什么是住房公积金？

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• 136****8001

  公积金是公司在资本之外所保留的资金金额，又称附加资本或准备金．公积金分为法定公积金和任意公积金．
  住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
  　 公司分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。
  公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的，可不再提。
  　 公司的法定公积金不足以弥补上一年度公司亏损的，在依照规定提取法定公积金和法定公益金之前，应当先用当年利润弥补亏损。
  　 公司的公积金用于弥补公司的亏损，扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。
  股份有限公司经股东大会决议将公积金转为资本时，按股东原有股份比例派送新股或者增加每股面值。但法定公积金转为资本时，所留存的该项公积金不得少于注册资本的百分之二十五。
  　 《公司法》第一百六十七条规定第一百六十七条 公司分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的，可以不再提取。 又称任意盈余公积金。
  　 公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，在依照前款规定提取法定公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损。
  　 公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东会或者股东大会决议，还可以从税后利润中提取任意公积金。
  ......................
  　 股东会、股东大会或者董事会违反前款规定，在公司弥补亏损和提取法定公积金之前向股东分配利润的，股东必须将违反规定分配的利润退还公司。
  ..........
  　 根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。
  　 公积金又称公司的储备金，是指公司为增强自身财产能力，扩大生产经营和预防意外亏损，依法从公司利润中提取的一种款项，不作为股利分配的部分所得或收益。主要用于：弥补公司亏损，扩大公司生产经营，转增公司资本。
  　 法定公积金,也叫强制公积金,是指按照法律规定的比例必须提取的公积金.
  　 任意公积金又称任意盈余公积金，是指根据公司章程或股东会决议于法定公积金外自由提取的公积金。
  住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：
  　 （1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
  　 （2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。
  　 （3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。
  　 （4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
  　 （5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。
  　 按目前我所在地区的规定是要求企业都应该给职员存这个的，不分国有和私营。
  公积金延伸：关于苏州工业园区所称公积金，是指由单位和员工共同缴纳的一项社会保障基金。
  苏州工业园区公积金管理暂行办法补充规定：
  　 第一： 园区公积金制度设A、B、C三类综合的社会保障计划。
  (一) A类综合保障计划：
  含员工基本养老、医疗、失业、工伤、生育保险和住房保障等六类社会保障项目。
  (二) B类综合保障计划：
  　 含员工基本养老、医疗、失业、工伤和生育等五类社会保障项目。
  (三) C类综合保障计划：
  　 含员工基本养老、失业、工伤、大病住院医疗四类社会保障项目。
  　 C类保障计划为过渡性、临时性的综合保障计划，其终止时间视情况另行规定。
  第二： 园区公积金制度中A、B、C三类综合社会保障计划适用范围如下：
  (一) A类综合社会保障计划主要适用于园区中新合作开发区内所有用人单位及与之形成劳动关系的员工；中新合作开发区外各类用人单位可选择参加。
  　 (二) B类综合社会保障计划主要适用于园区中新合作开发区外各类用人单位及与之形成劳动关系的员工。中新合作开发区内各类用人单位，经单位申请，园区公积金管理中心审核，报园区公积金行政主管部门批准，可选择参加。
  　 (三) C类综合社会保障计划主要适用于园区中新合作开发区外私营企业、个体工商户及其员工、自谋职业人员。中新合作开发区内同类企业及人员，其它企业及人员经办理上款规定的审批手续后，可选择参加。
  　 第三：园区公积金制度按综合社会保障计划的分类，分设相应的公积金综合缴费比例，各用人单位除按单位全部员工月缴费基数的0.2%统一缴纳公积金工伤保险费外，分类综合缴费比例如下：
  　 (一)A类综合社会保障计划的公积金综合缴费比例为员工月缴费基数的44%，由用人单位及员工各按22%的比例对等缴交。
  　 (二)B类综合社会保障计划的公积金综合缴费比例为员工月缴费基数的36%，由用人单位及员工各按18%的比例对等缴交。
  　 (三) C类综合社会保障计划的公积金综合缴费比例为员工月缴费基数的28%，由用人单位及员工各按14%的比例对等缴交。

  查看全文↓ 2018-11-07 00:34:51
• 137****7626

  职工住房公积金是一种义务性的、强制性的个人长期住房储蓄基金。职工个人每月按一定比例扣缴工资，所在单位每月拿出相等金额，两数相加，存入职工个人账户。此项储蓄基金归职工个人所有。
  
  建立职工住房公积金是为解决职工住房建设投资基金和职工个人买房、建房及缴纳新增加房租之用。但此房屋公积金不能抵交住房租金，不得上市流通。如有结余，可存入房改金融机构，作为职工个人住房基金，单位不能挪作他用。
  如职工住房已解决，到退休时，可连本息一起支取归退休职工个人所有。
  

  查看全文↓ 2018-11-07 00:34:28
• 132****8885

  住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
  
  职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
  
  住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
  
  住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
  
  职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
  
  职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  
  （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  （二）离休、退休的；
  
  （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  
  （四）出境定居的；
  
  （五）偿还购房贷款本息的；
  
  （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  
  依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
  
  职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
  
  缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  
  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
  
  单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。
  
  单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。
  
  住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。

  查看全文↓ 2018-11-07 00:33:34

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• 问 什么是住房公积金啊，谁能简单的和我说一下呢？
  答

  简单的说就是和养老金差不多。是属于你的专用账户。只是这些钱只能在买房子时候用。买房子除了取里面的钱，还可以申请公积金贷款，利息比商业贷款利率稍微低一些。

  全部4个回答>
• 问 什么是住房公积金
  答

  住房公积金国家或者是企事业单位，为在职职工所缴纳的住房储蓄金，因为是专款专用，可以用于住房消费支出，或者是当职工离退休的时候，把本息余额一次性付偿给员工。很多人会使用住房公积金进行购买房屋或者是用来支付租赁房屋时的租金，因为利息比较低，所以得到了很多人的喜爱。申请住房公积金贷款的条件1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄超过18岁。2、有稳定的经济收入和贷款偿还能力。3、个人信用状况良好。4、贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于当地公积金管理部门规定的时间。5、未发生贷款的行为，或者已全部还清住房公积金贷款。6、具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人。7、所购住房为本市行政区域内的商品住房，不含商业用房、别墅、低密度住宅。8、首付款不低于规定的比例，一般是30%。9、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押。

• 问 什么是住房公积金
  答

  住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体.用处的话个人的话可以在办理贷款时候利息相对别的类型会少点等于是提前储备资金了很不错的有的单位给交的多有的不多

• 问 什么是住房公积金
  答

  住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。

• 问 什么是住房公积金
  答

  住房公积金的定义是指国家机关，城镇集体企业，城镇私营企业及其他城镇企业和社会团体及其在职职工等缴存的长期住房储金。住房公积金定义包含以下五个方面涵义：①住房公积金只在城镇建立，农村不建立。②只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作城镇居民或离退休职工不实行住房公积金。③住房公积金由两部分组成，一部分是由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后连同单位缴存部分一并缴存住房公积金个人账户内。④住房公积金缴存长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除了职工离退休或者发生《住房公积金管理条例》规定其他情形外不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性统一性及规范性和强制性。⑤住房公积金是职工按规定存储起来专项用于住房消费支出个人住房储金。

• 问 什么是住房公积金
  答

  住房公积金是单位给职工缴纳的一种长期的住房储金，可以理解为单位给职工提供的住房性福利，由单位和职工各承担一部分，缴纳金额都会存入职工的公积金账户中。申请住房公积金贷款需要满足的条件有：1、申请人需要年满18周岁，是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。2、申请人要有稳定的工作及收入，银行会以此作为参考，来判断申请人的偿债能力。3、申请人需要保持征信状况良好，不能有严重的逾期或征信不良记录，这会影响公积金贷款的审批和发放金额。4、申请人需要连续足额缴纳住房公积金规定的时间，申请时住房公积金处于正常缴存状态，并且账户中要有余额。5、申请住房公积金贷款时，需要持有合法有效的购房合同，并且能够提供所购住房作为抵押。