住房公积金用处有哪些啊？

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• 155****3125

  回答如下：
  公积金是国家规定的、在职职工（单位）以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基金。具有强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有，其他任何人无权动用。
  公积金的主要用途是：用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴房租超出家庭工资收入的房租等。
  在实际使用中：
  1、当你需要购买住房，需要贷款时，只要你正常交纳公积金、时间满一年的（有些地方规定满半年）、公积金帐户内有一定余额的，可按帐户内余额的N倍这个数来申请贷款（**高30万元或20万），而且贷款利率比商业按揭低30%左右。
  2、当你建造、翻建、大修自住住房时，可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。
  3、当你购房贷款（含商业按揭购房贷款），在还款期间，可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息。
  4、如果你的住房是租赁的，其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时，可申请提取公积金来补贴房租。
  公积金的提取使用一定要与住房有关，否则不能提取（要等到你退休、出境定居等才能全额提取）。
  希望对你有帮助。
  

  查看全文↓ 2018-11-14 16:55:33
• 143****4109

  　　住房公积金的好处
  
  　　好处一：个人缴存后资金翻倍。个人按8%—12%缴存，单位按同等比例补贴。因此，职工个人按规定缴存住房公积金后，资金翻一番。
  
  　　好处二：计付利息。当年缴存的住房公积金，按活期利率计付利息，上年结转的，按三个月整存整取利率计付利息。
  
  　　好处三：免税。根据国家有关规定，住房公积金免征个人所得税；企业为职工缴纳的住房公积金，可在税前扣除。
  
  　　好处四：归职工个人所有。住房公积金是单位及其在职职工依法缴存的政策性资金，归职工个人所有，中心专户储存，统一管理运作。
  
  　　好处五：可提取用于购买、建造自住往房。缴存住房公积金的职工，购买、建造自住住房时，可凭相关合法有效证件资料提取住房公积金。
  
  　　好处六：可作为养老金。职工退休后，凭退休证、身份证等证件资料，可一次性提取全部住房公积金本息余额。
  
  　　好处七：可申请贷款。凡正常缴存住房公积金六个月以上的干部职工，购买、建造自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。
  
  　　住房公积金的作用
  
  　　作用一：拉动社会消费。帮助职工家庭解决了住房困难，改善了城镇居民的居住条件。
  　　作用二：拉动房地产等相关产业的发展。通过发放个人住房公积金贷款，能有效推动房地产、建材、家电、家具等相关行业的发展。住房公积金的净增值收益为廉租住房建设提供资金支持。
  
  　　作用三：促进当地经济发展。

  查看全文↓ 2018-11-14 16:55:28
• 142****6504

  1、缴存公积金，可以增加你的个人收入。因为公积金是个人缴存部分，单位缴存部分，全部入个人账户，属个人财产。
  
  2、可以少缴个人所得税。缴交公积金部分收入可以免税。
  
  3、购买住房时可以享受低息的公积金贷款。
  

  查看全文↓ 2018-11-14 16:55:23

相关问题

• 问 公积金都有哪些用处呢？
  答

  公积金贷款成数高，**压力小。商业贷款**高一般只能贷到七成，购房人**压力较大。而公积金贷款**高可贷到9.5成，购房人**压力较小；贷款年限长，月还款金额少。商业贷款的贷款年限**高只能贷到25年，而且大多数二手房**高只能贷到20年，月供压力较大；而公积金贷款的年限**高可达30年，月供压力较小；房龄限制较灵活。

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• 问 住房公积金有什么用处
  答

  住房公积金的用处：1、贷款买房用来购买建造翻建自有住房的时候可以申请住房公积金贷款。2、提取买房购买自有住房已经使用过，商业贷款可以提取账户当中的余额，用来支付首付，有些城市放宽了条件，不仅能够提取自己账户当中的余额，配偶以及父母和子女账户当中的余额也同样能够提取。3、提取偿还住房贷款提取账户当中的余额用来偿还贷款的本息，可以按月提取或者是按年提取。4、提取支付房租部分城市可以提取账户当中的余额用来支付房租支付的费用，不能够超过全年总房租的70%。5、装修住房申请提取账户当中的余额，用来支付装修的费用。6、提取支付医疗费患有重大疾病可以提取余额用来支付医药费。7、销户提取全部余额需要满足离退休，到国外定居，丧失劳动力，并且与单位解除劳动合同等条件。

• 问 住房公积金使用范围是多大? 住房公积金到底有多大用处啊？
  答

  28日，住建部、财政部、央行联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。具体来说，职工连续足额缴存满3月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。为了提高提取审核效率,新规定要求缴存职工提取申请资料齐全,审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时,应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的,房地产管公积金提取理部门不收取费用。1、租住公租房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;2、租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明。3、因租房提取公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。

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• 问 买房时住房公积金有什么用处？
  答

  可以用住房公积金贷款，可以享受比商业贷款低很多的利率。但是公积金贷款办手续和放款时间较长。国管公积金中心2015年**新政策：住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款**高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款**高额度仍为80万元。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，**低**款比例调整为不低于40%。 同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，**低**比例下调为20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，**低**比例为30%。

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• 问 住房公积金用处是什么
  答

         住房公积金的主要用处是：购房买房（包括公积金贷款或者直接提取两种方式）、房屋租赁、房屋装修、翻新房屋、大病支付、低保提取等。　　1、购房买房。使用公积金贷款有两种方式，第一种是公积金贷款，第二种是公积金提取。公积金贷款买房利息比商业贷款低很多，具体的额度和利率根据当地政策决定，可以去当地的公积金管理部门咨询；第二种方式是提取公积金，使用商业贷款的话可以提取公积金作为贷款**或者偿还本金利息，如果不贷款可以一次取出用于支付。　　2、房屋租赁。没有购房需求的朋友，如果是租房的状态，可以申请提取公积金支付租金，减轻租房压力。不管是经济房租赁还是市面上商业租赁住房，都可以申请使用。　　3、房屋装修。房屋装修也是可以申请公积金使用的，可以在当地的公积金中心进行申请咨询，并且现在的装修费用较高，所以申请使用一部分公积金支付也不错。　　4、翻新房屋。不在城区购房的，可以申请公积金在住房翻修的时候提取使用，同样可以在当地的公积金管理中心进行咨询和办理。　　5、大病支付。公积金可以用于支付重大疾病的医疗费用，是除了医疗保险的另一减少医疗费用负担的手段。不过不是所有的疾病都可以申请，只有少数重大疾病，具体可以前往当地公积金管理中心询问。　　6、低保提取。低保户困难家庭，可以提取住房攻击机补贴家用。但是提取金额必须在救助范围或低保范围内。　　公积金主要的作用就是购买房屋，但是其实还可以在其他很多地方用到，但是公积金的提取条件有法律规定，违规提取套现是非法行为。