大产权不限购是什么意思

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• 132****9376

  如果是住宅用地就是70年产权，但是明显是限购限贷的。 如果是综合用地就是50年产权，商业用地就是40年产权，不限购不限贷。 可是既是70年产权又是不限购不限贷的商务公寓，到底是什么性质？ 商务公寓的批地年限很多都是“擦边球”，再次转手交易时，可能遭到改变。
  有些在以前被批了70年的商住用地，当二手过户后，缩水为50年。此外，商务公寓不带*，平时的管理费、水电费、二手转让税费，都按商业标准缴纳，比住宅要高。

  查看全文↓ 2018-11-21 23:29:37
• 133****4619

  办理不了70年产权，看 开发商 拿地是什么性质的了，住宅立项的才是70年，商用的分40年和50年，商住的一般也是50年，你应该是买到商住的了，各有优势，70年的产权大，但是限购，50年的小产权，但是不限购。
  想要70年产权的，去买纯住宅的吧

  查看全文↓ 2018-11-21 23:29:29
• 132****8153

  大产权不限购就是产权不是70年的,而是40年,50年的房子。只要不是住宅立项的房子就不限购。

  查看全文↓ 2018-11-21 23:28:50

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• 问 不限购不限贷是什么意思？
  答

  土地性质是综合用地的就不限购不限贷的,比如;商住楼,写字楼

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• 问 不限购不限贷是什么意思
  答

  随便买多少套房子，而且每套房子都可以贷款，这就是不限购和不限贷。限贷就是限制贷款次数。限购就是限制购买次数。在成都买房子只能贷款两次，也只能购买两次。如果已经贷过两次款，或者名下有两套房子。都是属于限贷和限购的范围。

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• 问 不限购不限贷是什么意思
  答

  　　不限购不限贷指的就是没有购房限制，随着现在房价的不断攀升，很多城市已经出现了限购的政策，特别是对于一些一线大城市当中不是本地的购房者，限制的条件比较多，而且通过贷款买房往往会限制在两套以内，第三套贷款绝大多数银行已经暂停批复。不限购不限贷，指的是不限制购房的次数，也不限制贷款的次数。　　现在绝大多数的住宅已经开始遵循国家的限贷政策，不限购不限贷，这类房屋主要是非住宅的商品房，比如，公寓或者是商用住宅。对比于普通的民宅来说，有面积小且交通便利等优势，比较适合初次购房的人群，不会受到户口以及购房金额的影响。但此类房屋也有一定的弊端，比如不能够落户，而且在付款的时候**率也会比较高，更适合用做投资或者是出租使用。

• 问 不限购房是什么意思
  答

  “不限购房屋”则主要指的是商业用房，即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年。

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• 问 房子不限购不限贷是什么意思？
  答

  １、如果是住宅用地就是70年产权，但是明显是限购限贷的。如果是综合用地就是50年产权，商业用地就是40年产权，不限购不限贷。２、40年产权是商业性质的，房子一般是不限购不限贷的，你可以用这套房产来注册公司之类的，房子的水电收费都是以商业用途的费用来收取的，比普通居民用的要贵一点。70年产权是住宅性质的，房子仅能作为住宅使用，不能用来做为其他营利的场所。３、公寓分为住宅公寓（限购限贷）和商务公寓（不限购不限贷）两种。商务公寓建于商业办公用地上，产权50年；建于工业用地上，产权40年。宜商宜住，可注册公司；不限购不限贷，但不能如住宅那般申请学位，管理费、水电费、二手转让税费等也按照写字楼标准。４、其中，有少数情况是用地性质以住宅为主的，则产权70年。住宅公寓建于住宅用地上，一般来说面积较小，称“单身公寓”，产权70年，限购限贷。５、高端商务公寓虽然也是“不限购不限贷”公寓，但它在产品打造上就和普通住宅不具备可比性。如果从关外的一些住宅配少量LOFT公寓的楼盘看，“不限购不限贷”的公寓因为面积小总价低，而且层高比普通住宅高

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