办理土地使用证需要什么？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！

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• 154****8952

  如果是个户办理，需要房产证明、身份证明材料，主要是原房的用地批准资料到当地土地申报登记机关办理。 如果是单位的话还要提供组织机构代码证、营业执照、法人证明材料，法人身份证等相关资料（看是什么性质的单位提供材料略有不同）

  查看全文↓ 2018-11-21 17:11:20
• 137****9018

  受让方应提供的材料：
  　　1、受让方为个人的应提交：申请书1份（转让方、受让方共同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委托书1份；）
  　　2、受让方为单位的应提交：申请书1份（转让、受让方共同申请并盖章；法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、事业代码复印件1份。）（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。）

  查看全文↓ 2018-11-21 17:11:01
• 141****5909

  转让方应提供的材料：
  　　1、大土地证原件及复印件1份（2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的（土地用途面积分摊计算表1份）；
  　　2、土地出让合同复印件1份；
  　　3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份；
  　　4、总产权复印件1份；
  　　5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》（到成都市国土资源局提取）；
  　　6、《土地登记卡》（到成都市国土资源局提取）；
  　　7、产权测量报告；
  　　8、申请书1份；
  　　9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份；
  　　10、分割情况说明；
  　　11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份（第1次分割）

  查看全文↓ 2018-11-21 17:10:45
• 153****9136

  交易服务费(苏价服[2004]131)：依照法律、法规不需要进入土地市场交易的,不交纳此费用。对土地使用权进行出让的，按照土地交易面积向受让方收取1.2元/m2;对土地使用权进行转让的,向交易双方收取2.4元/ m2,双方各承担一半;对土地使用权进行出租和抵押的,向交易双方收收取1元/m2,,双方各承担一半。

  查看全文↓ 2018-11-21 17:10:34
• 142****3519

  办理流程及手续：
  　　一、收费程序
  　　由国土窗口开《收费通知单》→城建收费中心开现金解款单→银行缴费→城建收费中心开缴费票据→国土窗口领取《土地使用证》
  　　二、收费标准、收费依据
  　　1、土地登记费(苏价涉[1995]155号、苏价房[1999]134号)：①党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元;②企业、自收自支单位土地使用面积在1000 m2(含1000 m2)以下每宗地收110元，每超过500 m2以内加收40元，**高不超过4万元;③差额预算管理事业单位土地使用面积在2500 m2(含2500 m2)经下每宗地收160元，每超过500 m2以内加收20元，**高不超过1万元;④城镇私房用于生产经营地土地使用面积在500 m2(含500 m2)以下每宗地收90元，每超过100 m2以内加收20元，**高不超过200元;⑤城镇居民住房(私房)土地使用面积100 m2(含100 m2)以下每宗地收18元，每超过50 m2以内加收5元，**高不超过35元。

  查看全文↓ 2018-11-21 17:10:11

相关问题

• 问 土地使用证分类有什么？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
  答

  土地使用证的分类如下：1、 集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确定所有权。2、集体土地使用证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地使用证，确认建设用地使用权。3、 国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。4、土地他项权利证明书。县级以上人民政府对批准的土地他项权利进行登记造册，核发土地他项权利证明书，确认土地他项权利。

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• 问 自建房土地使用证问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
  答

  《土地管理法实施条例》第四条规定：农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

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• 问 房屋土地使用证过户流程问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
  答

  首先， 房管局过户，只看房产证上的名字。可见房产证的重要性！ 你们一起向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产屋管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件（身份证、婚筏窢摧喝诋估搓台掸郡姻关系证明、户口本、原产权证和土地证。）对符合条件的房准予办理过户手续。 需要缴纳相关的一些税费（税费的关系构成比较复杂，不同的房屋是不一样的） 大概流程：交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后（需带相关证件），房管局在将你们的交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 土地使用证过户： 房管局有专门的窗口进行办理,过程半小时左右,立等可取。只要带着身份证,房产证,户口本,结婚证去直接办理就可以了，前提是房产证已经办理过户了。这个你一个人就行了，不需要你们双方同时在场的！

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• 问 土地证政策问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
  答

  “两证合一”是一个形象的称呼，总体意思是指原来使用的“土地使用证”和“房屋所有权证”合二为一证（即：不动产登记证）。它是城乡房屋产权证明的一次大统一。在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证等8 种证书。

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• 问 住宅土地使用权问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
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  房屋的产权是永久的，不存在年限问题。住宅土地的**高使用年下是70年，但一般都不足70年。无论多少年，都不会对房屋产权产生影响。按照物权法的规定，住宅土地使用期届满会自动续期，除了拆迁或土地征用（都可以足额补偿）之外，现在没有必要担心土地使用年限到期以及后续问题。

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