存量房房产税怎么算？

已有1个回答

• 134****0081

  
  　　存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记，这就有了存量房房产税。
  
  
  　　存量房房产税是指你和你朋友之间签订了买房合同生效后的30天内，向当地的房地产交易核心办理的转移登记，产生的费用。简单的说就是对二手房(存量房)征收的房产税。
  
  
  　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2018-11-14 15:03:37

相关问题

• 问 什么是存量房房产税
  答

  严重支持！

  全部9个回答>
• 问 存量房产税征收范围？
  答

  存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记，这就有了存量房房产税相对于增量房而言，存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。“在存量房的定义上，除了对城市所有已购房地产采取‘普遍征收原则’，以防在二三套房认定上加大征管成本和增加寻租空间外；也可对开发商已建未售的房地产设置一个销售期，并对逾期未售的房地产征税，从而有力地防止开发商捂盘惜售；或对购房者的二套(含)以上住房征税，从而提高闲置住房的出租率。

  全部3个回答>
• 问 什么叫存量房房产税，只是问一问请大家解答一下
  答

  你朋友的房子应该是全新的吧？存量房房产税是指你和你朋友之间签订了买房合同生效后的30天内，向当地的房地产交易中心办理的转移登记，产生的费用。简单的说就是对二手房（存量房）征收的房产税。

  全部3个回答>
• 问 有谁知道存量房房产税是什么？
  答

  存量房房产税是一项重要功能就是经济调节功能，在国家认为需要用对房价做进一步打压的时候，会掏出杀手锏―对存量房征收房产税。存量房是一种财产，对财产征税，在税制设计上没问题。当然，会增加存量房所有者的税收负担，会让其感到不公平，但对存量房征收房产税，会导致房价的下跌，对无房户而言是利好消息 。

  全部5个回答>
• 问 乌鲁木齐楼市，房地产公司剩下来的存量房需要交纳房产税吗？
  答

  不需要交房产税

  全部2个回答>