谁漏的,谁负责,不属于公共的,物业不负责维修,但物业要负责帮你联系、协调责任人来维修,若协商不成,可找当地社区派人出面协调
全部3个回答>阳台漏水物业法属于维修范围吗?
134****9895 | 2018-11-22 21:28:06
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131****5125
不属于物业维修,物业维修只限于公共区域的。
查看全文↓ 2018-11-22 21:28:56
1. 房屋阳台外往屋里漏水需要要看是不是在保修期内,如果在保修期内,开发商负责维修,但前提是房主未曾对阳台部位进行过装修。
2.同时物业也可以维修,但是是要收费的,这也要看小区的物业公司是否提供这类的维修服务。 -
153****8821
看购房合同吧,如果是买的毛坯房,那装修是你自己的,那阳台漏水和物业没有关系,和装修公司有关系。如果你买的是装修好的房子,直接入住的,那漏水就是物业的责任。如果是这样就要找物业,毕竟物业来处理你是不要出钱的。
查看全文↓ 2018-11-22 21:28:31
如果物业不给力,或者装修公司拖着不处理,也可以自己搞定,也不麻烦。在阳台的瓷砖缝隙都涂一遍CPC防漏剂就可以了,涂瓷砖缝隙的要不了多少防漏剂,涂了渗透了干了就不漏水了。CPC防漏剂在涛宝就可以看到。 -
134****0763
阳台漏水分为两种情况,一种是在保修期之内漏水,另一种是过了保修期漏水,处理的情况是不同的。
查看全文↓ 2018-11-22 21:28:25
新的小区,业主的商品房保修期是10年。前五年由开发商负责维修保养,后五年是物业公司负责维修保养。在这个期间是免费的。
过了保修期也可以请物业维修保养,但是需要有偿服务。大的物业公司,如果有专业的维修人员,可以打电话报修,等物业人员上门就可以了。如果小的物业没有维修人员,可以自己外聘人员装修,或者委托物业找人修理。
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这个阳台属于你的个人财产,非共有或公共财产,所以只能你自己掏腰包了,可以要求物业提供有偿服务。
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物业所交纳的物业费是,管理费公区的维护保养费,卫生费等费用,现在室内所有的区域属于个人产权区域,(除了公共给排水管道维修)以外发生任何维修事项,材料人工费等全部维修费用由业主自行出资维修的,物业没有义务免费维修的
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你换的窗户玻璃是否为中空玻璃。如果是的话,那就是他做的中空玻璃密封不严,也就是不合格,因为天气原因,热交换外冷内热,,内侧玻璃产生裂缝,可以要求做窗户的更换。
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这种事情**好咨询一下有关部门,他们应该会给你正确的答案..
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