等);4、婚姻关系合法有效，若是无效婚姻、可撤销婚姻，则不适用此协议;5、必须采用书面形式，公证本协议不是必然程序，但是公证后的协议法律效力更强，通常我们建议当事人在签订本协议时做好公证，这样内容及当事人意思表示的真实性将不会产生新的争议而导致该协议无效。我们认为，夫妻之间签订婚姻财产约定，并不是表明感情与财产的独立，更不是否定彼此间的信任和尊重，而是为了促进男女双方坦诚交流，明确婚姻目标，消除误解，确认婚恋财产之管理方式，并在相对公平的基础上设置对双方的保障。一旦婚姻和情感出现变故，双方可以理性地处理财产纠纷，避免在诉讼过程中更大程度地伤害对方，同时也能节约个人与社会资源。看了“”的网友还看了：怎么写婚内财产协议 婚内财产协议有哪些效力限制 婚内财产协议哪些约定无效 办理婚内财产协议公证要注意哪些 婚内财产协议必须办理公证才生效 婚内财产协议无效约定有哪些

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• 问 房产婚内更名协议怎么写
  答

  1、婚内财产协议三种无用约定(1)财产归子女很多伴侣在作财产约定时,会考虑日后子女的抚育问题,会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际的生活中,虽然做了此类财产约定,但这些财产仍然是由父母掌控着。也即从法律上来看,赠与没有履行。当然,没有完成的赠与便不生效。实践中,此类无效约定屡见不鲜,争议较多,当然均以无效认定而告终。(2)不动产归一方但未作产权变更将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有,但实际又办理产权更名手续,同样是一种赠与未完成的行为。在**终发生争议时,同样无法得到确认。(3)谁提离婚谁无财产“谁提离婚,谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺,以使任何一方都打消离婚的念头,一心一意地经营好婚姻。实际上,此类约定往往会认为限制离婚自由权,而被认定为无效。2.婚内财产协议三类效力限制(1)对子女的抚养义务免除抚育子女是父母的一项天职,不得因任何事由予以免除。笔者在实务中遇到不少要求代为拟订婚内财产协议时要求不愿要孩子,谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用。此类约定的效力,不能说完全无效。但是当承诺全额承担孩子抚育费的一方经济上陷于困顿,无力独自承担孩子的抚育费用时,另一方显然有共同承担的义务。(2)对第三者的债务由一方承担婚姻生活中形成的债务,一般会认定为夫妻共同债务,应由夫妻双方共同承担。在婚内财产协议中,可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。但是,这类各自债务各自承担的约定,只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。否则,债权人可要求夫妻俩承担连带清偿责任。(3)对夫妻间扶助义务免除婚内财产协议中,约定各自财产归各自所有,不等于不承担家庭生活开支。对于家庭生活的开支,有些是无法预见的,若协议上没有约定,显然应由双方共同承担。更需注意的是,各自财产归各自所有,并不能因此而免除夫妻间的扶助义务,因一方患病等需要救治时,另一方应积极地承担。3、姻存续期间签订的财产协议,只要是双方真实意思的表示,并且签名真实,就是有效的,离婚时可以按照该协议处理财产。

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• 问 婚内房产协议应该怎么写才有效？
  答

  我在网上找到一个 婚内财产约定书 的word范文，是免费下载的，对了在那个星期八职场经验网上找到的来着，你百度星期八，然后站内搜索 婚内财产约定书 就能找到咯，你看看能不能用的吧

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• 问 婚内房产协议有效吗
  答

  婚内房产协议一般是有效的，即使婚内房产协议没有公证，只是要在分配合理以及双方协议时没有发生违法的要挟之类的情况下就算有效。《婚姻法》规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。写的婚内财产协议想要受到法律的保护，必须要注意以下几点：1.当事人的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。2.必须双方同意离婚，不离婚的离婚财产分割协议无效。3.对夫妻共同财产和债务的分割。4.夫妻财产分割后，如何转移给对方，如，房产过户。5.夫妻财产分割后，共有的不易分割的财产处理的具体方式。6.财产分割后，在一定的时间范围内履行约定。7.违反协议的责任。

• 问 婚内房产协议有效吗?婚内财产经双方协议,没有经过公证是否有效?
  答

  　　婚内财产协议只要是双方真实意思的表示，不违反法律规定，均有效。　　双方自愿签订，不违反法律的禁止性规定，对双方发生效力，当事人可选择是否公证，公证与否不影响合同的效力，除非双方明确约定公证生效。　　公证的作用有二，一是公证协议内容的合法有效性，二是公证双方无威胁、胁迫等情形，是自愿签署。如果有条件，建议进行公证。

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