.png)
首先 你是否办理公积金还款冲抵业务。如果你没有办理，那么你必须每个月到银行缴纳1600元。至于你公积金账户上无论是现在缴纳的，还是以前余额，都不会扣除，也就是和你公积金账户无关。2如果你办理了公积金还款冲抵业务，那么你要还款数额就是 扣除你公积金账户上的每月1600元，不足的部分，由你直接去银行缴纳。你的情况，如果你办理了冲抵业务，你每月公积金自己缴纳400元和单位缴纳400元 应该是800元，那么你每月还需缴纳800元，由于你账户上还有1200元，那么你第一个月不用缴纳，会直接在账户上扣除。第二个月需要到银行缴纳200元，第三个月需要缴纳800元，以后每个月应该都是缴纳800元。
全部5个回答>住房公积金自动还款怎么办理呢？
136****9847 | 2018-11-19 15:30:52
已有3个回答
-
137****7698
劳动者办理公积金自动还款，可以持身份证、住房公积金卡、购房合同、发票到当地住房公积金管理中心办理自动还款。 一、公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力）。
查看全文↓ 2018-11-19 15:31:17
二、公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子（看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等）**后按评估价的6-8成贷款。
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。 -
131****3331
公积金冲还贷款两种方法
查看全文↓ 2018-11-19 15:31:12
1、年冲，即一次性还款法
指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
2、月冲，即逐月还款法
指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
办理冲还贷所需要的资料
1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、户口簿；
2、借款人的婚姻关系证明；
3、借款人**近一次的贷款还款凭证；
4、借款人的储蓄还款账户；
5、借款人留存的《借款合同》原件。
另外，借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止原所有委托人，应带好借款合同身份证户口簿和原《委托书》。 -
142****1808
公积金自动还款之前首要条件是，正常还款满三个月以后，才可以自动还款的。
查看全文↓ 2018-11-19 15:31:05
1. 在提前还清之前还款必须满3个月才可以自动还款；
2. 到当地的公积金管理中心，借款人及抵押人携带办理贷款时的相关手续（《个人住房公积金抵押借款合同》、保险单或保险合同（收据）、费用一览表或抵押物清单等材料）、现金或委托转账还款存折（卡）（使用公积金转账还款的，还须持公积金联名卡及密码）、身份证，到贷款所属办事处办理提前全部结清贷款本息。如果婚后两个人共同贷款的房屋，需带上两人的结婚证；
3. 完后你会发现，贷款的利息好高啊，别心疼了，以后房屋就是你的了，再不用拿出一大笔钱还贷款。
相关问题
-
答
-
答
申请公积金贷款时，为了以后方便还贷，申请人需要同公积金管理中心、受委托银行三方签订公积金代扣还款协议。协议生效后，受委托银行在还款的第二月开始的每月10号左右从指定的公积金账户中扣除贷款人当月该还款的金额到该银行的还款账户里，用来抵消公积金贷款。代扣公积金还贷有两种方式：一种是全额委托扣款，即每月缴存的公积金大于每月还贷额，且公积金账户上有六个月还贷金额。另一种是部分委托扣款，即每月缴存公积金小于每月还贷额，不足部分由自己另外拿钱还，这种情况个人公积金账户上需留三个月缴存额。办理公积金代扣要携带以下的原件，**好带上复印件到相关的银行去办理公积金账号：1、身份证2、个人银行卡或者储蓄卡（办理按月扣需要）3、就业登记证
全部5个回答> -
答
公积金冲还贷款两种方法1、年冲，即一次性还款法指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。2、月冲，即逐月还款法指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。办理冲还贷所需要的资料1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、户口簿；2、借款人的婚姻关系证明；3、借款人**近一次的贷款还款凭证；4、借款人的储蓄还款账户；5、借款人留存的《借款合同》原件。另外，借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止原所有委托人，应带好借款合同身份证户口簿和原《委托书》。
全部3个回答> -
答
工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的，应当办理五险一金、住房公积金转移手续。社保转移手续：持原单位离职证明、身份证、社保卡到原参保社保局打印个人参保缴纳凭证，再将此份凭证交给现在单位的参保社保局申请转入。住房公积金转移：（1）职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户，并提供开户证明；（2）由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额，填制一式四联“住房公积金转移通知书”，送交归集部门办理转移手续。鉴于你的本身情况，你是自离的，还是需要回原单位办理一份离职证明，才可以将社保、公积金办理转移手续。
全部3个回答> -
答
自动离职后社保公积金是会自动冻结，离职后可以提取公积金，社保可以转移。 可提取住房公积金账户余额的情况： 1、购买、建造、翻建、大修自有住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; 4、到国外、港、澳、台地区定居的; 5、偿还住房贷款本息的; 6、被纳入本市城镇居民**低生活保障范围并支付房租的; 7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。 公积金提取流程： 1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票; 2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;
全部3个回答>
- 房贷计算
-
找房小程序
