超高层住宅楼好吗?超高层住宅选多少楼层好？

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• 159****3685

  超高层肯定没有小高层好，小高层肯定没有多层好，多层肯定没有别墅好。只是目前土地资源紧张，都是向高层发展。绝大多数受到经济实力局限的，都只能选择高层，既然是高层就应以冬季光照好，夏季通风好为选择楼层的基本条件

  查看全文↓ 2018-11-11 22:53:53
• 157****8219

  一般高层的电梯楼中，20层左右是**好的（开发商售价也是**贵的）；
  20层以上的楼层次之，也都很不错，只是比20层的稍微差点（这些楼层的价格基本都差不多，开发商定价这个楼层的价格也基本相同，现在顶层上面都有专门的隔热层，所以现在顶层也很好，没什么其他不好的影响）。
  20层一下的房子，从上到下依次递减。

  查看全文↓ 2018-11-11 22:53:47
• 142****0126

  选择楼层，业内有一个经验公式，可以解决大多数人置业的共性问题。如果总楼层为N，那么**佳置业楼层为（N÷2+1）层，大约相当于11层小高层住宅中的6楼，18层高层住宅中的10楼，以及6层多层住宅中的4楼。
  这个公式得出的主要依据是性价比高。“买这个楼层，能以小区平均价格，买到采光和通风条件相当于**高层户型的房子

  查看全文↓ 2018-11-11 22:53:22
• 132****2911

  高层住宅挑选楼层与该幢楼所处小区位置及周边环境有关。
  高层商品住宅的单价与楼层有关，且一般楼层高价格相对高；
  一般认为挑选高层住宅楼层忌讳4/10/13/14/18/24,故应避开；顶层屋面易产生渗漏水情况；1~3层如使用和管理不当，易造成废污水倒灌也应避开之。
  综上所述，建议选7/8/9（适合家有老人或有恐高的人群）；另可选20层以上的。

  查看全文↓ 2018-11-11 22:53:16
• 137****7879

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
  五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
  楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
  六、顶楼和底层
  很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
  选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
  选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
  七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

  查看全文↓ 2018-11-11 22:53:11

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• 问 超高层住宅好吗？超高层住宅选多少楼层好
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  超高层肯定没有小高层好，小高层肯定没有多层好，多层肯定没有别墅好。只是目前土地资源紧张，都是向高层发展。绝大多数受到经济实力局限的，都只能选择高层，既然是高层就应以冬季光照好，夏季通风好为选择楼层的基本条件

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• 问 住超高层好吗? 超高层住宅好吗？超高层住宅选多少楼层好
  答

  高于8层的住宅及高度超过24米的其他民用建筑为高层。高层住宅应装电梯，满足高层建筑防火要求。住高层，春天的早上，把窗户打开，外面的阳光照射进来，让人觉得暖洋洋的，极其舒服；冬天的早上，你往窗外望去，外面白茫茫的一片，云朵就在身边，这时，就好像住在天上，而你，正是住在天上的那个神仙。哈哈！而且我们这个方位南北通透，可谓冬暖夏凉啊！住高层的好处二：无杂声住高层，无论是早上还是晚上，你几乎听不到楼下嘈杂的喇叭声和汽车的爆胎生（呵呵）。外面凉的时候，你如果窝在家里，打开电视，吃着零食，外面静静的。啊！这是件多么惬意的事啊！住高层的坏处一：停电麻烦住高层，虽然好处多多，可是坏处也不少。就好比上次停电了，哎，那天晚上正好有个阿姨的女儿结婚，我们要赶去参加，正好停电，我们等了快一小时了，眼看再过1个多小时就要开始婚礼了，可是我们却被困在27楼。（哈哈，我们早早地就在等电梯了，所以时间还有1个多小时）哎，万般无奈之下，爸爸果断地决定了：走楼梯。“啊！走楼梯！”我和妈妈垂头丧气地喊道。“走楼梯到一楼我都断气了，还能去吃饭吗？”我无奈得软腿了。妈妈又接着说：“没事，咱们再等一会儿，如果……电真的没来，我们就 ……走楼梯吧！”其实，妈妈也是十分不愿意的。然后我们又等了半小时，爸爸急得等不及了，我们只好乖乖地和他走楼梯了。

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• 问 超高层住宅好吗？超高层住宅选多少楼层好
  答

  如今城市中人口稠密，住房紧张，整个城市更倾向于向高处发展。看看周围越来越多的超高层电梯楼就深有体会了。高层楼房住几层**好？我们就从多个角度逐一进行考虑。我们在选楼的过层中会很纠结，朝向、楼层一旦选错了影响整个家的生活，所以今天为你带来的高层楼房住几层**好的相关介绍！ 　　高层楼房楼层选择 　　光线 　　从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低矮，阳光会被周围的建筑物遮挡。而楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以我们在选楼的时候**好的就是考虑能够享受到正常光照，又不会风过大的楼层。这样更容易藏风聚气。 　　噪声 　　现在城市噪音源很多，噪音十分影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、上学的学生学习效率降低。楼层很低吸收的噪音就很多，而如果低层周围有树木、隔音板之类的吸收声波的存在，就会好的多，不过声音就会向上传，高层也不能幸免。除非住在20层以上的超高层上。 　　灰尘 　　一般认为8－10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下，沉降不了。10层以上基本就不会受到灰尘的困扰了。具科学家研究8－10楼是空气质量**差的地方，所以家中有老人和小孩**好是避开这几层，不然很容易的呼吸道的疾病。 　　视野 　　这一条自不必多说，肯定楼层越高视野越好，不过32顶层太阳直射楼顶，夏天会很热，31层就不错了。关于选楼小编建议**好不要选择五层以下，尤其是不要选择一楼，一楼采光不好，阳气不聚，而且一楼周围一般都设有花园草丛，绿色植物挡住视野是常有的事情，这样一来财气进不了门，而浊气又出不去。 　　风水 　　根据五行八卦来讲，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性，人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己诸事顺意。所以选房子楼层不光光是你喜欢几楼，中意几楼这么简单，要把自己的五行属相与之相结合才能选择真正适合你的楼，因为风水上来说好的楼层不一定就是和你的五行相配的。 　　民俗 　　中国人自古对数字就有着特殊的情节，西方有幸运数字，而我们东方则相求数字的凶吉，一向偏爱6、8，注意听起来吉祥好听的数字，而讨厌4，7这些不讨喜的数字，而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰去选择了。如果您什么都不在乎，选择不吉利的楼层价格上反而能享受更多实惠。 　　高层楼房住几层**好 　　17高层住宅几层**好：16层，6－10层污染严重，17层冬冷夏热，16层通风采光、视野都比较好。 　　18高层住宅几层**好：6－7层。 　　30高层住宅几层**好：6－7层。15－24层。 　　28高层住宅几层**好：6－7层。15－22层。 　　24高层住宅几层**好：6－7层。15－20层。 　　26高层住宅几层**好：6－7层。15－20层。 　　25高层住宅几层**好：6－7层。15－20层。 　　15高层住宅几层**好：5－7层。 　　22高层住宅几层**好：5－7层。14－17层。 　　34高层住宅几层**好：15－25层。 　　高层楼房住几层**好是个没有准确答案的话题，**主要的要看个人**看重的是什么，重视风水就从五行八卦考虑，重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑，恐高的，就只能住在低层楼层了。希望以上内容对大家会有所帮助。

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• 问 超高层住宅楼好吗?一般超高层住宅选几楼层好？
  答

  超高层肯定没有小高层好，小高层肯定没有多层好，多层肯定没有别墅好。只是目前土地资源紧张，都是向高层发展。绝大多数受到经济实力局限的，都只能选择高层，既然是高层就应以冬季光照好，夏季通风好为选择楼层的基本条件

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• 问 超高层住宅几层**好 超高层住宅楼层应该怎么选择
  答

  买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层。但是究竟超高层住宅几层**好？但其实住房并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是**好的吗？从舒适度角度来说，超高层住宅几层**好？ **佳楼层—— 大楼的3/1到 3/2之间处，以21层的大楼为例，它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。销售中，这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多，仍然是**先被抢掉。 有种说法：由于“峡谷效应”的影响，很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称，扬灰层。 所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂，以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。 近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人说这个高度就在9-11层。据行家介绍这也要具体楼盘具体分析，不能一概而论。 比如一些闹市区，工厂的旁边等扬灰尘是存在的，不过它受到许多因素的影响，高度不一定在9-11层。而在一些周边环境好的社区，就不会有这种现象出现。 在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置**佳。 首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。 此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。 其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。 此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。 人**理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅**好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。 别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，售楼员是不会告诉你们的。 mainContent end mainContent end mainContent end mainContent end