有谁清楚买房子多少层比较好？

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• 142****4775

  现在的楼盘大多都是在20层以上了，更多的可能到30层、40层。不妨将楼层分为低层、中低层、中层、高层来分析下优缺点。
  2-5层属于低层，这几层夏天温度会稍微低一些，电梯无法运作的时候也能直接走楼梯。如果遇到特殊紧急情况，逃走也是**快的楼层。但是因为楼层较低，房屋的光线比较昏暗，而且灰尘和噪音都比较大。这几个楼层比较适合老人家居住。
  6-11楼属于中低层，一般从几个楼层开始就属于热门楼层了。不管是光照、空气、水电，这个几个楼层都较好。就算电梯停电了，爬楼梯也不会很辛苦。
  12-18楼是中层了，这些楼层的采光很好，而且视野很开阔，灰尘噪音都不大，适合年轻人居住。
  再往上就属于高层了，如果想要个安静、干净的环境，那高层的就很适合。至于顶楼一般少人选择，因为夏天会很热，而且水压未必足。
  
  从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
  
  一楼、二楼是脏乱现象严重，车子乱停乱放，人们来回走动，噪音太大。三楼、四楼是有钱**理想住的处，样层不高人员容易走动，方便人员往来。
  如果你对噪音很敏感，建议您选择20层以上的楼层：作为一个上班族，每天朝九晚五的工作，下班之后才能享受到属于自己的安静空间
  购房对象为恐高症患者，那么适合客户的楼层选择就在12层以内
  年轻人，有梦想，有冲劲，不甘于平凡，那么我们首推的方向就是15层以上
  中年稍有成就，这个年龄阶段的客户，可能因为思想的成熟，家庭的结构等原因都比较寻求“稳”字，符合儒家文化的中庸之道，这类客群客户的首选楼层一定是该栋楼的1/3—2/3楼层
  
  归根结底，还是看个人，不管几层，都会有好有坏，做好取舍就行，而且还有个很重要的一点，就是层数不同，价格也会有变化，还要考虑预算…

  查看全文↓ 2018-11-13 11:21:02
• 142****2754

  买房子多少层比较好
  **佳楼层应是大楼的1／3到2／3之间，以21层为例，**佳楼层是7－14层之间。无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，效果会更好；人站在阳台上不会有晕的感觉。高层住宅楼层如何选（仅供参考，具体以各小区具体情况为准）：
  1、15层住宅：5－7层比较好。
  2、18层住宅：6－7层比较好。
  3、30层住宅：6－7层、15－24层比较好。
  4、28层住宅：6－7层、15－22层比较好。
  5、24层住宅：6－7层、15－20层比较好。
  6、26层住宅：6－7层、15－20层比较好。
  7、25层住宅：6－7层、15－20层比较好。
  8、22层住宅：5－7层、14－17层比较好。
  买房子多少层比较好？
  为什么七八层的房子好
  1、空气质量影响
  我们来看看大多数人对于七八层楼房的评价是怎么样的，从空气质量上面来说的话，七八层空气质量是非常好的，但是也许你有听别人说过，八九层的房子存在扬灰层，这样的说法早就已经被证实是错误的了，其实真相就是，七八层的房屋，在空气质量上面是**适合购房者来购买居住的。
  2、配套设施影响
  一般情况下，钢筋混凝土结构的设计，都会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，其中很大的一部分都是往上面走的，一直到楼顶的位置，所以这样的情况针对居住者来说的话，住时间长了之后，就会很容易的出现一系列的头痛症状，相比较下来，七八层的住宅，可以很好的去避免底层所带来的一些嘈杂的声音，有效的减少了生活当中噪音的出现。
  3、心理因素影响
  当然有些购房者在进行选楼层的时候，并不是时时刻刻的保持着一颗清醒的脑袋，尤其是对购房一窍不通的购房者，哪个楼层怎么样，哪个楼层是**好的，根本就没有一个概念，有的时候完全凭借的就是心理的想法，在心理就认为四层，十八层是不好的楼层，因此在买房的时候就会避开这两个，可是往往选择了其他的楼层，也没有好到哪里去，反而对人的健康还会造成更大威胁。
  以上就是买房子多少层比较好？为什么七八层的房子好的全部内容，其实一般来说，买房子选择七八层的房屋是**好的，而且七八层的房子在安全上也是比较有保障的，既相对来说比较安静，又可以避免临街住户被汽车尾气伤害，也不会有低楼层的潮湿和吵闹，因此七八楼层的房屋在各方面都是非常有好处的。

  查看全文↓ 2018-11-13 11:20:47
• 142****6872

  买房子高层好还是低层好？
  高楼层优点：
  1、在通风采光方面，高楼层具有天然的优势，楼层那么高，很少有遮挡物。
  2、私密性很好。越往上，上楼的人越少，门外楼梯间越安静，以及受楼栋外地面上的活动噪音干扰越少。
  3、在视野上，住在高楼层的时候，推窗而望，城市风景尽收眼底。
  高楼层缺点：
  1、发生意外情况，难以逃生。
  2、电梯出现故障，物业维修不及时，出行极不方便。
  3、容易出现断水。
  适合人群：年轻人。
  低楼层优点：
  1、踏实。越往下脚踏实地的感觉越强，30多层的楼栋如果你住20多层，来个几级大风，都能感到楼在晃动。
  2、方便出行，家里有老人和小孩，老人行动不便，而且不喜欢住高层。
  3、整栋楼楼层低的比整栋楼楼层高的得房率高，在同一栋楼上，高层汪汪比低层贵。
  低楼层缺点：
  1、不够安静，楼上的都要从那里经过，地面上传来的噪音也不小。
  2、低楼层的一层**明显，尤其到了夏天，地面潮湿，外面又有树荫挡着，通风采光都不佳。
  适合人群：家里有老人和小孩的家庭。
  买房子高层好还是低层好 买房子高层几楼**好
  买房子高层几楼**好？
  1、目前在行业里有一种说法，8－12层的房子好是不要购买，因为在这个高度是空气中浮沉脏物集中的范围；虽然大家都事这么说的，但是实际上也没有科学报告的验证。
  2、如果你是在南方生活的话，当然尽量不要购买底层，因为潮湿，在北方就不用考虑这方面的因素了。
  3、无论北方南方，顶层当然是能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水。
  4、根据数据表明12－18层都是灰层带，过了18层就行了。还要看你的性格是什么样的啦，有的人性格喜欢控制力的，就喜欢住顶楼。所以主要是你自己喜欢和家人喜欢就可以了。
  其实，不能单单的说高层好或者是底层好，高层和低层的房子都有着各自的利弊，大家在选择楼层的时候要全面考虑好自身的情况。

  查看全文↓ 2018-11-13 11:20:39
• 134****1373

  12层**好
  所谓的“扬灰层”纯粹是个谣言，尤其是18层到顶的高层，9-11层因为处在中间，不高也不低，着实是个好楼层，房价也相对较高。楼层太低了的话视野、采光不好，你想想你周围都是高楼林立，你买个低层多憋闷，而且小区内的声音都能听到，比较乱，也失去了买高层的意义；太高了的话万一电梯坏了上下不方便，而且有些人从高处往下看有眩晕感，尤其是女士和儿童。有些无良的买房者，用这个谣言误导买房人，这几层他们自己内部人士留着住，要不就是留着涨价，还有就是通过这些所谓的“扬灰层”“噪音层”等等来减小购房者的选择范围，从而尽快购买。自己想想也知道，灰尘是有重量的，若只受重力和空气阻力的话，它终究是要落地的，但是因为空气的流动，灰尘受重力和风力的作用，漂浮在空中也是可能的，但不同的地区、风向以及不同的小区布局，所产生的气流都是不同的，而不同的空气湿度和温度，也影响着灰尘的浓度，所以，拿来的放之四海而皆准的“扬灰层”，实在是可笑之极，简直是无稽之谈。中国很多家庭买房都是全家出动并“倾家荡产”，要说谨慎是必须的，但是凡事要动脑子想想，不能听风就是雨。我当初买房也是这个情况，为了这个所谓“扬灰层”，跑了十几个小区，问了很多人，包括亲身住在这几层的，都说没有感受到扬灰，至少和其他楼层是没差别的。我也查阅了很多资料，其中央视13套的新闻专门请专家通过实验数据说明，扬灰层根本不可信，只是谣言而已。

  查看全文↓ 2018-11-13 11:20:26
• 136****0480

  买房子几层**好
  1、目前在行业内是有一种说法，高层住宅8-12层的房子**好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物**集中的范围；但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证。
  2、可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高层住宅高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果**好，一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。
  3、如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵了。
  4、根据数据显示: 高层住宅１２－－１８层都是灰层带．过了１８层就行了。
  5、从空气质量角度来说，高层住宅高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
  
  如何选择**佳楼层
  **佳楼层应是大楼的1/3到 2/3之间，以21层为例，**佳楼层是7-14层之间。无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，效果会更好；人站在阳台上不会有晕的感觉。
  高层住宅楼层如何选(仅供参考，具体以各小区具体情况为准)：15层住宅之买房几层**好：5-7层。18层住宅之买房几层**好：6-7层。30层住宅之买房几层**好：6-7层、15-24层。28层住宅之买房几层**好：6-7层、15-22层。
  24层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。26层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。25层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。22层住宅之买房几层**好：5-7层、14-17层。

  查看全文↓ 2018-11-13 11:20:20

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  如果您是在南方生活的话，当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就不用考虑这方面的因素了。四、无论北方南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水

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• 问 有谁清楚买房子在哪个网站比较好？
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  逗留在09年并不是说这些信息是旧的因为有些房子房主的开价过高一向没有找到合适的买家所以会被从新发出来而一般的房产网站为了保护用户的好处都邑保存第一次的宣布时光同时还有一个就是从新宣布的时光。北海二手房的网站推荐如下1和搜房北京二手房2和北京口碑网房产二手房3和吉屋网，google生活搜刮-房产新房的话核心什么的不错。

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• 问 买房多少层比较好?买房挑选楼层要考虑哪些因素？
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  购房时很难抉择的除了房价、地段、户型等各种因素外，还有一件让人头疼的事情便是一件事就是选楼层，高层还是低层，三楼还是六楼，这样的问题也很纠结，那么到底该如何选择呢？选楼层需要考虑哪些因素？本文将列举购房选楼层应该考虑哪些因素：一、光线从光线的角度考虑，高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以，我们在选楼层时**好要选能够享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。二、消防电源住宅的楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层都应设置应急照明和疏散指示标志，采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟，高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。三、电梯住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。四、价格高楼层的住房一般以顶层的下一层价格**高，比如如果总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中**高售价的，楼层越往下价格就越低，所以在同样的价格下，尽量选较高楼层的房屋比较划算。五、空气湿度如果你居住的城市相对潮湿的话，6至8层**佳，因为空气湿度较大的话，浮尘就会比较低，其次潮湿气候下5层以下会潮，9至13层会腥，至于14层以上，风力会把空气中的潮气吹进房屋里。如果是内地的干燥气候的话，3至6层和13层以上都不错。六、视野楼层越高视野越好，**好不要选择五层以下，尤其是不要选择一楼，一楼采光不好，而且一楼周围一般都设有花园草丛，绿色植物挡住视野是常有的事情，这样一来，你能看见的风景也就有限了。七、水电供应高层的水电供应没有低层好，不过一般高层住宅在顶层都建有水箱，可以将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水，这时应急发电机组的配置就很重要，所以选择时也需要考虑进去。

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• 问 买房多少层比较好?买房挑选楼层需要注意什么 ？
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  一、选楼层需要注意的事项1、住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能且楼层在19层以上33层以下，服务总户数在150户至270户之间的，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯的功能。2、了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况。高层住宅在顶层都建有水箱，是先将水抽到顶层再往下供，使高层的住户不会因压力不足而用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证停电时，电梯也能暂时安全运行。3、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼的底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。4、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。同时要注意看电梯大小，是否可以放得下急救用的担架，家里有孕妇的，生孩子的时候会用到。5、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。要让自己住得舒服、满意。6、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。7、不宜选择太高的楼层。一般的消防车能升到25米左右，消防枪能打到60米长左右，那么水能达到85米高，**高能到达25-26层左右。8、高层住宅一般是两头便宜，中间贵。楼层越低，价格越便宜；楼层越高，价格越贵，到一定高度后，楼层越高，价格也会越来越便宜。二、各个楼层优劣势分析一层优势：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属**安全的楼层了。如果外窗没有安装防盗栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣势：一层比较吵闹，且小偷容易进入房间行窃。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。二层优势：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣势：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。三层优势：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是**理想的。劣势：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。四、五、六层优势：从环境的角度来看，安全性**好。劣势：如果没电梯，老人上下楼是个难题。七层优势：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。劣势：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。八到十六层优势：从八楼到十六楼及以上楼层，是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣势：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是**大的。十六层以上优势：视野**好，空气**清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上**暖和。劣势：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是**危险的楼层。顶层优势：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。劣势：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户**好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。

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  买房买多少层**好?1、从一楼说起吧，一楼比较低，不用爬楼梯或者坐电梯，但是一楼的光线不怎么好，长期住在阴暗的环境里，会感觉有点不舒服。而且低楼层，如果阳光不好的话，还晒不到被子，甚至白天都开灯照明。想养点花草都不方便。2、然后再说说六楼七楼。如果是没有电梯的房子，四楼以上爬楼梯每天都要爬的累死，所以回家了就不想再出门了。因为爬楼梯太累了。也不适合老人居住。如果是带电梯的六楼七楼，是不错的，因为看到的视野很好，正好可以看到附近的树木花草。阳光也很好。还是不错的。3、再说说十几楼以上的高层。一般都是带电梯的。但是从安全方面讲，发生火灾什么的比较不安全。而且住的楼层太高了，感觉缺少地气，跟大家接触的也比较少。不利于孩子的性格发展。如果遇到停电，爬楼梯也很累。

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