大家说说回迁房如何装修

已有3个回答

• 144****6307

  首先，一般回迁房都是毛坯的，我们在收楼的时候一定要检查好楼板是否有做了防水层，在检查防水层时可以请专业的工人在现场检验，如果防水层没做好的，各大业主在后面装修中一定要先处理好防水层的问题，后续在做面层装饰。同时检查好各排水进水口是否漏水，有问题的需要及时处理好。
  其次，希望各大业主在选择装修公司时一定要了解好回迁房与其他商品房的不同之处，有些回迁房基本的水电是已经装好的，那么，我们就要检查清楚这些线路是否正常了，电线的质量如何也要请专业的公司检测，需要整改的一定要改过来；因为水电装修可以是是家庭装修中**为重要的环节，后面一定有问题那维修整改的话工程量就大了。
  **后，回迁房装修设计要点在于房主与装修公司一定要保持良好的沟通，在工程装修当中无论是哪个项目环节出了问题，改工程就会被拖延时间，同时在质量上也会被打折扣；好的装修来源于好的装修工程队.

  查看全文↓ 2018-11-15 15:57:12
• 149****7720

  1. 入户门→→防火、防盗、保温一体钢质四防门;门尺寸为1000×2100mm。如果满足高层防火规范出口的条件可 择不防火门。但满足防火分隔的要求。
  2. 对讲系统→→黑白可视对讲系统。
  3. 采暖→→地暖系统（分户计量）。卧室、卫生间、厨房均设计。卫生间设计挂暖气片。
  4. 电话、网络、闭路电视→→电话、网络设一个接口，闭路电视接到客厅和主卧室。
  5. 插座、灯具→→接到各室（白炽灯）。
  6. 天然气→→接到厨房。
  7. 给水→→接到位（只留水嘴），不考虑太阳能。洗手盆、洗菜盆设计非安置房注明由用户自理。安置房若用户要求可施工到位。
  8. 排水→→留地漏及排水管及卫生洁具。注明卫生洁具用户自理。安置房设计座便器若用户要求可施工到位。
  9. 窗→→塑钢窗，卧室、厨房、卫生间用平开（内开），其它窗可考虑推拉窗（开启影响使用功能的）。玻璃为中空玻璃，安置房考虑隐形纱窗。非安置房可设计暂不考虑，**后施工时建设单位再决定。
  10. 空调→→预留部分位置及穿墙孔洞。
  11. 卧室、客厅、公共部位→→水泥砂浆或混合砂浆抹灰。

  查看全文↓ 2018-11-15 15:56:32
• 137****0150

  一、回迁房装修前期设计:主要是根据自己的生活习惯设计,并且对自己的房间进行一次详细的测量
  二、水电改造。水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,还应该进行橱柜的第一次测量。
  三、厨卫吊顶。橱柜吊顶作为安装环节打头阵的,还是在延续对家的“包装”.**好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。
  四、橱柜安装。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶,橱柜安装之前**好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。
  五、地板安装。在木门安装的第二天就可以安装地板
  六、铺贴壁纸。铺贴壁纸的当天,地板应该做一下保护。铺贴壁纸之前,墙面上要清理干净。
  七、除味。保持室内通风,买一些植物用来吸附有毒气体。

  查看全文↓ 2018-11-15 15:56:24

相关问题

• 问 回迁房几年可以拿到房产证？有请大家来说说？
  答

  回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。

  全部3个回答>
• 问 回迁房产权如何划分?回迁房如何办产权?
  答

  回迁房的房产证必须办理字回迁户的名下，回迁户拿到房产证之后，再由回迁户把房产转移到别人名下。如果房产证没到手，必须督促卖房赶紧办理房产证，办下来后，因为回迁房一般都没有土地成本，所以需要再补交一定的土地出让金，把回迁房变为商品房后，再根据这个卖家和买家买卖合同把房产证办理在买家名下，当然，一般来说卖家是不会自己补交出让金的，这笔钱肯定会让买家来出。这是比较严格执行法规的做法。如果当地比较混乱，能够找到人帮忙，也许可能直接把房产证办到你名下。这需要涉及到当地村委会、乡政府以及房管局、国土局多家单位的关系。回迁房办理房产证应交那些费用和手续：1、必须提交的证件：A、房屋拆迁安置协议书B、旧房拆迁作价凭证C、原房屋所有权证D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》E、身份证2、应交纳费用A、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。B、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米C、产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。

  全部4个回答>
• 问 回迁房如何过户
  答

  回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。　　第一种情况：业主已经取得该商品小区的《房产证》。　　这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。　　第二种情况：业主手中只有发展商的回迁协议的。　　这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做回迁房过户，公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。

  全部3个回答>
• 问 回迁房如何更名
  答

  一、回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。 二、房产过户流程如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

  全部3个回答>
• 问 回迁房如何交钱
  答

  这个没有多少钱的

  全部9个回答>