毛坯房墙面有裂纹怎么办啊？

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• 152****1278

  毛坯房地面裂缝解决方法：
  1. 先把水泥面层挖起来，重新做水泥砂浆，然后再做防水，这种方法肯定是可行的。
  
  2. 因为现在的开发商基本上，房屋卫生间有裂缝时，整改都是这样整改的。
  
  3. 而且这个办法防水后做闭水实验没有问题。
  

  查看全文↓ 2018-11-21 17:05:34
• 134****0616

  这种回迁房的工程质量是要比商品房的质量要差一些，但是按照国家的标准应该也没有你说的那么差啊，所有的房子交房时都要验收机构，你要看他们的证明，这是一方面；
  另外你需要去离你**近的管理建筑工程的审批单位去咨询一下，看看是不是真的没问题，现在是天下乌鸦一般黑，所以很不好做啊，

  查看全文↓ 2018-11-21 17:05:27
• 135****7106

  铁榔头敲开看看，也许只是找平层问题，敲开后一般发现里面一切完好，那是小问题；如果敲开后发现裂纹深入楼板，那就是大问题了，肯定是结构有问题了。

  查看全文↓ 2018-11-21 17:04:17
• 158****4275

  正常来说一般的开放商的房子 地热之后 水泥砂浆层比较薄 而且工艺相对粗糙 但是这个百分之百的正常情况 不用有任何的担心 其实开发商还不如不补 补完之后反倒让业主担心！我就是做装修的 正常情况！

  查看全文↓ 2018-11-21 17:04:11
• 131****0765

  导致混凝土开裂的原因很多，比如施工中养护不到位导致开裂；混凝土还为达到强度时而施加过多的应力;施工过程中混凝土浇注完成后，收面过早，也可能导致开裂。还有很多原因，可查看一些相关混凝土的资料。
  遇到这种情况，及时于开发商联系解决

  查看全文↓ 2018-11-21 17:04:04

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• 问 毛坯房抹灰面墙面不平有裂纹无阴阳角怎么办
  答

  在讲装修墙面处理流程前，我们先讲讲装修墙面的处理方式，首先我们要明确并不是所有的房子墙面都必须铲除墙皮重做，比如有的二手房墙面质量还不错，只是有点脏的印记，重新刷漆、贴壁纸就可以完美的处理了。但是毛坯房装修、高档二手房装修，必须铲除墙皮重做。　　毛坯房装修墙面处理方式　　毋容置疑，因为土建上对内墙的要求是“刷白”即可交付，开发商应付验收，一般用的是工程涂料。再加上工艺简单，所以毛坯房墙面质量都不适合家庭室内装修的要求。处理时，铲到水泥抹灰尘，走完所有工艺流程。　　二手房装修墙面处理方式　　空鼓、起皮、开裂，出现这些问题的二手房装修时才要墙面处理。需要铲掉老墙皮，直至见到水泥抹灰层或者砖层，走完所有工艺流程。　　装修墙面处理工艺流程　　一、铲掉老墙皮，刷界面剂　　我们居众装饰会先把原先墙面的老粉铲除，但是这个粉尘颗粒是铲不干净的，总会有些细小的颗粒附着在上面，所以我们会先在墙面刷一遍界面剂，将粉尘吸附住，增加后期腻子与墙体的粘结度。　　二、内墙耐水防潮找平腻子　　刷一遍内墙耐水防潮找平腻子，它可以有效的防止返潮季节水汽渗出墙体导致墙面发霉，杭州潮湿的天气，相信大家都知道。　　二、全墙挂玻纤防裂网　　玻纤防裂网可以起到防腻子开裂的作用，而这道工序是许多装修公司都会省掉的，他们**多在开槽处会挂一小片网，四五千的报价又减了。防裂网挂好了还得做阳角保护条。　　四、两遍内墙光面腻子　　这道工艺里我们与别的装修公司不同的地方是，我们的腻子是加了一点黄色颜料进去的，这样做的好处是可以防止工人偷工减料，这样一来如果面漆刷的遍数不够，或者乳胶漆中加水过多，都会盖不住这个黄色的基层。　　五、刷一遍底漆　　底漆的作用是起到一个抗碱防霉的作用，同时增加面漆的附着力与丰满度。而这道工序是大部分公司都不会做的，因为做与不做你是看不出来的，但是这道工序是十分重要的。　　六、刷两遍面漆　　居众装饰的乳胶漆用的是美国进口的PPG大师漆朗净系列，大师漆是全球顶尖的乳胶漆品牌。几乎检测不到甲醛，和超低的VOC、苯等危害气体，美国白宫都在用。　　装修墙面处理注意什么　　1、界面剂很重要，不要省，而且要选无甲醛的界面剂！　　2、不要用普通的内墙找平腻子，一定要用内墙耐水防潮找平腻子，它可以有效的防止返潮季节水汽渗出墙体导致墙面发霉。　　3、一定要刷底漆，没刷底漆，**多一两年，看似很完美的墙面一定会开裂，还有装修公司报了底漆的价格，但是没有做。因为你看不出来啊，盯紧了，别做冤大头。　　4、如果要住个几十年，防裂网、阳角保护、底漆、内墙耐水防潮找平腻子，装修墙面处理一个流程也不能少，不做这些可能会省将近1万块钱，但是花了大价钱的装修只能住一两年，我认为非常不值。

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• 问 毛坯房水泥墙面白灰细微裂纹怎么回事？应该怎么办呢？
  答

  一般可能是温度裂缝，温度裂缝的形成原因就是因为砂浆配合比不正确，或者施工时没有清理好基层、没有喷水浸润基层导致收缩不均造成的。毛坯房地面裂缝解决方法：　　1.先把水泥面层挖起来，重新做水泥砂浆，然后再做防水，这种方法肯定是可行的。　　2.因为现在的开发商基本上，房屋卫生间有裂缝时，整改都是这样整改的。　　3.而且这个办法防水后做闭水实验没有问题。

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• 问 毛坯房地面有裂纹应该怎么回答
  答

  微细裂缝可用修补膏搅拌均匀后直接使用，不需要添加其他任何材料较宽较深的裂缝可用修补剂搅拌水泥沙子后使用根据情况选择表面覆盖处理或开槽后填充水泥修复专家

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• 问 毛坯房抹灰面墙面不平有裂纹无阴阳角怎么办？应该怎么办呢？
  答

  墙面验收按建筑规范要求应为：垂直度3mm，平整度4mm，阴阳角顺直，墙面无裂缝。如果偏差太大那是建筑商的质量问题，你应找开发商解决。如果偏差不大，那在做墙面涂料时是可以弥补的。但要记住如果局部凹凸不平比较严重的话，一定要用建筑白水泥修补平，切不可用腻子粉找平，否则以后要产生裂缝的。

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• 问 毛坯房墙面裂缝怎么办
  答

  裂缝多宽多深呢？微细裂缝可用水泥裂缝修补膏搅拌均匀后直接进行修补，较宽较深的裂缝可用水泥修补剂搅拌水泥沙子进行修补

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