住房公积金计算方式是什么？

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• 158****3576

  扣缴公积金，是单位根据你上一年年收入总额，按照一定百分比，每月扣缴，你扣多少钱，单位再给你缴纳多少钱，比如，你每月扣缴500元，实际到你账户公积金是1000元。
  每年调整一次扣缴额度，是每一年7月或者8月。
  扣缴百分比一般是8%--15%左右，每个单位不一样。

  查看全文↓ 2018-11-19 09:18:49
• 154****8204

  住房公积金由职工住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金两部分组成，下面具体介绍
  
  一、含义
  
  住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金
  
  二、计算方式
  
  1、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例
  
  2、单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例
  
  三、缴存比例
  
  不低于 5%，不高于 12%，具体情况需要针对不同的地区、单位
  
  四、温馨提示
  
  1、住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户
  
  2、单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续
  
  3、每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况
  
  4、职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴
  
  5、单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户
  
  五、提取方式
  
  

  查看全文↓ 2018-11-19 09:18:39
• 149****2325

  1、住房公积金＝工资×7％（个人交纳比例）＋工资×7％（单位交纳比例）
  
  （注：工资为职工本人上一年度月平均工资数）
  
  2、养老保险金＝工资×6％（个人交纳比例）＋工资×25.5％（单位交纳比例）
  
  3、医疗保险金＝工资×1％（个人交纳比例）＋工资×5.5％（单位交纳比例）
  
  4、失业保险金＝工资×1％（个人交纳比例）＋工资×1％（单位交纳比例）

  查看全文↓ 2018-11-19 09:18:26

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  答

  扣缴公积金，是单位根据你上一年年收入总额，按照一定百分比，每月扣缴，你扣多少钱，单位再给你缴纳多少钱，比如，你每月扣缴500元，实际到你账户公积金是1000元。每年调整一次扣缴额度，是每一年7月或者8月。扣缴百分比一般是8%--15%左右，每个单位不一样。

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• 问 住房公积金提前还款计算方式是什么？
  答

  等额本金和等额本息差不多；等额本金好点。省利息。提前还款就是还本金。完了重新计算还款金额或还款时间。缩短还款时间更节省利息。查看结果：按照25年计算的原月还款额： 2112.16元 原**后还款期： 2038年11月 已还款总额： 126729.8 元 已还利息额： 80589.84元 该月一次还款额： 102112.16元 下月起月还款额： 2119.25元 节省利息支出： 105992.27元 新的**后还款期： 2030年8月如果你5年后还10万，可提前8年多还清贷款。

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• 问 公积金贷款金额计算方式是什么？
  答

  公积金组合贷款额度的计算方法:1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人)。2.不高于购房总价款与**款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米(含90平方米)以下**款比例不低于购房总价款的20%;首套住房面积在90平方米以上的,**款比例不低于购房总价的30%,购买第二套住房**款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。(组合贷款商贷按商业银行政策处理)3.不高于单套住房公积金贷款**高额度。职工个人申请的,单套住房公积金贷款**高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人共同参与额度计算的,单套住房公积金贷款**高额度为90万元(如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ,则贷款**高额度为50万元)。4.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求(以中心审批为准)。

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• 问 房贷计算方式是什么
  答

  房贷计算方式分为等额本息和等额本金两种方法，在银行申请的时候，可以根据自己的实际经济能力和之后的收入选择相应的贷款方式，不同的还款所产生的利息总额是有较大区别的，如果有提前还款的打算，建议考虑使用等额本金的方法，但对于一些买完房子之后资金不是特别充裕的家庭，可以考虑等额本息。等额本息的还款比较大的特点就是在整个还款期内，每个月的还款额是一致的，这样方便整个家庭开支的安排，像是工薪阶层每个月有固定收入的家庭，可以考虑选择等额本息。至于等额本金的还款，除了一开始还款的额度比较高之外，每个月的还款额度在逐渐减少，比较适合于还款初期能力比较强，但是收入不是特别稳定的家庭，可以根据自身的实际情况选择相应的方法。

• 问 住房公积金怎么计算?计算公式是什么?
  答

  住房公积金由职工住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金两部分组成，下面具体介绍一、含义住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金二、计算方式1、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例2、单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例三、缴存比例不低于 5%，不高于 12%，具体情况需要针对不同的地区、单位四、温馨提示1、住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户2、单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续3、每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况4、职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴5、单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户五、提取方式Step 1：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明Step 2：职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金Step 3：住房公积金管理中心应当自受理申请之日起 3 日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人Step 4：准予提取的，由受委托银行办理支付手续

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