什么是纯公积金贷款？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！

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• 155****0033

  很简单，纯公积金贷款，就是你购房时全部使用公积金贷款，而不使用商业贷款。当然，必须是你的公积金贷款足以支付你的房款，否则你就要么用现金支付房款不足部分，要么使用利率较高的商业房贷！

  查看全文↓ 2018-11-02 23:19:49
• 154****2697

  你好 现在房产贷款基本分为三种类型分别为：住房按揭贷款、住房公积金贷款和按揭与公积金混合贷款（有的城市不能适用） 我想 你说的纯公积金贷款就是指住房公积金贷款 但一般行业内只说公积金贷款 很少有纯公积金贷款说法。

  查看全文↓ 2018-11-02 23:19:44
• 136****7991

  1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
  2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
  3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
  4、职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于所购住房价款20%的**款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的**款，贷款额度不高于所购住房价款的70%；

  查看全文↓ 2018-11-02 23:19:24

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  公积金贷款只要满足连续交6个月就可了，一般以公积金账户余额的10倍为贷款额度，单个人不超过30万，可能各地有差异，不过像你的情况，贷不了多少钱，除非你是90平方米以下的，那个可以不按10倍为限。缴纳首期后你要贷款，可以贷，利息现在个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 4.45％ ，个人住房公积金贷款五年以上 4.90 ％ 。公积金每年要是手工提取是4月份还一次冲本金，自动的是每年10月底还一次。如果你将你父亲的房子转让在你的名下，不影响公积金贷款ian，公积金贷款只是按照你是否贷过公积金贷款为标准，不管你名下有几套房子，不过你要是将你父亲的房子过户到你名下，加上你新买的房子，你就有两套房子，以后贷商业贷款，就按第三套房子算起，现在国家暂时不允许第三套房子的贷款，不管你有没有贷过商业贷款，这个你要自己好好考虑清楚。

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  公积金，住房保障，当然合适全部还清的话，递增合适。一般是10---15年。

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• 问 公积金几号到账？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
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  手续齐全情况下，当场办理。需核查事项，自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。提取申请人对管理中心审核意见有异议的，可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。

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• 问 公积金是否必须交？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
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  没有法律规定必须要给你交住房公积金。

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• 问 公积金贷款那种还款方式好？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
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  如果你贷款金额不多,时间也不长,利息及月供差别不太大, 如今后有提前还款计划,选等额本息较好。等额本息还款方式是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人，没有绝对的利弊之分。等额本息每月还款固定，适用于在整个贷款期内家庭有稳定收入的借款人。

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