房子都有哪些户型可以选择呢？

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• 157****9258

  平层户型：户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
  
  跃层户型：所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，**好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
  
  错层户型：所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
  
  复式户型：复式户型在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

  查看全文↓ 2018-11-04 14:32:57
• 159****0292

  可以去当地房产网或者房产论坛进行了解，或者直接去售楼中心咨询。
  好户型的标准：
  1.户门。房门的开向要合理。
  居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘 密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。有鉴于此，房间的布局 采用过渡空间的手法间接把客厅与其他房间联系起来是比较合理的。
  2.客厅。客厅是相对独立的空间，要求庄重雅观。
  客厅的设计应尽量的方正，利于摆放家具；此外还要避免与客厅相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉，造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的 门都直接开向客厅，不仅影响客厅的使用功能，还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。应避免斜角空间，尽可能避免不必要的"死角"面积和交通面积
  3.卧室。卧室的房门不宜直接与客厅相对，应与客厅有所回避，使卧室保持一定的私秘性。
  4.厨房。厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门。
  随着人们饮食水平的提高，现代化的炊事器具种类多且占地面积较大，所以厨房有较大空间才能满足人们使用上的要求。为了居室内能有良好的居住环境，室内应采取在厨房甚至在客厅附近设置垂直排烟设施，它不影响室内美观，也不会影响厨房的正常使用。
  5.卫生间。
  卫生间不要正对客厅，**好设计为两部分，**里面是马桶、浴缸(如有条件，马桶浴缸分开更好)，外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸、便溺和浴间恰当分隔，尤其清晨是卫生间使用**频繁的时候，能体现其设计的优势，以适应现代生活快节奏。
  6.阳台。
  阳台**好与客厅相连，这样可使客厅显得宽敞、明亮。好的阳台设计是将大客厅与宽阔的落地阳台门及室外景色有机地融为一体，豁然开朗的视线总是能给居者一份清新、爽快的心情。

  查看全文↓ 2018-11-04 14:32:50
• 157****0153

  选房子就是选户型和地段，好的地段周边的生活配套资源也不会差，好的户型买到才值，有的房子，我们在进入的时候就能有一种舒适的感觉，而有的户型在首次看到的时候就会感到很压抑，那么而在选房子户型的时候有哪些禁忌呢，那种户型更好呢？
  
  
  
  一、选户型有哪些禁忌
  
  1、客厅忌昏暗
  
  客厅是我们接人待物的地方，可以带给客人对这套房屋直观的感觉，客厅如果窗户少，采光就不好，容易显得昏暗，客厅应该有连接阳台或者设有窗户，除了空气得以流通，白天更可以采光，使人精神畅快，而晚间窗户应备有窗帘，挡住户外夜光，使人容易入眠。
  
  2、卧室忌尖角斜边
  
  卧室是我们休息的地方，卧室内如果存在尖角，会影响夫妻的和睦，而斜边容易造成视线上的错觉，多角容易造成压迫，因而增加人的精神负担，长期下来容易罗患疾病及发生意外。
  
  3、房门对厕所
  
  卧室的房门切忌正对卫生间，卫生间是供人排泄的地方，容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，对人的生体健康有害。另外房门也不要正对镜子，镜子有反射作用，可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招来不好运势。
  
  4、横梁压顶
  
  买房子选户型的时候要注意，天花板宜平坦，忌有横梁。横梁在心理上容易产生重体的感觉，尤其人睡在横梁之下会感受到莫大的压力，造成精神上的压迫，影响健康、事业。
  
  二、哪种户型更好
  
  1、周边环境好
  
  房子所在的周边环境好，那么自然的该房屋自然也不会太差，只要周围没有寺庙、监狱、神坛以及坟墓等。总体来说周围山清水秀，后有高山，前有秀水，环境整洁优美，这就是所谓的好的环境了，很适合居住。
  
  2、南通北透
  
  户型好的房子朝向一般都是南通北透的，南北通透的房子居住也是很舒适的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。如果户型是三房以上的就要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管是大户型还是小户型，客厅都必须朝南。
  
  3、利用率比较高
  
  利用率比较高的户型可以做到尽量少的浪费面积，如果家中人口多，然而又是小户型的话，那么就可以选择方正的户型，,这样能让你实际居住环境大化。同时方正的户型会让户主发财之说。

  查看全文↓ 2018-11-04 14:32:43

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• 问  如何选择商品房户型？作用都有哪些呢？
  答

  随着房改的深入进行，个人购房比例逐渐上升，对产型的要求也随之提高，房屋户型设计的合理与否是决定消费者购买心态的重要因素。在这方面有以下几点需要提醒购房者予以关注。 由于历史的原因，各地的房屋户型存在着差异，相比上海、深圳等城市，北京的户型设备确实是相对落后。其中主要是两方面的原因：首先是北京对限高、楼距等要求十分严格，出于容积率的考虑，发展商为了尽可能多出面积的考虑，发展商为了尽可能多出面积，只好牺牲了户型的合理性；另外，由于从前北京住宅市场消费主体是集团购买力，在购房时更多考虑的是住宅面积和居室数，对户型的要求不太高。这也使发展商忽略了居室户型的完善与创新。缺少市场的压力，自然使北京的户型设计缺乏新意，落后于南方城市。 对于住宅的户型，消费者应如何选择呢？住宅的户型按平面组织可分为：独幢公寓、二室一厅、二室二厅、三室一厅、三室二厅、四室二厅等。按剖面变化可分为：复式，跃层式，错层式等。消费者在挑选时，应结合平面、剖面一起考虑。对于一室一厅、二室一厅、二室二厅等户型，因主要的目的是满足使用功能，且面积控制紧张，故应选择剖面上无大动作的设计。对于独幢公寓、三室二厅、四室二厅等高标准住宅，剖面上应有变化才好。若全从一个标高上展开，空间感觉较死板，而且也需要一些走道。若能结合剖面变化，水平走道会减少，空间也多了一个层次。所以消费者在选择此类住宅时，应选择剖面有变化设计。从户型结构分析，超大户型与超小产型的设计不是大众的需求对象，而面积大小适中、居室功能分开、双厅双卫双阳台的户型设计较受欢迎。

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• 问 房子都有哪些户型?哪些户型不可选购呢?
  答

  房屋户型的好坏直接影响着居住者日后的生活质量，所以，大家在选户型时一定要很谨慎才行。有些户型小编建议大家**好不要买！那么，哪些户型不能买呢？选户型时应该注意什么呢？一起来看看本文的介绍吧。一、哪些户型不能买？1、狭长户型狭长户型的一大弊端就是容易浪费面积，房屋空间的利用率太小，相对于其他面积相同的房子来说，被走廊占去的面积太多，房间小，采光差，过道太长也不好设计，因此在挑选住宅时应尽量避开这种户型。比如入户走廊太长，我们进了门之后，得走过一段长长的距离才能到达客厅，而这中间的空间基本也只能用来过人，不能合理利用起来，这就相当于拿着自己的钱买了一个过道。2、三角户型户型不方正是三角户型的一个很大缺点。三角形的户型和狭长的户型有一个相同的弊端，就是容易造成面积上的浪费，而且在后期装修布局上，也容易受到限制。同理如果房屋中的拐角太多，也会造成面积浪费，还影响了美观，买了这种户型的房屋，装修的时候会很麻烦。3、采光不好的户型购房者在选择户型时，要选择采光好的户型，有些房子的户型比较狭长，使得阳光没有办法照耀，整个房子都非常阴暗潮湿，居住在这样的环境中，不利于人的健康、事业和财运。4、空气不流通的户型购房者在选户型时，房屋的格局一定要注意观察，有些户型的房子窗户非常很小或是窗户很少，这样的房子会造成室内外的空气不流通，造成室内的污浊气流不能排出，同时室外的新鲜空气也不能进入到室内，这样的环境中住就了，会影响人的身心健康。二、选户型时应该注意些什么呢？？1、注意房屋尺寸购房者如果准备买大户型，就要更加注意房屋的尺寸问题，大户型可不能简单的认为是中小户型的放大。例如：110平米左右的两居室，起居室的面宽大约在4米，卧室在3.3米。大户型的房屋高度也要对应合理增加（一般在2.7米以上）；在采光设计（如景观落地窗）也应有改进和提高。不然，仅仅是面积扩大而不增加会显出住房比较低矮，从而使人产生压抑感。2、注意格局要方正房子的格局方正能让空间的利用率达到**高，边边角角的地方都能用得上。格局方正并不是说整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些边角“溢”出来。3、注意分区通常，房屋内部的分区主要包括干湿分区、动静分区、公私分区等几方面，好的户型分区一般都很明显，例如动静分区，动区是指活动较为频繁的区域，如客厅、餐厅、厨房，这些活动比较频繁的功能区**好放在入户门旁；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应布置在户型内侧，如卧室、书房。

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• 问 买房子选择楼层都有哪些讲究呢？
  答

  都是迷信的，不过好像听说门口不能对着楼梯，漏财还是什么的，如果是27层的楼，18楼就不错啊

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• 问 都有什么户型选择
  答

  有三房四房

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• 问 问一下看房子注意事项都有哪些呢？
  答

  价格是必须要问的 未来两年这里的发展状况 管理费用 周围的购物场所 孩子上学场所 停车位 安全系统 绿化 交通 等等

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