农用地土地证办理问题？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！

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• 152****3211

  土地都是国家的你只能有使用权 没有拥有权 不是个人的 个人没有土地证 只见过租地合同 土地证 只有 《集体土地使用权证》《集体建设使用权证》《国有土地使用权证》集体政府所有。

  查看全文↓ 2018-11-21 17:19:48
• 148****9857

  农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。
  宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照《土地管理法》的规定，农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上人民政府依法批准取得。

  查看全文↓ 2018-11-21 17:19:20
• 146****3759

  土地使用权，是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
  国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之后，才可以转让、出租、抵押。

  查看全文↓ 2018-11-21 17:19:09
• 144****1884

  法律确认的对森林、林地所享有的权利。包括对森林的所有权、使用权和处理权以及对林地的使用
  林权证权。中国森林主要属于国家所有和集体所有。机关、团体、部队、**、厂矿、农场、牧场等单位，在当地人民政府指定的地方种植的树木，归种植单位所有。全民所有制单位营造的林木，由营造单位按照国家规定支配林木收益。集体所有制单位营造的林木，归该集体所有。农民在房前屋后、自留地、自留山和集体组织指定的地方种植的树木，归农民个人所有。集体或者个人承包全民所有和集体所有的宜林荒地造林，承包合同另有规定的，按照合同规定执行。国家所有、集体所有的山林树木，或个人所有的林木和使用的林地，以及其他部门、单位的林木，由县或县以上人民政府颁发林权证书，登记造册，确定和保障其所有权

  查看全文↓ 2018-11-21 17:18:57
• 131****2310

  你问的应该是土地征收的概念和农用地转用的概念吧！
  土地征收就是把属于集体的土地通过征收的方式把它变成属于国家所有的土地；农用地转用是将用于农业生产的土地转为建设用地的概念，包括国有农用地和集体农用地的转用。
  如果是属于集体的农用地，要进行建设，那么1、需要进行农用地转用，2、进行征收。

  查看全文↓ 2018-11-21 17:18:36

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  拿上房产证、身份证到土地局办理即可。 一般需要5个工作日可以办好。 每个地方可能政策不一样，详细情况可以咨询当地土地局。

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• 问 土地使用证办理手续问题？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
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  转让方应提供的材料：　　1、大土地证原件及复印件1份（2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的（土地用途面积分摊计算表1份）；　　2、土地出让合同复印件1份；　　3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份；　　4、总产权复印件1份；　　5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》（到成都市国土资源局提取）；　　6、《土地登记卡》（到成都市国土资源局提取）；　　7、产权测量报告；　　8、申请书1份；　　9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份；　　10、分割情况说明；　　11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份（第1次分割）

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• 问 办理土地证申请书如何做？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
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  关于办理国土使用权证书的申请报告***国土资源局： 我公司通过竞牌方式获得******（地址）土地**亩，于****年**月**日付清了全部土地费用共**元。同时办理取得了房屋规划许可证。 现申请办理国土使用权证书 特此申请 年 月 日

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• 问 房产证办理证件问题？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
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  1、填写《房地产权登记申请审批表》（发证办窗口提供）。2、土地使用权证书（附图）原件及复印件。3、规划部门出具的规划验收证明。1）《建筑工程规划许可证》（复印件）及附件（正本）或《建筑工程规划报建批复书》正本；2）《建筑工程规划验收批复书》正本及附图正本；3）包含非住宅面积的，提供经规划部门确认的设计图正本。4、建设部门出具的质量验收证明。5、房产平面图的份数按申请的产权人人数再加1的方式提交(例如:房屋为3人共有的,提交4份平面图)。须更换土地使用权证的另提交宗地图2份，1：1万地形图1份。

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• 问 土地证过户需要什么手续？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
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  房产证已经过户后，土地证过户还需要：　　1、过户好的房产证，户主的身份证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票、户口本等材料原件及复印件，到土地部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；　　2、带上测绘、评估、出具测绘图和评估报告、房产证、户主身份证、户口本、原土地证、合同、房屋过户的契税发票、等材料原件及复印件到土管部门受理窗口申请办理；因为房产权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费20元）即可。　　二、注意事项：各地方的政策不一样，办理的方式也不一样，建议办理时到当地的房管部门咨询下。

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