大家说说**适宜居住的楼层是哪一层

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• 146****6358

  楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些，较低楼层来说，更能避开噪音及粉尘的污染。
  
  较适合中青年人的选择及居住。而老年人相对而言就较利于选择低层住宅，上下楼方便，可以增加
  
  老年人户外活动的机会!

  查看全文↓ 2018-11-22 02:18:10
• 158****6669

  首先选择楼层需要考虑综合因素，南北地区差异明显，不能通用。还有就是城市跟城市之间，楼盘与楼盘之间，单元与单元之间，情况都是截然不同的，必须具体情况具体分析。挑选楼层需要从光线、噪声、灰尘、视野、风水和民俗这几点来看。从采光效果、通风及视野上考虑，高楼层肯定要好于低楼层，但楼层高的标准究竟是多少，还要取决于楼间距及周围环境等因素影响，诸如有的观点说6到10，有的说15到20等等都不是绝对的，需要查勘实际情况，具体问题具体分析。

  查看全文↓ 2018-11-22 02:18:02
• 143****6191

  以前好像听说现在许多楼盘的1、2层是底商层，那么3至5层因为紧邻底商会存在噪声和安全隐患等问题，视野也会被底商的屋顶所遮挡。这些楼层不适合居住。而近地面30米左右，污染物随气流上升到一定高度后会向下或水平方向消散，空气质量较差，这个高度又正好是9到11层的高度，其他楼层都没问题

  查看全文↓ 2018-11-22 02:17:55

相关问题

• 问 买房哪一层好？房子买在哪几层才**适宜居住？
  答

  6层楼，选3或4层，金三银四嘛10层以上小高层，选中间层至次顶层高层楼，差不多也是中间层至次顶层为好具体还看家庭成员的状况而定。

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• 问 小区的黄金楼层是哪一层？
  答

  黄金楼层是11层。 楼房的黄金分割点等于18x0，618=11。11是个吉祥数。含义是根深蒂固，蒸蒸日上，如意吉祥，百事顺遂。如旱苗逢雨，枯木逢春，挽回家运的**大吉数。居住在11层寓意平平安安吉祥如意一生一世。11层位于楼房的中上层，视野好，采光好，安全性和舒适性等都好。上百度搜真实的谎言扬灰尘的传说，可知**好11层。

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• 问 知道的说说空气质量差的楼层是哪一层？
  答

  空气是流动的，存在极大的不稳定性。并且，空气的无色无味等特性很容易让人忽视它的污染甚至存在。安家置业，是人们一辈子的重大事情。每日从繁忙的工作中解脱出来，回到家中，如果还是坐在污浊的空间里呼吸着污染的空气，身体能健康吗？　　在欧洲，住在六层以上的楼层被认为有害健康；在美国，高层住宅的房价比低层便宜一半；在俄罗斯，一楼失宠……实际上，每层都有自己的小气候。楼层不同，对我们生活的影响也不同。日前，俄罗斯有关科学家在《科学与生活》上发表文章，探讨人类合理居住高度的问题。专家们认为，从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下面，离地面很近，常常能倾听到到各种自然的声音，同外部环境的联系也较紧密。从心理舒适度来说，生活在这个高度是**好的。　　但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓、空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。据了解，城市空气的污染主要是以机动车尾气、餐饮业油烟、可吸入灰尘颗粒为主，空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮等有害物质，其中尤以油烟为甚。大街小巷和居民区内的餐馆酒楼，很多都未安装烟囱或油烟处理设施，油烟直接散排，这些点源大都在居民集中区内，一个点就影响到一大片，一家餐馆影响一栋楼甚至几栋楼的居民。餐馆产生油烟的过程中，楼上的居民特别是二、三楼居民有的根本无法打开窗户，满屋子都是一股油烟味道，有的居民家中的家具和家电表层就是一层油腻，所以在买房时这方面的考察也不容忽视。**好不要选择临街、临路处的房子，选择低层居住的至少远离汽车路干线200米才算安全。

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• 问 40层高层房子哪一层**适合居住？什么是多层，高层，哪些楼层**适合居住？
  答

  根据《住宅设计规范GB50096—1999》第1.0.3条住宅按层数划分如下：　　一、低层住宅为一层至三层；　　二、多层住宅为四层至六层；　　三、中高层住宅为七层至九层；　　四、高层住宅为十层及以上。　　根据《民用建筑设计通则JGJ37-87》第1.0.5条民用建筑高度与层数的划分　　一、住宅建筑按层数划分为：1～3层为低层；4～6层为多层；7～9层为中高层；10层以上为高层。　　二、公共建筑及综合性建筑总高度超过24m者为高层（不包括高度超过24m的单层主体建筑）。　　三、建筑物高度超过100m时，不论住宅或公共建筑均为超高层。　　根据《城市居住区规划设计规范GB50180－93》第3.0.3条人均居住区用地控制指标多层，中高层，高层。另据第5.0.6条，住宅净密度的规定分解为住宅建筑净密度和住宅建筑面积净密度，也是按多层，中高层，高层分别限制。本条参见《中国建筑气候区划图》。　　一方面，层数越高，单位面积的建筑成本就越高，另一方面，层数越高越有利于降低土地成本。因此低地价地区建筑成本占总体开发成本比重较高，通常选用低建筑成本的多层来降低总成本。高地价地区因地价成本占总体开发成本比重较高，通常选用高层来降低总成本。　　4-6层的多层与7层-9层的中高层**大差别在于7层以上必须装电梯。而4-6层的多层仅有极少数的高端楼盘配置了电梯。依《住规GB50096》第4.1.6条，入户门高于16米就必须装电梯。6+1类的入户门在第六层，计作六层。细节差别就太多了，多层阳台的栏杆高度不低于1.05米，中高层不低于1.10米（GB50096第3.7.2）。多层楼梯的宽度不低于1米，中高层楼梯宽度不低于1.1米（4.1.2）。　　其他的差别包括多层的建筑容许使用砖混结构或底框结构。（还要看当地情况，9度设防区禁止底框结构，8度设防区容许底框结构建6层，6度设防区容许底框建7层）。而中高层结构需要使用钢筋混凝土框架结构，高层则要用框剪结构。传统上砖混结构的建筑成本较低，但近年来的趋势是多层建筑中使用框架结构的比例上升，砖混结构的使用圈梁，构造柱配筋率较高的约束砌体结构更加普遍。　　7-9层的中高层和10-11层的高层**大的区别在于，7-9层的中高层适用的防火规范是《建筑设计防火规范GB50016》。根据《建规》8.4.1条8层和8层以上应设消火栓。根据《高层民用建筑防火规范GB50045-95》第1.0.3条，中高层不适用该规定，而高层适用。依照《高规》3.0.1条规定，10-18层的高层耐火等级要求是二级，19层及以上的耐火等级要求是一级。　　这里不单单是层数的问题。同样层数的塔式住宅的防火要求高于单元式和通廊式住宅。比如对消防电梯的要求单元式高层12层及以上的必设，塔式的话10层及以上必设。《高规》6.2.3单元式住宅每个单元的疏散楼梯均应通至屋顶，其疏散楼梯间的设置应符合下列规定：6.2.3.1十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，且楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风。6.2.3.2十二层及十八层的单元式住宅应设封闭楼梯间。6.2.3.3十九层及十九层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间。　　只要满足1.1米宽度，台阶之类标准的就算疏散楼梯，封闭楼梯，防烟楼梯的要求一路上行。　　在各个规范中高度超过16米，高度超过32米，高度超过50米。大致就是6层以上，11层以上，18层以上。以上分类体系在现行建筑标准中普遍使用。现行国家标准中没有小高层的概念。小高层不是一个严格的概念。有些标准用其他区分，比如考虑控制建筑体型系数时《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准JGJ26－2010》标准分区采用了≤3层，4～8层，9～13层，≥14层的区分。

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• 问 电梯公寓**好的楼层是哪一层？
  答

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

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