各位好，我想了解：个人怎么办理公积金贷款？

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• 131****1019

  个人办理住房公积金贷款的流程是：
  1.借款申请人填写申请表；
  2.申请人向中心提交申请资料。
  3.经过中心初审确认客户的贷款资格。
  4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估。
  5.填写贷款文件。
  6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章。
  7.买保险。
  8.向公积金管理中心报送资料，进行审核。
  9.将资料递送至中心终审。
  10.将资料递送至贷款银行。
  11.将银行返还的资料收存。
  12.按借款文件按期还款。

  查看全文↓ 2018-11-02 23:16:46
• 134****3313

  先了解一下目前公积金贷款的基本条件：
  1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
  2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
  3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
  4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
  5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款**高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
  6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
  7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市**低生活保障标准;

  查看全文↓ 2018-11-02 23:16:37
• 132****2001

  公积金贷款首先是要去公积金管理中心区申请的。

  查看全文↓ 2018-11-02 23:16:29
• 135****8030

  首先你要到你所缴纳公积金的所在地咨询下你能贷多少公积金，然后在过户，在过户的时候你要注意公积金的评估价就是你缴纳税费的价格，90平方以下可贷款8成，90平方以上的只能贷7成，二套可贷4成，你要算好写多的话你税费就要多缴纳哦，过户好以后就直接到公积金银行办理就可以了

  查看全文↓ 2018-11-02 23:16:13

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  申报范围： 国土资源局负责办理以下范围内的单位、居民所使用的国有土地登记、注册发证。 申报对象： 以上区域内使用国有土地的企事业单位、城镇居民可向市国土资源局提出登记申请，但必须具备如下条件： 1、使用土地权属来源合法、界址清楚、无土地违法行为。 2、所使用土地无任何土地权属争议纠纷。

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• 问 各位好，我想了解：怎么使用公积金贷款？
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  用公积金还贷款：你只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照你的委托要求，定期从你的住房公积金帐户中自动扣款，用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款，这种还款方式只需一次委托，即长期有效。

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• 问 各位好，我想了解：公积金卡丢了怎么办？
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  公积金卡丢了几年了可以补办。　　公积金卡补办流程：　　公积金卡丢失，职工可办理挂失补办手续，挂失补卡流程请咨询发卡银行。职工办理公积金补卡时必须持有效的身份证证件，若职工身份证丢失，可使用有效的临时身份证办理业务。　　住房公积金卡是职员缴存公积金的重要依据，是缴存员工办理各项公积金业务不可缺少重要凭证，因此持卡人必须妥善保管好自己的公积金卡。　　根据住房公积金管理条例规定，职员如不慎遗失公积金卡，必须及时办理挂失补卡手续。因发卡银卡不同，具体挂失补办手续需咨询发卡银行。

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• 问 各位好，我想了解：公积金贷款网点是什么？
  答

  住房公积金贷款条件：1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;3、已支付规定比例**款，**款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，近期未缴不超过4个月;5、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;

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• 问 各位好，我想了解：个人办理房产证的流程？
  答

  可以自己去办，这样还省一笔不小的中介费呢。我就是这样。　　第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权　　购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的**后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。　　第二步：到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表　　可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。　　第三步：拿测绘图(表)　　由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。　　第四步：填写表格、盖章、领取相关文件　　在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。　　第五步：缴纳公共维修基金、契税　　无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。

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